大厦租赁合同签订税费

大厦租赁合同签订税费合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、租赁大厦的基本情况1.1大厦名称：__________1.2大厦地址：__________1.3大厦总面积：__________平方米1.4乙方租赁面积：__________平方米1.5甲方保留大厦内公共区域及设施的使用权，乙方在使用公共区域及设施时应遵守甲方的相关规定。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月____元，总计每平方米每年____元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离大厦，如有损坏设施，乙方应按市价赔偿。四、使用及管理4.1乙方应按照合同约定使用大厦，不得擅自改变大厦的结构和用途。4.2乙方应遵守甲方的各项管理制度，包括但不限于消防安全、环境卫生、人员出入管理等。4.3甲方有权对乙方使用大厦的情况进行监督和检查，乙方应予以配合。五、税费5.1租赁期间，大厦所需缴纳的税费（包括但不限于房产税、土地使用税、增值税等）由甲方承担。5.2乙方应按国家法律规定，自行缴纳与租赁大厦相关的税费，包括但不限于企业所得税、个人所得税等。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同约定收取滞纳金，逾期超过__个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.大厦所有权证明文件2.乙方企业资质证明文件3.租赁合同副本4.租金支付证明文件5.大厦管理制度文件6.税费缴纳证明文件7.乙方违约金支付证明文件8.甲方解除合同证明文件9.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定时间支付租金的行为。2.乙方擅自改变大厦结构和用途：指乙方未征得甲方同意，擅自对大厦进行改动或改变原有用途的行为。3.乙方未遵守甲方管理制度：指乙方在使用大厦过程中，违反甲方制定的各项管理制度的行为。4.甲方未按约定提供大厦：指甲方未按照合同约定，向乙方提供符合租赁条件的大厦的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有大厦所有权，并将大厦部分或全部面积租赁给承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方大厦部分或全部面积的乙方。3.租金：指乙方按合同约定，向甲方支付的费用，以使用大厦。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应向甲方支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以按合同约定收取滞纳金，或解除合同并要求乙方支付违约金。2.乙方擅自改变大厦结构和用途：甲方可以要求乙方恢复原状，并要求乙方支付相关费用。3.乙方未遵守甲方管理制度：甲方可以要求乙方改正，并有权解除合同。4.甲方未按约定提供大厦：甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金，并尽快提供符合租赁条件的大厦。五、所有应用场景：1.大厦所有权转移：甲方将大厦所有权证明文件提供给乙方。2.乙方租赁大厦：乙方提供企业资质证明文件，并与甲方签订租赁合同。3.租金支付：乙方按合同约定时间支付租金，并保存支付证明文件。4.大厦管理：乙方遵守甲方制定的管理制度，甲方进行监督和检查。5.税费缴纳：乙方按国家法律规定，自行缴纳相关税费。6.违约处理