房屋出售个人授权委托

房屋出售个人授权委托合同编号：__________一、授权方信息1.1授权方名称：________________1.2授权方地址：________________1.3授权方联系人：________________1.4授权方联系电话：________________二、受托方信息2.1受托方名称：________________2.2受托方地址：________________2.3受托方联系人：________________2.4受托方联系电话：________________三、授权范围3.1授权方兹授权受托方代为处理下列房屋的出售事宜：房屋地址：________________房屋面积：________________3.2受托方在授权范围内享有独家代理权，有权以自己的名义代表授权方与购房方进行房屋买卖合同的谈判、签订及履行。3.3受托方在授权范围内处理房屋出售事宜时，应遵循授权方的意愿，确保房屋出售价格、付款方式、交房时间等事项符合授权方的要求。四、授权期限4.1本合同的有效期自签署之日起至______年______月______日止。4.2如授权方需延长授权期限，应提前书面通知受托方，双方协商一致后可延长本合同的有效期。五、授权方的权利和义务5.1授权方应向受托方提供房屋权属证明、身份证明等相关文件，以便受托方顺利进行房屋出售事宜。5.2授权方应对受托方在授权范围内处理房屋出售事宜的行为承担法律责任。5.3授权方应在受托方完成房屋出售事宜后，按照约定向受托方支付佣金。六、受托方的权利和义务6.1受托方应按照授权方的要求，积极寻求购房方，努力完成房屋出售事宜。6.2受托方在授权范围内处理房屋出售事宜时，应遵守相关法律法规，确保交易安全可靠。6.3受托方应妥善保管授权方提供的相关文件，未经授权方同意，不得泄露给第三方。七、佣金及支付方式7.1本合同的佣金比例为房屋出售总价的______%。7.2受托方完成房屋出售事宜后，授权方应按照约定向受托方支付佣金。7.3佣金的支付方式为______。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。8.2受托方未按照授权方的要求完成房屋出售事宜，应承担相应的违约责任。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。授权方（甲方）：________________受托方（乙方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.授权方身份证明2.受托方身份证明3.房屋权属证明4.房屋买卖合同5.佣金支付证明6.房屋出售广告7.购房方意向书8.房屋交接确认书二、违约行为及认定：1.授权方未向受托方提供真实、完整的房屋权属证明、身份证明等文件，导致房屋出售事宜无法顺利进行。2.受托方未按照授权方的要求，积极寻求购房方，导致房屋出售事宜未能完成。3.受托方在授权范围内处理房屋出售事宜时，违反相关法律法规，导致交易安全受到威胁。4.授权方未按照约定向受托方支付佣金，或者支付方式不符合合同约定。5.任何一方未按照本合同的约定履行义务，导致合同无法履行或者造成对方损失。三、法律名词及解释：1.授权方：指房屋的所有者或者权利人，授权受托方代为处理房屋出售事宜的一方。2.受托方：指被授权方授权代为处理房屋出售事宜的一方。3.授权范围：指受托方在授权方授权的范围内，代为处理房屋出售事宜的权利。4.授权期限：指本合同的有效期，即授权方授权受托方处理房屋出售事宜的时间限制。5.佣金：指受托方完成房屋出售事宜后，授权方按照约定向受托方支付的报酬。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋权属证明、身份证明等文件不齐全或不符合要求：授权方应提供真实、完整的文件，或者与受托方共同前往相关部门办理相关证明。2.房屋出售事宜进展缓慢：受托方应加大宣传力度，积极寻求购房方，或者调整销售策略。3.交易过程中出现纠纷：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.授权方未按约定支付佣金：受托方可以与授权方协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人出售房屋，但无暇顾及出售事宜，需要委托给专业的房地产中介机构或个人。2.个人出售房屋