标准建房合同模板

标准建房合同模板合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方为建房需求方，乙方为建房提供方，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行房屋建设事宜达成如下协议：一、建房内容1.1乙方根据甲方的要求，为甲方建设一座____层的住宅楼，总建筑面积为____平方米，其中包括住宅面积____平方米，配套设施面积____平方米。1.2建设内容包括：土建工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程等。1.3建设地点位于____省____市____县（区）____街道____号。二、合同价格2.1双方确认，房屋建设的总价为人民币____元（大写：____元整），包括但不限于材料费、人工费、管理费、利润等。2.2乙方应按照约定的价格提供建房服务，不得擅自提高价格。如因市场行情变化导致成本上升，需双方协商确定。三、合同履行3.1甲方应按照约定的工期提供建设场地、办理相关手续，并支付预付款人民币____元（大写：____元整）。3.2乙方应按照约定的工期完成房屋建设，确保工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。3.3乙方应按照约定的质量标准进行施工，确保房屋安全、环保、美观。3.4甲方应按照约定的付款方式及时支付进度款和尾款。四、质量保修4.1乙方对建设的房屋承担质量保修责任，保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限为____年。4.2保修范围包括：主体结构、屋面、墙面、地面、给排水、电气、暖通等。4.3乙方在接到甲方提出的质量问题后，应在____小时内派员赴现场核实，并在____日内采取整改措施。五、交付及验收5.1房屋建设完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后____日内到现场进行验收。5.2甲方对房屋进行验收，确认符合约定质量标准后，双方签署《房屋验收合格证书》。5.3房屋交付时间为验收合格之日起____日。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同总价款的____%。6.2乙方如未能按照约定工期完成建设，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。七、争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付并验收合格之日起终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋建设设计图纸2.施工方案及施工组织设计3.建筑材料检测报告4.施工进度计划5.质量保修书6.付款凭证及发票7.房屋验收合格证书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款和尾款。2.甲方未按约定提供建设场地、办理相关手续。3.乙方未按约定工期完成房屋建设。4.乙方建设质量不符合约定质量标准。5.乙方未按约定提供保修服务或保修不符合标准。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋需求方，承担支付款项、提供建设场地和办理相关手续等义务。2.乙方：指房屋建设提供方，承担按约定完成房屋建设、提供保修服务等义务。3.工期：指双方约定的完成房屋建设的时间。4.质量保修：指乙方对建设的房屋在保修期限内承担质量问题修复的责任。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付款项：乙方应及时与甲方沟通，催促支付，必要时可依法采取措施。2.甲方未按约定提供建设场地、办理相关手续：乙方应及时与甲方沟通，协商解决，必要时可依法采取措施。3.乙方未按约定工期完成房屋建设：乙方应采取措施加快进度，并向甲方支付违约金。4.乙方建设质量不符合约定质量标准：乙方应及时整改，直至符合质量要求，并承担相应责任。5.乙方未按约定提供保修服务或保修不符