房屋选购授权协议

房屋选购授权协议合同编号：__________甲方（授权方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________乙方（被授权方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________第一条授权范围1.1甲方授权乙方为其在中华人民共和国境内选购房屋，包括但不限于看房、谈判、签订房屋买卖合同等事宜。1.2乙方在行使授权范围内的事务时，应严格遵守国家法律法规及相关政策，维护甲方的合法权益。第二条授权期限2.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为______年，自有效期起始之日起计算。2.2若双方在授权期限内达成购房协议，本协议自动终止。第三条乙方义务3.1乙方在授权范围内行使权利时，应诚实守信，勤勉尽责，为甲方提供专业的房产选购建议。3.2乙方在授权范围内的事务处理过程中，如有重大事项应及时通知甲方，并征得甲方同意。3.3乙方应妥善保管甲方的个人资料和购房意向，确保信息安全，不得泄露给第三方。第四条甲方义务4.1甲方应向乙方提供真实的个人身份信息、购房意向和预算，并配合乙方完成购房事宜。4.2甲方应对乙方在授权范围内的事务处理过程中提供的专业建议表示感谢，并尊重乙方的劳动成果。4.3甲方在授权期限内如达成购房协议，应按约定向乙方支付相应的报酬。第五条报酬及支付方式5.1乙方在完成甲方购房事宜后，甲方应支付给乙方人民币______元作为报酬（如需支付购房佣金，按照实际购房成交价的______%支付）。5.2甲方应在本协议有效期内，按照双方约定的时间和方式向乙方支付报酬。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方在授权期限内未能为甲方选购到合适的房屋，甲方不得要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（授权方）：________________乙方（被授权方）：________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.房屋买卖合同模板4.购房发票及付款凭证5.房屋产权证明文件6.购房贷款相关文件7.购房保险相关文件8.购房税费支付凭证9.房屋交付及验收手续相关文件10.其他与购房事宜相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间向乙方提供真实、完整的个人信息、购房意向和预算。2.甲方未按约定配合乙方完成购房事宜，导致购房失败。3.乙方未按约定时间完成甲方购房事宜，或未提供专业购房建议。4.乙方未妥善保管甲方个人资料和购房意向，泄露给第三方。5.任何一方未按约定时间、方式支付报酬。6.任何一方违反法律法规及政策，导致协议无法履行。三、法律名词及解释：1.授权方：指甲方，授权乙方为其选购房屋的一方。2.被授权方：指乙方，接受甲方授权为其选购房屋的一方。3.授权范围：指甲方授权乙方行使的权利和义务。4.授权期限：指本协议的有效期，自双方签订之日起计算。5.报酬：指乙方完成甲方购房事宜后，甲方应支付给乙方的费用。6.违约金：指违反本协议约定的一方应向守约方支付的违约赔偿金。7.损失：指因违约行为导致的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未提供真实个人信息等问题：解决办法：甲方应按照乙方要求，提供真实、完整的个人信息、购房意向和预算。2.购房事宜进展缓慢：解决办法：双方应加强沟通，协调时间，确保购房事宜顺利进行。3.乙方未提供专业购房建议：解决办法：乙方应提高专业水平，为甲方提供全面、专业的购房建议。4.甲方未支付报酬：解决办法：甲方应按照约定时间和方式，向乙方支付报酬。5.房屋产权、质量问题：解决办法：双方应共同查看房屋产权证明文件，确保房屋质量，必要时可聘请专业机构进行鉴定。6.法律法规及政策变化：解决办法：双方应密切关注法律法规及政策变化，及时调整合同内容，确保合同合法有效。五、所有应用场景：1.甲方为购房需求，但无暇顾及选购事宜。2.甲方为非专业人士，需要乙方提