房屋危房拆除合同范本

房屋危房拆除合同范本合同编号：__________甲方：（姓名/公司名称/组织机构全称）地址：_____________________________联系方式：_________________________乙方：（姓名/公司名称/组织机构全称）地址：_____________________________联系方式：_________________________鉴于甲方拥有位于________________________（房产地址）的房屋（以下简称“该房屋”），且该房屋已被认定为危房，需要进行拆除；乙方具备拆除该房屋的专业资质和能力，愿意接受甲方的委托，负责拆除该房屋；双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。1.1本合同中的“危房”指的是因自然灾害、人为因素或其他原因导致房屋结构损坏严重，存在重大安全隐患，不适宜继续居住或使用的房屋。1.2本合同中的“拆除”指的是将该房屋及其附属设施全部或部分拆除，直至地面平整的过程。第二条乙方义务2.1拆除工作乙方应按照甲方的要求，采取科学、安全的拆除方法，确保拆除工作的顺利进行。2.2环保要求乙方在进行拆除工作时，应遵守国家和地方的环保法规，做好污染防治工作，确保拆除过程中不对周围环境造成污染。2.3施工安全乙方应制定并执行施工安全措施，确保施工过程中的安全，避免发生安全事故。2.4工程进度乙方应按照双方约定的时间表完成拆除工作，如因乙方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。第三条甲方义务3.1提供资料甲方应在合同签订后五个工作日内，向乙方提供该房屋的权属证明、危房鉴定报告等相关资料。3.2配合拆除甲方应协助乙方进行拆除工作，包括但不限于提供施工所需的电源、水源、道路等基础设施，并确保拆除现场的通行安全。3.3费用支付甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方拆除工程款。第四条合同价格4.1双方经协商一致，确认本合同的拆除工程款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2甲方应在本合同签订后七个工作日内，向乙方支付拆除工程款的50%作为预付款。4.3剩余的50%工程款，乙方在按照约定完成拆除工作后，甲方进行验收合格后七个工作日内支付。第五条违约责任5.1乙方未按照约定完成拆除工作的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：拆除工程款×0.1%×逾期天数。5.2甲方未按照约定支付工程款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：拆除工程款×0.1%×逾期天数。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________签订日期：________________1.该房屋的权属证明复印件2.该房屋的危房鉴定报告复印件3.拆除工程设计方案及相关图纸第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：（姓名/公司名称/组织机构全称）地址：_____________________________联系方式：_________________________乙方：（姓名/公司名称/组织机构全称）地址：_____________________________联系方式：_________________________第三方：（姓名/公司名称/组织机构全称）地址：_____________________________联系方式：_________________________鉴于甲方拥有位于________________________（房产地址）的房屋（以下简称“该房屋”），且该房屋已被认定为危房，需要进行拆除；乙方具备拆除该房屋的专业资质和能力，愿意接受甲方的委托，负责拆除该房屋；第三方作为专业监管机构，负责对拆除工程进行全程监督，确保拆除过程符合法律法规及环保要求；甲方作为房屋所有者，希望确保拆除工程的顺利进行，同时保障自身权益；乙方、第三方和甲方为了明确各自的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。1.1本合同中的“危房”指的是因自然灾害、人为因素或其他原因导致房屋结构损坏严重，存在重大安全隐患，不适宜继续居住或使用的房屋。1.2本合同中的“拆除”指的是将该房屋及其附属设施全部或部分拆除，直至地面平整的过程。第二条第三方义务2.1监管职责第三方应根据相关法律法规，对该房屋拆除工程进行全程监督，确保拆除过程符合法律法规及环保要求。2.2沟通协调第三方应积极协调甲乙双方，解决拆除过程中出现的问题，确保拆除工程的顺利进行。2.3报告制度第三方应定期向甲方提交拆除工程进度报告，包括但不限于拆除工程进度、环保措施落实等情况。第三条乙方义务3.1拆除工作乙方应按照甲方的要求，采取科学、安全的拆除方法，确保拆除工作的顺利进行。3.2环保要求乙方在进行拆除工作时，应遵守国家和地方的环保法规，做好污染防治工作，确保拆除过程中不对周围环境造成污染。3.3施工安全乙方应制定并执行施工安全措施，确保施工过程中的安全，避免发生安全事故。3.4工程进度乙方应按照双方约定的时间表完成拆除工作，如因乙方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。第四条甲方权益保障4.1甲方权益甲方为本合同的房屋所有者，享有对该房屋的拆除工程进行监督、提出意见和建议的权利。4.2付款方式甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方拆除工程款。4.3利益保障甲方有权要求乙方承担因拆除工程导致的直接损失，包括但不限于房屋内物品损坏、周边设施损坏等。4.4违约责任乙方未按照约定完成拆除工作的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：拆除工程款×0.1%×逾期天数。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按照约定完成拆除工作的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总价款的违约金。5.2乙方在拆除过程中违反法律法规及环保要求的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的法律责任。5.3乙方在拆除过程中发生安全事故的，甲方有权要求乙方承担全部事故损失。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________第三方代表（签名）：_________签订日期：________________1.该房屋的权属证明复印件2.该房屋的危房鉴定报告复印件3.拆除工程设计方案及相关图纸第三方介入的意义和目的：第三方作为专业监管机构，介入本合同有助于确保拆除工程的顺利进行，同时保障甲方的权益。第三方负责对拆除工程进行全程监督，确保拆除过程符合法律法规及环保要求，有助于维护社会公共利益和周边居民的生活环境。此外，第三方还可以协调甲乙双方，解决拆除过程中出现的问题，确保工程进度和质量。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：（姓名/公司名称/组织机构全称）地址：_____________________________联系方式：_________________________乙方：（姓名/公司名称/组织机构全称）地址：_____________________________联系方式：_________________________第三方：（姓名/公司名称/组织机构全称）地址：_____________________________联系方式：_________________________鉴于甲方拥有位于________________________（房产地址）的房屋（以下简称“该房屋”），且该房屋已被认定为危房，需要进行拆除；乙方具备拆除该房屋的专业资质和能力，愿意接受甲方的委托，负责拆除该房屋；第三方作为专业监管机构，负责对拆除工程进行全程监督，确保拆除过程符合法律法规及环保要求；乙方作为拆除工程的执行方，希望确保拆除工程的顺利进行，同时保障自身权益；甲方、乙方和第三方为了明确各自的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。1.1本合同中的“危房”指的是因自然灾害、人为因素或其他原因导致房屋结构损坏严重，存在重大安全隐患，不适宜继续居住或使用的房屋。1.2本合同中的“拆除”指的是将该房屋及其附属设施全部或部分拆除，直至地面平整的过程。第二条第三方义务2.1监管职责第三方应根据相关法律法规，对该房屋拆除工程进行全程监督，确保拆除过程符合法律法规及环保要求。2.2沟通协调第三方应积极协调甲乙双方，解决拆除过程中出现的问题，确保拆除工程的顺利进行。2.3报告制度第三方应定期向乙方提交拆除工程进度报告，包括但不限于拆除工程进度、环保措施落实等情况。第三条乙方义务3.1拆除工作乙方应按照甲方的要求，采取科学、安全的拆除方法，确保拆除工作的顺利进行。3.2环保要求乙方在进行拆除工作时，应遵守国家和地方的环保法规，做好污染防治工作，确保拆除过程中不对周围环境造成污染。3.3施工安全乙方应制定并执行施工安全措施，确保施工过程中的安全，避免发生安全事故。3.4工程进度乙方应按照双方约定的时间表完成拆除工作，如因乙方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。第四条甲方权益保障4.1甲方权益甲方为本合同的房屋所有者，享有对该房屋的拆除工程进行监督、提出意见和建议的权利。4.2付款方式甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方拆除工程款。4.3利益保障甲方有权要求乙方承担因拆除工程导致的直接损失，包括但不限于房屋内物品损坏、周边设施损坏等。4.4违约责任乙方未按照约定完成拆除工作的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：拆除工程款×0.1%×逾期天数。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按照约定支付工程款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付合同总价款的违约金。5.2甲方在拆除过程中违反法律法规及环保要求的，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的法律责任。5.3甲方在拆除过程中发生安全事故的，乙方有权要求甲方承担全部事故损失。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________甲方代表（签名）：_________乙方代