汽车销售门面出租合同范本(2024版)

编号：__________汽车销售门面出租合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

汽车销售门面出租合同范本(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3适用法律1.4合同的有效性第二章：出租方信息2.1出租方概况2.2出租方的权利与义务第三章：承租方信息3.1承租方概况3.2承租方的权利与义务第四章：租赁标的与条件4.1租赁标的描述4.2租赁面积与范围4.3租赁期限4.4租金及支付方式4.5租赁押金第五章：租赁用途与要求5.1承租方的经营范围5.2承租方的业务要求5.3经营活动的限制第六章：合同的变更与终止6.1合同变更的条件与程序6.2合同终止的条件与程序6.3合同终止后的处理第七章：违约责任7.1出租方的违约行为7.2承租方的违约行为7.3违约责任的计算与赔偿第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖第九章：合同的生效、修改与解除9.1合同的生效条件9.2合同的修改9.3合同的解除第十章：其他约定10.1知识产权保护10.2保密条款10.3保险责任第十一章：附件11.1租赁房产证复印件11.2出租方与承租方营业执照复印件11.3其他重要文件第十二章：补充条款12.1特别声明12.2双方约定的其他事项第十三章：合同的签署与备案13.1合同签署的程序与时间13.2合同备案的程序与时间第十四章：附则14.1合同的解释权14.2合同的送达14.3合同的终止日期合同编号_________第一章：总则1.2定义与解释：本合同所用词语的含义如下：甲方：指拥有租赁标的房产的出租方。乙方：指承租甲方租赁标的的承租方。租赁标的：指甲方出租的位于_________的汽车销售门面。租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁标的的时间期限。1.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同的有效性：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二章：出租方信息2.1出租方概况：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.2出租方的权利与义务：甲方应保证租赁标的符合约定的用途，并确保租赁标的所有权无争议。甲方应负责办理租赁标的所需的所有许可和批准，并承担相关费用。甲方不得干预乙方正常的经营活动，不得无故干扰乙方的正常营业。第三章：承租方信息3.1承租方概况：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.2承租方的权利与义务：乙方有权按照约定使用租赁标的，进行汽车销售及相关业务。乙方应按期支付租金，并承担租赁期间租赁标的的保险、税费及维护费用。乙方不得擅自改变租赁标的使用目的，不得将租赁标的转租给第三方。第四章：租赁标的与条件4.1租赁标的描述：租赁标的位于_________，面积为_________平方米。租赁标的是用于汽车展示、销售及服务的场所。4.2租赁面积与范围：租赁面积为_________平方米，具体范围见附件。4.3租赁期限：本合同的租赁期限为_________年，自合同生效之日起计算。4.4租金及支付方式：租金为每月人民币_________元，按月支付。乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。4.5租赁押金：乙方应在签订本合同时支付人民币_________元作为租赁押金。租赁期满或合同提前解除后，乙方无欠付租金及其他费用的情况下，甲方应在_________内退还乙方租赁押金。第五章：租赁用途与要求5.1承租方的经营范围：乙方只能将租赁标的用于汽车销售及相关业务。5.2承租方的业务要求：乙方应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。乙方应保证其经营活动不会对租赁标的主体的结构安全造成影响。5.3经营活动的限制：乙方不得在租赁标的内外进行任何可能影响甲方房产安全的改动。乙方不得在租赁标的内外进行任何可能影响甲方其他租户利益的经营活动。第六章：合同的变更与终止6.1合同变更的条件与程序：任何一方要求变更合同的，应向对方提出书面的变更请求。经双方协商一致，可以变更本合同。6.2合同终止的条件与程序：租赁期满，本合同自然终止。任何一方违反本合同的，对方有权提前终止本合同。6.3合同终止后的处理：租赁终止后，乙方应按照甲方要求迁离租赁标的，并支付所有应付款项。租赁终止后，甲方应在扣除乙方应付款项后，退还乙方租赁押金。第八章：争议解决8.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖：本合同引起的任何诉讼，均应由合同签订地人民法院管辖。第九章：合同的生效、修改与解除9.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的修改：合同的修改或补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同的解除：除本合同第六章规定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。第十章：其他约定10.1知识产权保护：双方应尊重对方的知识产权，不得在未经对方许可的情况下使用对方的商标、专利等。10.2保密条款：双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。10.3保险责任：乙方应按期为租赁标的及经营活动购买保险，并确保保险的有效性。第十一章：附件11.1租赁房产证复印件：甲方应向乙方提供租赁标的的房产证复印件。11.2出租方与承租方营业执照复印件：双方应向对方提供营业执照复印件。11.3其他重要文件：双方应将其他与本合同执行相关的文件互相提供。第十二章：补充条款12.1特别声明：本合同的任何条款均不得解释为甲方对乙方经营活动的任何形式的认可。12.2双方约定的其他事项：双方还可以约定其他与本合同执行相关的条款。第十三章：合同的签署与备案13.1合同签署的程序与时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案的程序与时间：双方应在本合同生效后_________内向相关管理部门备案。第十四章：附则14.1合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的送达：任何一方发出的与本合同有关的通知或文件，均应以书面形式送达对方指定的地址。14.3合同的终止日期：本合同的终止日期为租赁期满之日。甲方（签字）：______________________日期：____年__月__日乙方（签字）：______________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方对租赁标的的维护与保养定期检查租赁标的中设施设备的功能性，确保其正常运行。负责更换租赁标的中的消耗品，如灯具、水龙头等。1.2甲方对乙方经营活动的限制甲方有权对乙方的经营活动进行必要的限制，以保护甲方自身的利益及房产的安全。具体包括但不限于：禁止乙方在租赁标的内外进行任何可能影响甲方房产安全的改动。禁止乙方在租赁标的内外进行任何可能影响甲方其他租户利益的经营活动。1.3甲方对乙方的额外支持甲方应提供必要的额外支持，以帮助乙方更好地开展经营活动。具体包括但不限于：提供租赁标的中所需的公共设施，如卫生间、休息室等。提供必要的安全保障措施，如消防设备、安全出口指示等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方的经营范围及要求乙方应严格按照本合同约定的经营范围开展经营活动，并遵守相关法律法规。具体包括但不限于：乙方只能将租赁标的用于汽车销售及相关业务。乙方不得在租赁标的内外进行任何可能影响甲方房产安全的改动。乙方不得在租赁标的内外进行任何可能影响甲方其他租户利益的经营活动。2.2乙方的额外费用支付乙方应承担租赁期间租赁标的的保险、税费及维护费用。具体包括但不限于：乙方应按照甲方提供的保险要求，为租赁标的及经营活动购买保险，并确保保险的有效性。乙方应负责支付租赁标的的税费，包括但不限于房产税、营业税等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的角色与职责第三方中介在本合同中充当中介服务角色，负责协助甲方与乙方达成租赁协议，并协助双方处理合同执行过程中的事务。具体包括但不限于：负责传达甲乙双方的租赁需求，协助双方进行沟通与协商。协助甲方与乙方办理租赁合同的签署、备案等相关手续。提供租赁市场的相关信息，帮助甲方与乙方做出更合理的决策。3.2第三方中介的服务费用第三方中介提供的中介服务应收取服务费用，具体费用金额由双方协商确定。甲方与乙方应在合同中明确第三方中介的服务费用支付方式及时间。3.3第三方中介的违约责任若第三方中介在合同执行过程中出现违约行为，甲方与乙方有权要求第三方中介承担违约责任。具体包括但不限于：第三方中介未按约定协助甲方与乙方达成租赁协议，导致合同无法履行。第三方中介未按约定协助甲方与乙方办理租赁合同的相关手续，导致合同无法生效。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁房产证复印件2.出租方与承租方营业执照复印件3.租赁标的平面图4.租赁合同补充协议5.租赁标的维护与保养计划6.乙方经营活动规范7.租赁标的保险单复印件8.租赁标的税费支付证明9.租赁标的维护费用支付证明10.第三方中介服务费用支付证明二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同约定，未按时交付租赁标的，或交付的租赁标的存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用。2.甲方未按约定履行维护与保养义务，导致租赁标的无法正常使用。3.甲方未按约定限制乙方的经营活动，导致乙方经营活动受到影响。4.乙方未按约定支付租金、押金或其他费用。5.乙方未按约定使用租赁标的，或未遵守相关法律法规开展经营活动。6.第三方中介未按约定提供中介服务，导致甲方与乙方无法达成租赁协议。7.第三方中介未按约定协助甲方与乙方办理租赁合同的相关手续。三、法律名词及解释：1.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定。2.租赁标的：指甲方出租的位于_________的汽车销售门面。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。4.租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁标的的时间期限。5.违约责任：指违约方因违约行为所需承担的法定责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁标的交付时间延迟：甲方应尽快交付租赁标的，若延迟交付，应支付给乙方相应的违约金。3.乙方经营活动超出约定范围：甲方有权要求乙方立即停止超出范围的经营活动，并要求乙方承担违约责任。4.乙方未支付租金或其他费用：甲方有权要求乙方支付欠款，若乙方持续违约，甲方有权解除合同。5.第三方中介服务不到位：甲方与乙方有权要求第