2024合租房屋合同集锦

编号：__________2024合租房屋合同集锦甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024合租房屋合同集锦合同目录第一章：总则1.1合同主体及定义1.2合同目的和原则1.3法律适用和争议解决第二章：房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋设施和条件第三章：合租人信息3.1合租人基本信息3.2合租人权利和义务第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式第五章：押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式第六章：房屋使用和维护6.1合租人使用规定6.2房屋维护和维修责任第七章：共同生活事项7.1共同生活规则7.2物品共享及费用分摊第八章：特殊情况处理8.1房屋出租方变更8.2合租人变动第九章：合同终止和解除9.1合同终止条件9.2合同解除程序第十章：违约责任10.1违约行为10.2违约责任及赔偿第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2法律适用第十二章：其他事项12.1房屋保险12.2合同修改和补充第十三章：附件13.1房屋照片及设施清单13.2合租人身份证明文件第十四章：合同签署14.1签署日期和地点14.2签署人信息及签字合同编号2024001第一章：总则1.1合同主体及定义1.2合同目的和原则1.2.1甲乙双方通过平等协商，共同使用和管理所租住的房屋。1.2.2双方应遵守相关法律法规，公平、公正、诚实、守信地履行合同义务。1.3法律适用和争议解决1.3.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章：房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。2.1.2房屋内设施清单：____________________（详见附件）。2.2房屋设施和条件2.2.2甲方应在合同签订前向乙方展示房屋及其设施的真实状况。第三章：合租人信息3.1合租人基本信息3.1.1乙方合租人姓名：____________________，身份证号码：____________________。3.1.2乙方合租人联系方式：____________________。3.2合租人权利和义务3.2.1乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内。3.2.2乙方应遵守合同约定，合理使用房屋及设施，并承担相应的义务。第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.1.1双方约定每月租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。4.2租金支付时间4.2.1乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。4.3租金支付方式4.3.1乙方可通过银行转账、、等方式支付租金给甲方。第五章：押金5.1押金金额5.1.1乙方应在签订合同的同时支付押金，押金金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。5.2押金退还条件及方式5.2.1合同到期或提前解除合同时，乙方按照合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六章：房屋使用和维护6.1合租人使用规定6.1.1乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构和设施。6.1.2乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害甲方和邻居的合法权益。6.2房屋维护和维修责任6.2.1房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。6.2.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第七章：特殊情况处理7.1房屋出租方变更7.1.1如甲方出租房屋的权利发生变更，甲方应及时通知乙方，并按照变更后的权利义务重新签订合同。7.2合租人变动7.2.1如乙方需引入新的合租人，应事先征得甲方书面同意，并办理相关手续。7.2.2如乙方需减少合租人，应提前一个月通知甲方，并与甲方协商解决。第八章：合同终止和解除8.1合同终止条件8.1.1本合同期限届满，双方未续签书面合同的。8.1.2甲乙双方协商一致解除合同的。8.1.3乙方违反合同约定，甲方有权单方面解除合同。8.2合同解除程序8.2.1合同解除应当书面协议，并经双方签字确认。8.2.2合同解除后，乙方应按照合同约定将房屋及设施交还给甲方，并支付相关费用。第九章：违约责任9.1违约行为9.1.1甲方未按照合同约定提供房屋或设施的。9.1.2乙方未按照合同约定支付租金或押金的。9.1.3甲乙双方未履行合同约定的其他义务的。9.2违约责任及赔偿9.2.1违约方应承担守约方的损失，并支付违约金。9.2.2违约方的赔偿责任不免除其继续履行合同的义务。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章：其他事项11.1房屋保险11.1.1甲方应办理房屋保险，并将乙方列为共同受益人。11.1.2房屋保险费用由甲方承担。11.2合同修改和补充11.2.1本合同的修改和补充应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。第十二章：附件12.1房屋照片及设施清单（此处附上房屋照片及设施清单）12.2合租人身份证明文件（此处附上乙方合租人身份证明文件）第十三章：合同签署13.1签署日期和地点本合同于____年__月__日，在____________________签署。13.2签署人信息及签字甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________第十四章：合同签署14.1签署日期和地点本合同于____年__月__日，在____________________签署。14.2签署人信息及签字甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________（此处留白，用于双方签字盖章）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方权利和义务甲方有权在合同期限内按照约定收取租金，并对房屋及其设施进行必要的维护和维修。甲方应保证房屋的安全和合法性，确保房屋符合居住标准。2.甲方对房屋的转租和出售甲方应在合同期限内保持房屋的合法使用权，不得擅自转租或出售给第三方。如甲方需要转租或出售房屋，应提前三个月通知乙方，并协商解决。3.甲方对房屋的变更和改造甲方不得擅自变更或改造房屋的结构和设施，如需要进行改造，应事先与乙方协商一致，并签订书面协议。4.甲方对乙方的管理权甲方有权对乙方进行必要的管理，包括但不限于对乙方使用房屋及设施的行为进行监督和检查，确保合同的履行和房屋的合理使用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方的使用和居住权乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内，并享有合同约定的各项权利和福利。2.乙方的租金支付义务乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金，如乙方逾期支付租金，应承担迟延履行违约金的责任。3.乙方的维护和维修义务乙方应合理使用房屋及其设施，并负责维护和维修因乙方使用不当导致的损坏，如乙方未履行维护和维修义务，甲方有权要求乙方承担相应的费用。4.乙方的转租和转让乙方不得擅自转租或转让合同项下的权利和义务，如乙方需要转租或转让，应提前三个月通知甲方，并经甲方书面同意。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的角色和义务第三方中介作为甲乙双方的桥梁，负责促成合同的签订和履行。中介应诚实守信，提供真实、准确的房屋信息，并协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。2.中介费用的支付甲乙双方应按照合同约定支付中介费用，如甲方未支付中介费用，甲方应承担迟延履行违约金的责任；如乙方未支付中介费用，乙方应承担迟延履行违约金的责任。3.中介的责任和赔偿中介在履行合同过程中，如因中介的故意或过失导致甲乙双方的损失，中介应承担相应的赔偿责任。中介不承担因甲方、乙方违约导致的损失赔偿责任。4.中介的退出和解除中介在合同期限内退出或解除合同时，应提前一个月通知甲乙双方，并办理相关手续。中介退出或解除合同后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片及设施清单2.合租人身份证明文件3.房屋保险单据4.租金支付记录5.维护和维修费用清单6.中介服务协议7.第三方评估报告8.合同续约协议9.房屋钥匙交接记录10.房屋交还确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或设施，视为违约。2.乙方未按约定支付租金或押金，视为违约。3.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。4.甲方未经乙方同意擅自转租或出售房屋，视为违约。5.甲方未按约定维护和维修房屋，导致乙方权益受损，视为违约。6.乙方未合理使用房屋及其设施，导致房屋损坏，视为违约。7.乙方未按约定支付中介费用，视为违约。8.中介提供虚假信息或未履行协助义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.合租人：指与甲方签订合同并共同使用房屋的人。2.租金：指乙方按照合同约定每月支付给甲方的房屋使用费用。3.押金：指乙方在签订合同时支付给甲方，用于保证合同履行的一定金额。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约补偿。5.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏导致无法居住。解决办法：甲方应及时维修或更换损坏设施，确保房屋符合居住条件。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应与乙方协商解决，必要时可依法采取催告、解除合同等措施。3.问题：甲方未按约定转租或出售房屋。解决办法：乙方有权要求甲方履行合同约定，或依法解除合同并要求赔偿。4.问题：中介未履行协助义务。解决办