商业城商铺租赁合同范本

商业城商铺租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[_______]合同类型：商业城商铺租赁合同甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是商业城的合法所有者，拥有充分的权利出租商业城的商铺；乙方愿意租赁甲方拥有的商铺，双方经充分协商，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于[商铺地址]，商铺面积为[商铺面积]平方米。1.2商铺的平面图和具体位置详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]至[终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为[租金金额]元/月，每三个月支付一次，先付后用。3.2乙方应在每月[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式详见附件二。第四条费用承担4.1甲方负责支付商铺的水、电、物业管理等公共费用。4.2乙方负责支付其租赁商铺内的经营活动所产生的费用。第五条装修及使用5.1乙方有权按照合同约定对商铺进行装修，装修方案应提交甲方审批。5.2乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同。6.2租赁期满后，本合同自动终止。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方提前终止本合同的，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日附件一：商铺平面图及具体位置附件二：租金支付方式说明第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[_______]合同类型：商业城商铺租赁合同甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]第三方（担保方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系人：[第三方联系人]联系电话：[第三方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是商业城的合法所有者，拥有充分的权利出租商业城的商铺；乙方愿意租赁甲方拥有的商铺；第三方愿意作为担保方，为乙方履行合同提供担保。经甲乙双方充分协商，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于[商铺地址]，商铺面积为[商铺面积]平方米。1.2商铺的平面图和具体位置详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]至[终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为[租金金额]元/月，每三个月支付一次，先付后用。3.2乙方应在每月[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式详见附件二。第四条费用承担4.1甲方负责支付商铺的水、电、物业管理等公共费用。4.2乙方负责支付其租赁商铺内的经营活动所产生的费用。第五条装修及使用5.1乙方有权按照合同约定对商铺进行装修，装修方案应提交甲方审批。5.2乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。第六条甲方权益保障6.1第三方作为担保方，对乙方履行合同提供担保。若乙方未能按照本合同约定履行其义务，第三方应承担相应的责任。6.2甲方有权根据合同约定及法律、法规的要求，要求第三方提供担保，包括但不限于保证、抵押等方式。6.3甲方有权要求第三方对乙方进行信用评估，以确保乙方具备良好的信用状况。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方提前终止本合同的，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。7.3若乙方未能按照约定支付租金，甲方有权要求第三方承担相应的责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日第三方（签字/盖章）：日期：____年__月__日附件一：商铺平面图及具体位置附件二：租金支付方式说明第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更多的保障，确保乙方的履行合同的能力，降低甲方的风险。同时，甲方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到充分的保障，通过与第三方合作，甲方可以更好地管理和控制风险，确保合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[_______]合同类型：商业城商铺租赁合同甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]第三方（担保方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系人：[第三方联系人]联系电话：[第三方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是商业城的合法所有者，拥有充分的权利出租商业城的商铺；乙方愿意租赁甲方拥有的商铺；第三方愿意作为担保方，为甲方履行合同提供担保。经甲乙双方充分协商，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于[商铺地址]，商铺面积为[商铺面积]平方米。1.2商铺的平面图和具体位置详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]至[终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为[租金金额]元/月，每三个月支付一次，先付后用。3.2乙方应在每月[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式详见附件二。第四条费用承担4.1甲方负责支付商铺的水、电、物业管理等公共费用。4.2乙方负责支付其租赁商铺内的经营活动所产生的费用。第五条乙方权益保障5.1第三方作为担保方，为乙方履行合同提供担保。若甲方未能按照本合同约定履行其义务，第三方应承担相应的责任。5.2乙方有权根据合同约定及法律、法规的要求，要求第三方提供担保，包括但不限于保证、抵押等方式。5.3乙方有权要求第三方对甲方进行信用评估，以确保甲方具备良好的信用状况。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方提前终止本合同的，应向乙方支付违约金[违约金金额]元。6.3若甲方未能按照约定提供商铺，乙方有权要求第三方承担相应的责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日第三方（签字/盖章）：