购房合同范本律师

购房合同范本律师合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出卖给乙方；乙方愿意购买甲方所出卖的房屋，双方经协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出卖的房屋坐落于[具体地址]，房屋结构为[具体结构]，房屋所有权证号为[所有权证号]。1.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方房屋所有权的情形。第二条购买价格及支付方式2.1乙方购买甲方的房屋，总价为人民币[具体金额]元整（大写：[具体金额]元整）。2.2乙方在本合同签订之日起[具体天数]内，分[具体次数]次将购房款支付给甲方，具体支付方式和时间如下：[具体支付方式和时间]第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[具体天数]内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由[甲方/乙方]承担。第四条合同的变更和解除4.1在本合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2如因不可抗力等因素导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第五条违约责任5.1如甲方未按本合同约定的时间、金额和方式支付购房款，甲方应支付乙方违约金，违约金为本合同总价的[具体比例]%。5.2如乙方未按本合同约定的时间、金额和方式支付购房款，乙方应支付甲方违约金，违约金为本合同总价的[具体比例]%。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（出卖人）：[甲方全称]乙方（买受人）：[乙方全称]签订日期：[具体日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.其他相关文件第一篇范文：合同编号：[具体编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]第三方（服务提供商）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出卖给乙方；乙方愿意购买甲方所出卖的房屋；第三方作为服务提供商，愿意为甲乙双方提供房屋交易相关的服务。双方经协商，达成以下协议：第一条第三方主体1.1第三方作为甲乙双方的服务提供商，负责提供房屋交易过程中的相关服务，包括但不限于房屋评估、交易咨询、合同起草等。1.2第三方应确保其提供服务的合法性、准确性和及时性，保障甲乙双方的合法权益。第二条甲方权益主导2.1甲方出卖的房屋坐落于[具体地址]，房屋结构为[具体结构]，房屋所有权证号为[所有权证号]。2.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方房屋所有权的情形。2.3甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付购房款。2.4甲方在本合同签订之日起[具体天数]内，分[具体次数]次收到乙方支付的购房款，具体支付方式和时间如下：[具体支付方式和时间]。2.5甲方应在本合同签订之日起[具体天数]内，将房屋的所有权转移给乙方。2.6甲方有权要求第三方提供房屋交易相关的服务，并保障甲方的合法权益。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。如乙方未按约定支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价的[具体比例]%。3.2乙方应在本合同签订之日起[具体天数]内，完成房屋所有权的转移手续。如乙方未按约定完成手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价的[具体比例]%。3.3乙方不得以任何理由拒绝履行本合同约定的义务，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价的[具体比例]%。第四条第三方责任及义务4.1第三方应按照甲方的要求，提供房屋交易相关的服务，并确保服务的合法性、准确性和及时性。4.2第三方应保守甲乙双方的隐私信息，不得泄露给任何第三方。4.3第三方在提供服务过程中，如发生过错，应承担相应的法律责任。第五条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（出卖人）：[甲方全称]乙方（买受人）：[乙方全称]第三方（服务提供商）：[第三方全称]签订日期：[具体日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.其他相关文件第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体作为服务提供商，本合同在保障甲方权益的同时，也确保了交易过程的合法性、准确性和及时性。甲方的权益主导体现在对房屋所有权转移的时间、方式和违约责任等方面的约定，确保了甲方的合法权益得到充分保障。同时，增加了乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行了规范，降低了甲方风险。第三方作为服务提供商，承担了房屋评估、交易咨询、合同起草等职责，提供了专业的服务，提高了交易效率。同时，第三方也承担了一定的法律责任，如保守甲乙双方隐私信息、保障服务合法性等，进一步保障了甲方的权益。本合同的意义和目的在于，通过明确甲乙双方及第三方的权益和义务，确保房屋交易的顺利进行，降低交易风险，保护甲方的合法权益。同时，引入第三方主体，提供了专业的服务，提高了交易效率，满足了甲方和乙方的需求。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]第三方（服务提供商）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出卖给乙方；乙方愿意购买甲方所出卖的房屋；第三方作为服务提供商，愿意为甲乙双方提供房屋交易相关的服务。双方经协商，达成以下协议：第一条第三方主体1.1第三方作为甲乙双方的服务提供商，负责提供房屋交易过程中的相关服务，包括但不限于房屋评估、交易咨询、合同起草等。1.2第三方应确保其提供服务的合法性、准确性和及时性，保障甲乙双方的合法权益。第二条乙方权益主导2.1乙方购买甲方的房屋，总价为人民币[具体金额]元整（大写：[具体金额]元整）。2.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付房屋。2.3乙方有权要求甲方提供房屋的权属证明和相关文件，以确保房屋的所有权转移顺利进行。2.4乙方在本合同签订之日起[具体天数]内，分[具体次数]次支付购房款给甲方，具体支付方式和时间如下：[具体支付方式和时间]。2.5乙方应在本合同签订之日起[具体天数]内，完成房屋所有权的转移手续。2.6乙方有权要求第三方提供房屋交易相关的服务，并保障乙方的合法权益。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房屋给乙方。如甲方未按约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价的[具体比例]%。3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式支付房屋价款给乙方。如甲方未按约定支付价款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价的[具体比例]%。3.3甲方不得以任何理由拒绝履行本合同约定的义务，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价的[具体比例]%。第四条第三方责任及义务4.1第三方应按照乙方的要求，提供房屋交易相关的服务，并确保服务的合法性、准确性和及时性。4.2第三方应保守甲乙双方的隐私信息，不得泄露给任何第三方。4.3第三方在提供服务过程中，如发生过错，应承担相应的法律责任。第五条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（出卖人）：[甲方全称]乙方（买受人）：[乙方全称]第三方（服务提供商）：[第三方全称]签订日期：[具体日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.其他相关文件第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体作为服务提供商，本合同在保障乙方权益的同时，也确保了交易过程的合法性、准确性和及时性。乙方的权益主导体现在对房屋交付时间、方式、违约责任等方面的约定，确保了乙方的合法权益得到充分保障。同时，增加了甲方的违约及限制条款，对甲方的行为进行了规范，降低了乙方风险。第三方作为