卖房贷款合同范本

卖房贷款合同范本合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（贷款银行）：__________鉴于甲方愿意将其名下的房屋（以下简称“房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该房产，并愿意通过贷款方式支付房价款，现经甲乙丙三方协商，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方同意向乙方出售位于__________的房产，房产证号：__________，房屋面积：__________平方米。1.2甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他法律问题，且具备上市交易条件。第二条房价款及支付方式2.1乙方向丙方申请贷款，贷款金额为人民币__________元整（大写：_______________________元整），用于支付购买房产的房价款。2.2乙方自贷款批准之日起__________日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：_______________________元整），剩余房款通过丙方贷款支付。2.3甲方在收到乙方首付款后，应向乙方出具相关收款凭证，并按照本合同约定办理房产过户手续。第三条房产过户及交付3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下。3.2房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产证原件及所有相关钥匙、说明书等物品交付给乙方。3.3自房产过户手续办理完毕之日起，房产的所有权归乙方所有，甲方不再享有任何权利。第四条贷款相关事宜4.1乙方应按照丙方贷款要求，提供真实、完整、准确的贷款资料，并签订相关的贷款合同。4.2乙方应按照贷款合同约定的还款方式和还款期限，按时还款，确保贷款顺利进行。4.3甲方应在本合同签订之日起__________日内，配合乙方及丙方完成贷款相关手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方未按本合同约定办理房产过户手续，或房产存在重大隐瞒事项，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的首付款。5.3若乙方未按贷款合同约定还款，导致贷款逾期或产生其他违约事项，甲方有权要求乙方立即支付剩余房款，并承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（贷款银行）：__________签订日期：__________1.房产证复印件2.贷款合同复印件3.买卖双方身份证复印件4.其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）鉴于甲方愿意将其名下的房屋（以下简称“房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该房产，并愿意通过贷款方式支付房价款，现经甲乙丙三方协商，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方同意向乙方出售位于__________的房产，房产证号：__________，房屋面积：__________平方米。1.2甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他法律问题，且具备上市交易条件。第二条房价款及支付方式2.1乙方向丙方申请贷款，贷款金额为人民币__________元整（大写：_______________________元整），用于支付购买房产的房价款。2.2乙方自贷款批准之日起__________日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：_______________________元整），剩余房款通过丙方贷款支付。2.3甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方出具相关收款凭证，并按照本合同约定办理房产过户手续。第三条房产过户及交付3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下。3.2房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产证原件及所有相关钥匙、说明书等物品交付给乙方。3.3自房产过户手续办理完毕之日起，房产的所有权归乙方所有，甲方不再享有任何权利。第四条贷款相关事宜4.1乙方应按照丙方贷款要求，提供真实、完整、准确的贷款资料，并签订相关的贷款合同。4.2乙方应按照贷款合同约定的还款方式和还款期限，按时还款，确保贷款顺利进行。4.3甲方应在本合同签订之日起__________日内，配合乙方及丙方完成贷款相关手续。第五条第三方主体的责权利5.1担保方作为第三方主体，为本合同的履行提供担保。担保方承诺，在乙方违约的情况下，按照本合同约定承担相应的违约责任。5.2担保方应确保乙方的贷款申请符合银行贷款政策，并协助甲方、乙方与银行进行沟通，确保贷款顺利进行。5.3担保方应监督乙方向银行按时还款，确保房产交易双方的权益得到保障。第六条甲方权益保障6.1甲方在本合同签订之日起__________日内，有权要求担保方提供相应的担保措施，以保障甲方权益。6.2甲方在房产过户手续办理完毕后，有权要求担保方提供乙方的还款确认函，以确保甲方及时了解乙方还款情况。6.3甲方在乙方违约的情况下，有权要求担保方按照本合同约定承担违约责任，以保障甲方权益。第七条乙方违约及限制条款7.1乙方如未按贷款合同约定还款，导致贷款逾期或产生其他违约事项，甲方有权要求乙方立即支付剩余房款，并承担相应的违约责任。7.2乙方如未按本合同约定履行义务，导致合同无法履行或造成甲方损失的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿损失。7.3乙方如在房产过户手续办理完毕后，未按时还款或违反本合同的其他约定，甲方有权要求担保方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份，担保方保留一份副本。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________签订日期：__________1.房产证复印件2.贷款合同复印件3.买卖双方身份证复印件4.其他相关资料总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）鉴于甲方愿意将其名下的车辆（以下简称“车辆”）出售给乙方，乙方愿意购买该车辆，并愿意通过贷款方式支付购车款，现经甲乙丙三方协商，达成如下协议：第一条车辆基本情况1.1甲方同意向乙方出售位于__________的车辆，车辆型号：__________，车辆识别代码：__________。1.2甲方保证该车辆不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他法律问题，且具备上路行驶条件。第二条购车款及支付方式2.1乙方向丙方申请贷款，贷款金额为人民币__________元整（大写：_______________________元整），用于支付购买车辆的购车款。2.2乙方自贷款批准之日起__________日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：_______________________元整），剩余款项通过丙方贷款支付。2.3甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方出具相关收款凭证，并按照本合同约定办理车辆过户手续。第三条车辆过户及交付3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理车辆过户手续，将车辆过户至乙方名下。3.2车辆过户手续办理完毕后，甲方应将车辆钥匙、行驶证、车辆登记证等所有相关物品交付给乙方。3.3自车辆过户手续办理完毕之日起，车辆的所有权归乙方所有，甲方不再享有任何权利。第四条贷款相关事宜4.1乙方应按照丙方贷款要求，提供真实、完整、准确的贷款资料，并签订相关的贷款合同。4.2乙方应按照贷款合同约定的还款方式和还款期限，按时还款，确保贷款顺利进行。4.3甲方应在本合同签订之日起__________日内，配合乙方及丙方完成贷款相关手续。第五条第三方主体的责权利5.1担保方作为第三方主体，为本合同的履行提供担保。担保方承诺，在乙方违约的情况下，按照本合同约定承担相应的违约责任。5.2担保方应确保乙方的贷款申请符合银行贷款政策，并协助甲方、乙方与银行进行沟通，确保贷款顺利进行。5.3担保方应监督乙方向银行按时还款，确保车辆交易双方的权益得到保障。第六条乙方权益保障6.1乙方在本合同签订之日起__________日内，有权要求担保方提供相应的担保措施，以保障乙方权益。6.2乙方在车辆过户手续办理完毕后，有权要求担保方提供甲方的还款确认函，以确保乙方及时了解甲方还款情况。6.3乙方在甲方违约的情况下，有权要求担保方按照本合同约定承担违约责任，以保障乙方权益。第七条甲方违约及限制条款7.1甲方如未按本合同约定履行义务，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿损失。7.2甲方如在车辆过户手续办理完毕后，未按时还款或违反本合同的其他约定，甲方有权要求担保方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份，担保方保留一份副本。9