商业长租合同范本

商业长租合同范本第一篇范文：合同编号：[待填写]甲方（出租方）：[待填写]地址：[待填写]联系人：[待填写]联系电话：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]地址：[待填写]联系人：[待填写]联系电话：[待填写]鉴于甲方拥有位于[待填写]的房产（以下简称“该房产”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房产，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁标的及用途1.1甲方同意将该房产出租给乙方使用，乙方承租该房产作为[待填写]使用。1.2乙方应按照约定的用途使用该房产，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月[待填写]元，按月支付。3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[待填写]元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定返还该房产，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1甲方负责该房产及附属设施的正常维护、保养，确保该房产及附属设施符合租赁用途。5.2乙方应合理使用该房产及附属设施，因乙方使用不当导致损坏的，乙方负责修复或赔偿。6.1乙方应自行办理租赁期间内的保险事宜，包括但不限于火灾、盗窃等保险。6.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。第七条违约责任7.1甲方未按照约定提供该房产的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日1.房产证复印件2.乙方身份证复印件3.乙方营业执照复印件4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[待填写]地址：[待填写]联系人：[待填写]联系电话：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]地址：[待填写]联系人：[待填写]联系电话：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]地址：[待填写]联系人：[待填写]联系电话：[待填写]鉴于甲方拥有位于[待填写]的房产（以下简称“该房产”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房产，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。同时，丙方作为第三方主体，承担特定的责权利，以确保甲方权益的优先和保障。第一条租赁标的及用途1.1甲方同意将该房产出租给乙方使用，乙方承租该房产作为[待填写]使用。1.2乙方应按照约定的用途使用该房产，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月[待填写]元，按月支付。3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[待填写]元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定返还该房产，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1甲方负责该房产及附属设施的正常维护、保养，确保该房产及附属设施符合租赁用途。5.2乙方应合理使用该房产及附属设施，因乙方使用不当导致损坏的，乙方负责修复或赔偿。6.1乙方应自行办理租赁期间内的保险事宜，包括但不限于火灾、盗窃等保险。6.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。第七条违约责任7.1甲方未按照约定提供该房产的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条甲方权益保障8.1丙方作为第三方主体，有义务协助甲方监督乙方的租赁行为，确保乙方的租赁活动符合合同约定。8.2丙方应协助甲方处理租赁期间可能发生的争议和纠纷。8.3丙方应确保乙方的经营活动合法合规，如乙方发生违法行为，丙方应承担连带责任。第九条乙方的限制性条款9.1乙方不得擅自将该房产转租给第三方。9.2乙方不得在该房产内进行违法活动。9.3乙方不得擅自改变该房产的结构和设施。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________丙方（签字/盖章）：____________签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日1.房产证复印件2.乙方身份证复印件3.乙方营业执照复印件4.其他相关文件总结：第三方主体丙方的介入，旨在保障甲方作为出租方的权益，确保乙方作为承租方的租赁活动符合合同约定，并且合法合规。丙方的介入，增加了合同的执行力和可靠性，有利于解决可能出现的争议和纠纷。同时，通过设置乙方的限制性条款，进一步保障了甲方的权益。整体来看，本合同以甲方权益主导，确保了甲方的权利和利益，第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[待填写]地址：[待填写]联系人：[待填写]联系电话：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]地址：[待填写]联系人：[待填写]联系电话：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]地址：[待填写]联系人：[待填写]联系电话：[待填写]鉴于甲方拥有位于[待填写]的房产（以下简称“该房产”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房产，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。同时，丙方作为第三方主体，承担特定的责权利，以确保乙方权益的优先和保障。第一条租赁标的及用途1.1甲方同意将该房产出租给乙方使用，乙方承租该房产作为[待填写]使用。1.2乙方应按照约定的用途使用该房产，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月[待填写]元，按月支付。3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[待填写]元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定返还该房产，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1甲方负责该房产及附属设施的正常维护、保养，确保该房产及附属设施符合租赁用途。5.2乙方应合理使用该房产及附属设施，因乙方使用不当导致损坏的，乙方负责修复或赔偿。6.1乙方应自行办理租赁期间内的保险事宜，包括但不限于火灾、盗窃等保险。6.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。第七条甲方违约及限制条款7.1甲方未按照约定提供该房产的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2甲方不得擅自改变租金，如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方返还多收的租金，并支付违约金。第八条乙方权益保障8.1丙方作为第三方主体，有义务协助乙方监督甲方的租赁行为，确保甲方的租赁活动符合合同约定。8.2丙方应协助乙方处理租赁期间可能发生的争议和纠纷。8.3丙方应确保甲方的行为合法合规，如甲方发生违法行为，丙方应承担连带责任。第九条甲方的限制性条款9.1甲方不得擅自将该房产转租给第三方。9.2甲方不得在该房产内进行违法活动。9.3甲方不得擅自改变该房产的结构和设施。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________丙方（签字/盖章）：___________