建筑施工三方合同范本大全(2024版)

编号：__________建筑施工三方合同范本大全(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

建筑施工三方合同范本大全(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同主体及定义1.2合同标的及范围1.3合同文件的组成1.4合同的生效与解释第二章：施工方的义务与责任2.1施工方的基本义务2.2施工方的质量责任2.3施工方的安全责任2.4施工方的进度责任第三章：发包方的义务与责任3.1发包方的基本义务3.2发包方的资金支付责任3.3发包方对施工条件的要求3.4发包方对施工变更的管理第四章：监理方的义务与责任4.1监理方的基本义务4.2监理方的质量监督责任4.3监理方的安全监督责任4.4监理方的进度监督责任第五章：工程质量与标准5.1工程质量的要求5.2工程质量的验收标准5.3工程质量的保障措施5.4工程质量的争议处理第六章：工程进度与期限6.1工程进度的要求6.2工程进度的计划与调整6.3工程延期的处理6.4工程提前完成的奖励与处罚第七章：工程费用与支付7.1工程费用的构成7.2工程费用的支付方式7.3工程费用的调整7.4工程费用的争议处理第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同变更的程序8.3合同解除的条件8.4合同解除的后果处理第九章：违约责任与争议解决9.1违约责任的一般规定9.2违约金的计算与支付9.3争议的解决方式9.4争议解决的时效限制第十章：合同的终止与解除10.1合同终止的条件10.2合同解除的程序10.3合同终止后的善后处理10.4合同解除后的权利与义务第十一章：合同的继承与转让11.1合同继承的条件11.2合同继承的程序11.3合同转让的条件11.4合同转让的程序第十二章：合同的保密与知识产权12.1合同保密的内容与范围12.2合同保密的期限与解除12.3合同知识产权的保护12.4合同知识产权的争议处理第十三章：合同的适用法律与争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的法律适用13.3法院管辖与仲裁选择13.4法律变化对合同的影响第十四章：附件与附录14.1附件的构成与效力14.2附录的构成与效力14.3附件与附录的更新与修改14.4附件与附录的保管与使用合同编号_________第一章：合同总则1.1合同主体及定义1.1.1合同甲方：指_________（发包方全称）1.1.2合同乙方：指_________（施工方全称）1.1.3合同丙方：指_________（监理方全称）1.1.4工程：指合同中约定的_________（工程名称及地点）1.1.5工程内容包括但不限于：_________（具体工程内容）1.2合同标的及范围1.2.1合同标的：乙方承担工程的施工任务，丙方承担工程监理任务，甲方负责提供施工条件和支付工程款。1.2.2合同范围：包括但不限于工程的设计、施工、监理、材料供应、设备安装、调试及验收等。1.3合同文件的组成1.3.1合同协议书1.3.2合同1.3.3合同附件1.3.4双方确认的工程量清单1.3.5双方确认的设计文件1.3.6双方确认的施工计划1.4合同的生效与解释1.4.1本合同自三方签字盖章之日起生效。1.4.2本合同的解释权归三方共同所有，对于合同内容的解释应参照合同文本，如有争议，应通过友好协商解决。第二章：施工方的义务与责任2.1施工方的基本义务2.1.1按照合同约定的标准和质量完成工程的施工任务。2.1.2遵守国家和地方的相关法律法规，保证施工安全。2.1.3按照约定的工期完成工程，不得延期。2.2施工方的质量责任2.2.1确保施工过程中使用的材料、设备等符合国家及行业标准。2.2.2对施工过程中的质量问题负责并及时整改。2.2.3工程竣工后，负责组织验收，确保工程质量符合合同要求。2.3施工方的安全责任2.3.1严格执行施工现场的安全规定，保障施工现场的安全。2.3.2负责对施工现场人员进行安全教育及培训。2.3.3发生安全事故时，应立即启动应急预案，并及时报告甲方和丙方。2.4施工方的进度责任2.4.1按照合同约定的工期制定施工计划，并报甲方和丙方批准。2.4.2按照施工计划组织施工，确保工程进度不受影响。2.4.3如因乙方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。第三章：发包方的义务与责任3.1发包方的基本义务3.1.1提供施工场地，确保施工条件满足施工要求。3.1.2按照约定的时间和方式支付工程进度款。3.1.3协助乙方解决施工过程中遇到的问题，确保工程顺利进行。3.2发包方的资金支付责任3.2.1按照乙方提交的工程进度报表支付相应的工程进度款。3.2.2工程竣工并验收合格后，支付尾款。3.2.3发包方延迟支付的，应支付延迟支付期间的利息。3.3发包方对施工条件的要求3.3.1提供符合合同约定的施工场地，包括但不限于施工用水、用电、道路等。3.3.2保证施工场地内的交通畅通，确保施工材料和设备能够顺利进入施工现场。3.4发包方对施工变更的管理3.4.1发包方如需要对工程进行变更，应提前通知乙方和丙方，并按照合同约定的程序进行变更。3.4.2变更导致的费用及工期的调整，按照合同约定的方式计算和支付。第四章：监理方的义务与责任4.1监理方的基本义务4.1.1按照合同约定的监理范围和内容，对工程施工进行全面监理。4.1.2确保工程质量、安全、进度等满足合同要求。4.1.3及时向甲方报告工程进展情况及存在的问题。4.2监理方的质量监督责任4.2.1对施工现场的材料、设备、施工工艺等进行检查，确保符合合同要求。4.2.2第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.1.1合同变更需由甲方提出，并通知乙方和丙方。8.1.2.1因国家政策、法律法规变化导致合同内容需要调整；8.1.2.2因工程设计变更、工程量增减等原因导致合同内容需要调整。8.2合同变更的程序8.2.1甲方提出合同变更要求后，乙方和丙方应在收到变更通知后的14天内给予答复。8.2.2乙方和丙方同意变更的，应签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.2.3乙方和丙方不同意变更的，原合同继续有效。8.3合同解除的条件8.3.1.1因不可抗力导致合同无法履行；8.3.1.2双方协商一致解除合同；8.3.1.3一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。8.4合同解除的后果处理8.4.1合同解除后，乙方应停止施工，妥善保管施工现场，直至交接给甲方。8.4.2合同解除后，甲方应支付乙方已完成的工程价款，并按照合同约定支付违约金。8.4.3合同解除后，丙方应停止监理工作，并对已经发生的监理费用进行结算。第九章：违约责任与争议解决9.1违约责任的一般规定9.1.1违约方应承担因违约造成的损失赔偿责任。9.1.2.1未按合同约定履行义务；9.1.2.2未按合同约定完成工作；9.1.2.3未按合同约定支付价款或费用。9.2违约金的计算与支付9.2.1违约金的计算方式按照合同约定的计算方法进行。9.2.2违约方应在违约行为发生后的14天内支付违约金。9.3争议的解决方式9.3.1双方应通过友好协商解决合同争议。9.3.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.4争议解决的时效限制9.4.1双方应在争议发生后的6个月内提出争议解决的要求。9.4.2超过6个月未提出的，双方均视为放弃争议解决的权益。第十章：合同的终止与解除10.1合同终止的条件10.1.1合同约定的工程全部完成，并通过验收。10.1.2合同约定的期限届满。10.2合同解除的程序10.2.1合同解除应由甲方提出，并通知乙方和丙方。10.2.2乙方和丙方同意解除的，应签订书面解除协议。10.3合同终止后的善后处理10.3.1乙方应将施工现场交还甲方，并办理相关移交手续。10.3.2甲方应按照合同约定支付乙方工程价款和违约金。10.4合同解除后的权利与义务10.4.1合同解除后，双方的权利和义务自行终止。10.4.2合同解除不影响双方因合同产生的权利和义务。第十一章：合同的继承与转让11.1合同继承的条件11.1.1合同继承需由继承人向甲方和乙方提出书面申请。11.1.2.1合同一方因死亡、破产等原因丧失合同履行能力；11.1.2.2合同一方因合并、分立等原因变更主体。11.2合同继承的程序11.2.1继承人应提交相关证明文件，并经甲方和乙方同意。11.2.2甲方和乙方同意继承的，应签订书面继承协议。1多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方变更工程的要求1.1.1甲方提出变更工程的要求时，应向乙方和丙方发出书面变更通知。1.1.2变更通知应包括变更的内容、范围、理由及期限。1.1.3乙方和丙方应在收到变更通知后的14天内给予答复，同意或不同意变更。1.2甲方支付工程进度款的要求1.2.1甲方应按照约定的时间和方式支付工程进度款。1.2.2甲方延迟支付的，应支付延迟支付期间的利息，按银行同期贷款利率计算。1.2.3甲方未支付工程进度款的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付完毕。1.3甲方提供施工条件的要求1.3.1甲方应提供符合合同约定的施工场地，包括但不限于施工用水、用电、道路等。1.3.2甲方保证施工场地内的交通畅通，确保施工材料和设备能够顺利进入施工现场。1.4甲方对施工变更的管理1.4.1甲方如需要对工程进行变更，应提前通知乙方和丙方，并按照合同约定的程序进行变更。1.4.2变更导致的费用及工期的调整，按照合同约定的方式计算和支付。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方施工质量的要求2.1.1乙方应按照合同约定的标准和质量完成工程的施工任务。2.1.2乙方对施工过程中的质量问题负责并及时整改。2.1.3工程竣工后，乙方负责组织验收，确保工程质量符合合同要求。2.2乙方施工进度的要求2.2.1乙方应按照合同约定的工期完成工程，不得延期。2.2.2乙方制定施工计划，并报甲方和丙方批准。2.2.3乙方如因特殊情况导致工程延期，应提前通知甲方和丙方，并协商解决。2.3乙方施工安全的要求2.3.1乙方应严格执行施工现场的安全规定，保障施工现场的安全。2.3.2乙方负责对施工现场人员进行安全教育及培训。2.3.3发生安全事故时，乙方应立即启动应急预案，并及时报告甲方和丙方。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介的职责3.1.1第三方中介负责对工程施工进行全面监理，确保工程质量、安全、进度等满足合同要求。3.1.2第三方中介对施工现场的材料、设备、施工工艺等进行检查，确保符合合同要求。3.1.3第三方中介应及时向甲方报告工程进展情况及存在的问题。3.2第三方中介的权益3.2.1第三方中介按合同约定的比例获得监理费用。3.2.2第三方中介有权对乙方的施工行为进行监督和指导。3.2.3第三方中介在合同约定的范围内，有权对工程进行质量、安全、进度等方面的控制。3.3第三方中介的义务3.3.1第三方中介应客观、公正地履行监理职责，不得偏袒任何一方。3.3.2第三方中介应定期对工程进行现场检查，确保工程按计划进行。3.3.3第三方中介在发现乙方存在违规行为时，应立即要求乙方整改，并及时报告甲方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：甲方为主导时的附加条款及说明2.附件二：乙方为主导时的附加条款及说明3.附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程进度款，延迟支付的利息计算方式为银行同期贷款利率。2.甲方未提供符合合同约定的施工条件，导致工程无法顺利进行。3.甲方未按约定程序进行工程变更，导致费用和工期调整。4.乙方未按约定标准和质量完成工程施工，工程质量不符合合同要求。5.乙方未按约定工期完成工程，造成工期延误。6.乙方在施工过程中发生安全事故，未及时报告甲方和丙方。7.第三方中介未客观、公正地履行监理职责，偏袒任何一方。8.第三方中介未定期对工程进行现场检查，导致工程进度失控。9.第三方中介未及时发现乙方违规行为，并报告甲方。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定