2024版房地产广告代理协议示范

编号：__________2024版房地产广告代理协议示范甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版房地产广告代理协议示范合同目录第一章：总则1.1协议背景与目的1.2定义与解释1.3适用法律1.4合同效力第二章：甲方权利与义务2.1甲方权利2.2甲方义务第三章：乙方权利与义务3.1乙方权利3.2乙方义务第四章：广告代理内容4.1代理项目4.2代理范围4.3代理期限第五章：广告制作与发布5.1广告内容制作5.2广告发布渠道5.3广告发布期限5.4广告费用第六章：广告效果评估6.1评估标准6.2评估周期6.3评估结果反馈第七章：费用支付与结算7.1费用计算7.2支付方式7.3结算周期7.4费用调整第八章：违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九章：争议解决9.1争议类型9.2解决方式9.3争议解决地点与适用法律第十章：合同的变更与终止10.1合同变更10.2合同终止10.3合同终止后的处理第十一章：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果第十二章：知识产权保护12.1知识产权归属12.2侵权责任第十三章：不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果第十四章：其他条款14.1信息披露14.2通知与送达14.3附件合同编号_________第一章：总则（1）甲方：指委托乙方进行广告代理的房地产开发商。（2）乙方：指接受甲方委托进行广告代理的广告公司。（3）广告代理项目：指甲方委托乙方进行广告代理的房地产项目。（4）广告代理范围：指乙方根据本协议约定为甲方提供的广告代理服务范围。（5）广告代理期限：指本协议约定的乙方为甲方提供广告代理服务的期限。1.3适用法律：本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同效力：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。第二章：甲方权利与义务2.1甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照本协议的约定提供广告代理服务。（2）甲方有权对乙方的广告代理服务进行监督和检查，确保广告活动的质量和效果。（3）甲方有权根据实际情况调整广告代理范围和代理期限。2.2甲方义务：（1）甲方应按照本协议约定向乙方支付广告代理费用。（2）甲方应提供与广告代理项目相关的必要资料和信息，确保乙方能够顺利开展广告代理服务。（3）甲方应协助乙方处理与广告代理项目相关的政府审批和许可事项。第三章：乙方权利与义务3.1乙方权利：（1）乙方有权按照本协议约定收取广告代理费用。（2）乙方有权根据广告代理项目的实际情况提出调整广告代理范围和代理期限的建议。3.2乙方义务：（1）乙方应按照本协议约定为甲方提供广告代理服务，确保广告活动的质量和效果。（2）乙方应定期向甲方报告广告代理项目的进展情况，及时沟通和解决广告活动中出现的问题。（3）乙方应保证广告内容的真实性、合法性和合规性，不得发布虚假和违法违规的广告内容。第四章：广告代理内容4.1代理项目：乙方负责为甲方提供房地产项目的广告策划、设计、制作、发布和推广等服务。4.2代理范围：乙方根据甲方的委托，负责在包括但不限于报纸、杂志、电视、广播、网络等媒体上发布广告。4.3代理期限：本协议约定的广告代理期限为____年，自协议生效之日起计算。第五章：广告制作与发布5.1广告内容制作：乙方根据甲方提供的资料和信息，按照甲方的要求进行广告内容的策划和设计，并将广告稿件提交给甲方审批。5.2广告发布渠道：乙方根据本协议约定的代理范围，选择合适的广告发布渠道进行广告发布。5.3广告发布期限：乙方按照本协议约定的代理期限进行广告发布。5.4广告费用：乙方向甲方提供广告代理服务所需的费用明细，甲方按照约定的费用支付给乙方。第六章：广告效果评估6.1评估标准：乙方根据广告行业的标准和实践，制定广告效果评估标准，对广告活动的效果进行评估。6.2评估周期：乙方定期对广告活动的效果进行评估，并将评估结果报告给甲方。6.3评估结果反馈：甲方对乙方提交的广告效果评估结果进行审核，并提出反馈意见，乙方根据甲方的反馈进行调整和改进。第七章：费用支付与结算7.1费用计算：乙方向甲方提供详细的费用计算明细，包括广告制作费、广告发布费、人员费用等。7.2支付方式：甲方通过银行转账等方式向乙方支付广告代理费用。7.3结算周期：乙方向甲方提交费用结算申请，甲方在收到申请后____个工作日内进行结算。7.4费用调整：如因不可抗力等因素导致广告代理费用发生变动，双方可协商调整费用。第八章：违约责任8.1违约行为：双方同意履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。8.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准为本协议约定的广告代理费用的____%。第九章：争议解决9.1争议类型：本协议履行过程中发生的争议，包括但不限于合同的效力、履行、解释、终止等。9.2解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点与适用法律：争议解决地点为____，适用法律为中华人民共和国法律。第十章：合同的变更与终止10.1合同变更：双方同意，经协商一致，可以变更本协议的约定。10.2合同终止：本协议有效期内，除非双方另有约定，否则不得提前终止本协议。10.3合同终止后的处理：本协议终止后，乙方应立即停止广告代理服务，并按照甲方的要求撤下所有广告。第十一章：保密条款11.1保密内容：双方在履行本协议过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自本协议签订之日起至协议终止或履行完毕之日止。11.3泄露后果：泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失赔偿责任。第十二章：知识产权保护12.1知识产权归属：乙方负责制作的广告内容，其知识产权归乙方所有。12.2侵权责任：如乙方制作的广告内容侵犯了他人的知识产权，由乙方承担相应的法律责任。第十三章：不可抗力13.1不可抗力事件：战争、自然灾害、政策变化等不可预见、不可避免且无法克服的客观事件。13.2不可抗力后果：遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明文件。第十四章：其他条款14.1信息披露：双方应按照本协议的约定及时、准确、完整地披露相关信息。14.2通知与送达：双方通过电子邮件、邮寄或传真等方式进行通知与送达。14.3附件：本协议附件包括双方确认的广告代理项目详细说明、费用明细等。甲方（签字）：______________________日期：____年__月__日乙方（签字）：______________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定广告内容：甲方有权要求乙方按照其指定的主题、风格和表达方式进行广告内容的制作和发布。乙方应根据甲方的要求，提供符合要求的广告稿件，并提交给甲方审批。2.甲方审核权：甲方对乙方制作的广告内容拥有审核权，乙方应在广告发布前将广告稿件提交给甲方进行审核。甲方应在收到广告稿件后____个工作日内给予审核意见，如甲方未提出异议，乙方有权按照广告稿件进行发布。3.甲方变更权：甲方有权根据市场情况和实际需求，对广告代理范围、代理期限和广告费用等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整广告代理服务，并通知乙方。4.甲方监督权：甲方有权对乙方的广告代理服务进行监督和检查，确保广告活动的质量和效果。乙方应接受甲方的监督和检查，并提供必要的协助和支持。5.甲方终止权：甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约或违反法律法规等情况，有权立即终止本协议。终止协议后，乙方应立即停止广告代理服务，并按照甲方的要求撤下所有广告。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方专业性：乙方应具备专业的广告策划和设计能力，能够根据甲方的需求提供符合市场要求的广告内容。2.乙方执行权：乙方有权根据本协议约定的代理范围和代理期限，自主决定广告内容的制作和发布方式。3.乙方建议权：乙方有权根据市场情况和广告代理项目的实际需求，向甲方提出调整广告代理范围、代理期限和广告费用等建议。4.乙方保密义务：乙方应对在履行本协议过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，不得泄露给第三方。5.乙方违约责任：如乙方未按照本协议约定提供广告代理服务，或违反法律法规等，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介角色：第三方中介作为甲乙双方的桥梁，负责协助甲乙双方进行广告代理服务的沟通和协调。2.第三方中介义务：第三方中介应公正、中立地履行其职责，不得偏袒任何一方。同时，第三方中介应保密甲乙双方的商业秘密和个人信息。3.第三方中介费用：第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定，并应在合同中明确。4.第三方中介违约责任：如第三方中介未按照本协议约定履行其职责，导致甲乙双方损失的，第三方中介应承担相应的违约责任。5.第三方中介终止权：甲乙双方任意一方有权终止与第三方中介的合作关系。终止合作后，第三方中介应立即停止协助甲乙双方进行广告代理服务的沟通和协调。附件及其他补充说明一、附件列表：1.广告代理项目详细说明2.广告费用明细表3.广告内容制作标准和要求4.广告发布渠道和时间表5.广告效果评估指标和方法6.费用支付和结算明细7.保密协议8.知识产权声明9.不可抗力事件证明文件10.广告代理服务协议的变更和终止协议11.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付广告代理费用2.甲方未按照约定提供必要的资料和信息3.甲方未按照约定协助乙方处理相关政府审批和许可事项4.乙方未按照约定提供广告代理服务5.乙方未按照约定定期报告广告代理项目的进展情况6.乙方制作的广告内容侵犯了他人的知识产权7.乙方未按照约定保密甲方提供的商业秘密和技术秘密8.乙方未按照约定履行广告代理服务导致甲方损失9.双方未按照约定履行合同导致合同目的不能实现三、法律名词及解释：1.广告代理：指乙方根据甲方委托，为其提供广告策划、设计、制作、发布和推广等服务的行为。2.广告代理费：指甲方支付给乙方的，为履行广告代理协议而产生的费用。3.知识产权：指广告内容中的著作权、商标权、专利权等法律权利。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、政策变化等。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的，因违约行为而产生的赔偿金额。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付广告代理费用：乙方可以与甲方沟通，催促其按时支付，如甲方仍不支付，乙方可以考虑暂停广告代理服务，并依法维护自身权益。2.甲方提供的资料和信息不准确或不完整：乙方应与甲方及时沟通，要求其提供准确和完整的资料和信息，以确保广告活动的顺利进行。3.广告制作和发布过程中出现知识产权纠纷：乙方应立即停止相关广告的发布，并与甲方协商解决纠纷，如必要时可以寻求专业的法律咨询。4.不可抗力事件影响广告代理服务：乙方应立即通知甲方，并