2024版建筑工程施工合同最好

编号：__________2024版建筑工程施工合同最好甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版建筑工程施工合同最好合同目录第一章：合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程概述1.4术语解释第二章：合同标的及工程范围2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容2.4工程目标第三章：合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4预付款3.5进度付款3.6竣工付款3.7质量保证金第四章：合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误4.4工期提前第五章：工程质量与标准5.1质量要求5.2质量检验5.3质量争议处理5.4工程标准第六章：合同的履行6.1承包方的义务6.2发包方的义务6.3合同的变更6.4合同的终止第七章：违约责任7.1承包方的违约行为7.2发包方的违约行为7.3违约责任的处理第八章：争议解决8.1争议的解决方式8.2仲裁8.3诉讼第九章：合同的生效、变更和终止9.1合同的生效条件9.2合同的变更9.3合同的终止第十章：合同的附则10.1合同的补充10.2合同的附件10.3合同的翻译第十一章：合同的解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的责任处理第十二章：合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的程序第十三章：合同的保密13.1保密义务13.2保密期限13.3违约保密的处理第十四章：其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同的解释14.4合同的修正合同编号：_________第一章：合同主体及定义1.1发包方：指_________（发包方全称）1.2承包方：指_________（承包方全称）1.3工程概述：本合同项下的工程是一项_________（工程性质）工程，位于_________（工程地点），主要包括_________（工程主要内容）。1.4术语解释：本合同中使用的专业术语，如有可能引起歧义的，应当按照_________（解释机构或文件）的解释执行。第二章：合同标的及工程范围2.1工程地点：_________（详细地址）2.2工程规模：_________（工程规模描述）2.3工程内容：本合同工程包括_________（具体工程内容），详见工程量清单。2.4工程目标：按照本合同约定，承包方应保证工程在_________（竣工日期）前竣工，并达到_________（质量标准）。第三章：合同价格3.1合同总价：本合同总价为人名币（大写）：_________元整（小写）：_________元。3.2价格调整：合同执行过程中，由于_________（价格调整原因），双方可按_________（调整机制）调整合同价格。3.3支付方式：发包方应按_________（支付方式）向承包方支付合同价款。3.4预付款：合同签订后_________天内，发包方支付合同总价款的_________%作为预付款。3.5进度付款：工程进度达到_________（进度比例）时，发包方应支付相应的进度款。3.6竣工付款：工程竣工并经验收合格后，发包方应支付剩余的合同价款。3.7质量保证金：承包方应按_________（比例或金额）缴纳质量保证金，质量保证期内无质量问题，保证金予以退还。第四章：合同工期4.1开工日期：本合同工程应自_________年_________月_________日起开始施工。4.2竣工日期：本合同工程应自_________年_________月_________日前竣工。4.3工期延误：由于承包方原因导致工程延期，承包方应按_________（标准）向发包方支付违约金。4.4工期提前：由于承包方提前完成工程，双方可按_________（标准）对提前完成工程给予奖励。第五章：工程质量与标准5.1质量要求：本合同工程的质量应符合_________（标准名称）的要求。5.2质量检验：工程竣工后，由_________（检验机构）对工程进行质量检验。5.3质量争议处理：对工程质量有争议的，双方可按_________（争议解决方式）处理。5.4工程标准：本合同工程应符合的国家或行业标准见附件_________。第六章：合同的履行6.1承包方的义务：承包方应按合同约定完成工程，并保证工程的质量和安全。6.2发包方的义务：发包方应按合同约定提供施工条件，并支付合同价款。6.3合同的变更：合同执行过程中，如需变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.4合同的终止：合同执行过程中，如发生合同终止情形，双方应按_________（规定）办理终止手续。第七章：违约责任7.1承包方的违约行为：承包方未能按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定，应承担_________（违约责任）。7.2发包方的违约行为：发包方未能按合同约定支付价款，或提供的施工条件不符合约定，应承担_________（违约责任）。7.3违约责任的处理：对于违约行为，双方可先协商解决，协商不成的，可按_________（争议解决方式）处理。第八章：争议解决8.1争议的解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁：如双方同意，争议可提交_________（仲裁机构名称）进行仲裁。8.3诉讼：如双方同意，争议可提交_________（诉讼法院）进行诉讼。第九章：合同的生效、变更和终止9.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更：合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.3合同的终止：合同终止的条件如下：（1）工程竣工并经验收合格；（2）双方另有约定的其他终止条件。第十章：合同的附则10.1合同的补充：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。10.2合同的附件：本合同附件包括：（1）工程量清单；（2）设计文件；（3）其他与合同有关的文件。第十一章：合同的解除11.1合同解除的条件：合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规规定的其他解除条件。11.2合同解除的程序：合同解除须经双方协商一致，并签订书面解除协议。11.3合同解除后的责任处理：合同解除后，双方应按照解除协议约定的方式处理合同解除后的相关事宜。第十二章：合同的转让12.1合同转让的条件：合同不得转让，除非双方另有约定。12.2合同转让的程序：如双方同意转让合同，应签订书面转让协议，并报原合同签订机关备案。第十三章：合同的保密13.1保密义务：双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息承担保密义务。13.2保密期限：保密义务的期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起_________年。13.3违约保密的处理：如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十四章：其他条款14.1不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。14.2法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同的解释：本合同的解释权归双方共同所有。14.4合同的修正：本合同的修正必须经双方协商一致，并以书面形式进行。合同编号：_________甲方（发包方）：_________乙方（承包方）：_________签订日期：_________年_________月_________日甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定材料供应商：甲方有权指定工程所需材料供应商，乙方应按照甲方指定的供应商进行采购。1.2甲方监督权：甲方有权对工程的进度、质量、安全等方面进行监督，乙方应积极配合甲方的监督工作。1.3甲方调整权：甲方有权根据工程实际情况调整工程的内容、规模、进度等，乙方应按照甲方的调整要求进行相应的变更。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方自主采购权：乙方有权自主选择工程所需材料供应商，但需保证材料的质量、价格和供应时间符合合同要求。2.2乙方自主施工权：乙方有权自主组织施工，但需保证施工质量、安全和进度符合合同要求。2.3乙方调整权：乙方有权根据工程实际情况调整工程的内容、规模、进度等，但需与甲方协商一致并书面确认。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介职责：第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务，确保工程的顺利进行。3.2第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方承担，乙方应积极配合第三方中介的工作。3.3第三方中介调解权：当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，第三方中介有权进行调解，甲乙双方应予以尊重和执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程量清单2.设计文件3.施工图纸4.技术规范5.材料供应商名录6.施工方案7.工程进度计划8.质量检验标准9.安全施工标准10.合同变更协议11.补充协议12.工程验收报告13.质量保证金支付凭证14.履约保证金支付凭证二、违约行为及认定：1.承包方未能按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定。2.发包方未能按合同约定支付价款，或提供的施工条件不符合约定。3.双方未能按合同约定履行合同义务，导致工程进度延误或提前完成。4.承包方使用不合格材料或工艺，导致工程质量问题。5.发包方未按约定时间提供设计文件或施工图纸。6.发包方未按约定时间支付预付款、进度款或竣工付款。7.承包方未按约定时间提交工程验收报告。8.双方未按约定方式处理合同争议。三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约行为：违反合同约定的行为。3.合同解除：合同双方或单方依法终止合同关系的行为。4.合同变更：合同双方对已签订的合同内容进行修改或补充的行为。5.争议解决：解决合同履行过程中双方发生的分歧或争议的方式。6.仲裁：由仲裁机构对合同争议进行审理和裁决的方式。7.诉讼：通过法院对合同争议进行审理和判决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前制定进度计划，定期监控工程进度，及时调整施工方案。2.工程质量问题：加强质量检验，严格执行技术规范，及时整改质量问题。3.设计变更：双方协商一致后，签订设计变更协议，并及时更新施工图纸。4.价款支付