2024版租给员工宿舍合同

编号：__________2024版租给员工宿舍合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版租给员工宿舍合同合同目录第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主体第二章：房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整条款第五章：使用与保管5.1房屋使用范围5.2房屋维护与保养5.3房屋变更用途5.4房屋损坏赔偿第六章：员工入住与退房6.1员工入住流程6.2员工退房流程6.3退房注意事项第七章：合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除后的处理第八章：违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决时效第十章：法律适用与管辖10.1合同适用法律10.2合同争议管辖第十一章：其他条款11.1房屋保险11.2房屋押金11.3房屋维修基金11.4房屋转让或出租第十二章：附件12.1房屋照片12.2房屋钥匙交接记录12.3员工入住登记表第十三章：双方签字13.1出租方签字13.2承租方签字第十四章：附则14.1合同生效条件14.2合同终止后的权利与义务14.3合同修改与补充合同编号2024ASD321第一章：前言1.1合同背景：根据我国相关法律法规，为解决员工住宿问题，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本租房合同。1.2合同目的：甲乙双方通过本合同明确双方的权利和义务，确保房屋租赁过程的顺利进行。1.3合同主体：甲方（出租方）为__________，乙方（承租方）为__________。第二章：房屋描述2.1房屋位置：甲方出租的房屋位于__________，具体门牌号为__________。2.2房屋面积：房屋建筑面积为__________平方米。2.3房屋结构：房屋结构为__________，共有__________间卧室，__________间卫生间，__________间客厅等。2.4房屋设施：房屋内设施包括__________、__________、__________、__________等。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：至__________年__________月__________日。3.3租赁续约条款：如需续约，乙方应提前__________个月书面通知甲方，双方协商一致后可续约。第四章：租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币__________元。4.2租金支付周期：乙方应每__________支付一次租金。4.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。4.4租金调整条款：租金调整方式为__________，调整周期为__________。第五章：使用与保管5.1房屋使用范围：乙方仅限于居住使用，不得用于非法用途。5.2房屋维护与保养：甲方负责房屋的基本设施维护与保养，乙方负责日常使用中的合理损耗。5.3房屋变更用途：未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。5.4房屋损坏赔偿：因乙方原因导致房屋及设施损坏的，乙方应承担相应赔偿责任。第六章：员工入住与退房6.1员工入住流程：乙方应在合同签订后__________个工作日内入住。6.2员工退房流程：乙方应在租赁结束日期前__________个工作日向甲方提出退房申请，办理相关手续。6.3退房注意事项：乙方应在退房前将房屋及设施恢复至租赁开始时的状态，否则甲方有权从押金中扣除相应费用。第八章：违约责任8.1出租方违约责任：如甲方未能按合同约定提供房屋或设施，导致乙方无法正常居住，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金的__________%。8.2承租方违约责任：如乙方未按合同约定支付租金或提前退房，乙方应支付甲方违约金，违约金为租金的__________%。第九章：争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时效：乙方应在知道或应当知道权利被侵害之日起__________日内向甲方提出书面异议。第十章：法律适用与管辖10.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。10.2合同争议管辖：本合同争议由合同签订地人民法院管辖。第十一章：其他条款11.1房屋保险：甲方应购买房屋保险，并将乙方列为保险受益人。11.2房屋押金：乙方应在签订合同时支付押金，押金为租金的__________%。11.3房屋维修基金：甲方设立房屋维修基金，用于房屋及设施的日常维修。11.4房屋转让或出租：未经甲方同意，乙方不得将房屋转让或出租给第三方。第十二章：附件12.1房屋照片：附件中附有房屋内外照片，作为合同附件。12.2房屋钥匙交接记录：附件中记录了房屋钥匙的交接情况。12.3员工入住登记表：附件中记录了员工的入住信息。第十三章：双方签字13.1出租方签字：甲方（签字）：__________甲方（盖章）：__________13.2承租方签字：乙方（签字）：__________乙方（盖章）：__________第十四章：附则14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止后的权利与义务：合同终止后，乙方应按照本合同约定退还房屋及设施，结清相关费用。14.3合同修改与补充：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方有权在合同期内对房屋进行正常维护和保养，提前通知乙方后可进入房屋进行相关工作。说明：此条款确保甲方在合同期内对房屋的管理和维护权，同时保障乙方的知情权。2.甲方应在合同开始前提供房屋的水、电、燃气等基本生活设施，并确保设施正常使用。说明：此条款明确甲方在合同开始前对房屋设施的责任，确保乙方能正常居住。3.甲方应确保房屋符合国家安全标准和消防安全要求，如有不符合规定的情况，甲方应承担相应责任。说明：此条款保障乙方的人身安全和财产安全，明确甲方的责任。4.甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得擅自进入房屋。说明：此条款保障乙方的隐私权和居住权，明确甲方的行为限制。5.甲方应协助乙方解决房屋租赁期间遇到的问题，如邻里关系、设施维修等。说明：此条款明确甲方在租赁期间对乙方提供的服务和帮助。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方有权按照合同约定使用和居住房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。说明：此条款保障乙方的使用权和居住权，同时明确乙方的行为限制。2.乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。说明：此条款明确乙方对房屋及设施的使用和爱护责任。3.乙方应按照合同约定支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。说明：此条款明确乙方支付租金的义务和逾期支付的后果。4.乙方应在合同结束前将房屋及设施恢复至租赁开始时的状态，否则甲方有权从押金中扣除相应费用。说明：此条款明确乙方在合同结束前的义务和违约后果。5.乙方有权在合同期内提出合理改善房屋及设施的建议，甲方应给予考虑和回复。说明：此条款保障乙方的建议权和甲方对乙方建议的回应义务。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助解决租赁过程中的问题。说明：此条款明确第三方中介在合同中的角色和责任。2.第三方中介应提供真实、准确的房屋信息，不得故意隐瞒或误导乙方。说明：此条款规范第三方中介的信息提供行为，保障乙方的知情权。3.第三方中介应协助甲方和乙方办理合同签订、入住、退房等手续。说明：此条款明确第三方中介在合同签订和执行过程中的协助义务。4.第三方中介应收取合理的佣金，佣金金额应在合同中明确。说明：此条款规范第三方中介的收费行为，明确佣金金额。5.第三方中介在合同履行过程中如有违约行为，应承担相应责任，并赔偿甲乙双方的损失。说明：此条款明确第三方中介在合同履行过程中的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片2.房屋钥匙交接记录3.员工入住登记表4.房屋维护基金缴纳证明5.房屋保险单复印件6.租赁押金收据7.租金支付记录8.房屋设施维修记录9.合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按合同约定提供房屋或设施。提前终止合同未给予乙方适当通知。未履行合同约定的维护和保养义务。2.乙方违约行为：未能按合同约定支付租金。提前退房未提前通知甲方。未合理使用房屋及设施导致损坏。3.第三方中介违约行为：提供虚假或误导性的房屋信息。未协助甲方和乙方办理合同相关手续。未按约定收取佣金或收取过高佣金。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方出租房屋给乙方使用，乙方支付租金的协议。2.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。3.押金：指乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的保证金。4.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。5.维护和保养：指甲方对房屋及设施进行日常维修和保养的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏导致生活不便。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定的时间内修复设施。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方支付租金，逾期未支付的，甲方有权按约定扣除违约金。3.问题：合同终止后乙方不退还房屋