2024版办公室出租合同

合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：【预留空白填写甲方全称】地址：【预留空白填写甲方地址】联系人：【预留空白填写甲方联系人】联系电话：【预留空白填写甲方联系电话】2.乙方（承租方）：【预留空白填写乙方全称】地址：【预留空白填写乙方地址】联系人：【预留填写乙方联系人】联系电话：【预留空白填写乙方联系电话】二、合同前言鉴于甲方拥有位于【预留空白填写办公室地址】的办公室，并愿意将该办公室出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的办公室，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下办公室出租合同，以共同遵守。三、定义与解释1.办公室出租合同：指甲方将办公室出租给乙方使用，乙方支付租金并按照本合同约定使用办公室的协议。2.出租方（甲方）：指拥有办公室所有权或使用权，并同意将办公室出租给乙方使用的自然人、法人或其他组织。3.承租方（乙方）：指愿意承租甲方办公室，并按照本合同约定支付租金和使用办公室的自然人、法人或其他组织。4.租赁期：指甲方同意乙方使用办公室的期限，自【预留空白填写起始日期】起至【预留空白填写终止日期】止。5.租金：指甲方出租办公室给乙方使用，乙方应支付的费用。6.履行地点：指甲方提供办公室的地点，即【预留空白填写办公室地址】。四、权利与义务1.甲方权利与义务（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金。（2）甲方应保证乙方在租赁期内正常使用办公室，不得无故干涉。（3）甲方负责办公室的维修、保养，确保办公室符合租赁用途。2.乙方权利与义务（1）乙方有权按照本合同的约定使用办公室。（2）乙方应按约定的时间和金额支付租金。（3）乙方应合理使用办公室，不得损坏或改变办公室结构。五、履行条件1.时间：乙方应在每个租赁期开始前【预留空白填写天数】日内支付当期租金。2.地点：乙方应在【预留空白填写办公室地址】履行使用办公室的义务。3.方式：乙方应按照甲方提供的办公室现状使用，并遵守甲方的相关管理规定。六、合同的生效和终止1.生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。3.终止程序：任何一方提前【预留空白填写通知期限】书面通知对方终止合同。4.终止后果：合同终止后，乙方应按照甲方要求将办公室恢复原状，并办理相关手续。七、费用与支付1.租金支付（1）乙方应按照本办公室出租合同约定的金额和支付周期向甲方支付租金。（2）租金支付方式为银行转账，乙方向甲方指定的账户进行支付。（3）租金支付时间为每个租赁期开始前【预留空白填写天数】日内，乙方须按时足额支付。2.其他费用（4）除租金外，乙方在使用办公室期间产生的相关费用（如水电费、物业管理费等）由乙方承担。（5）甲方有权根据实际情况调整租金及其他费用，但应提前【预留空白填写通知期限】通知乙方。3.支付条件（6）乙方未按合同约定支付租金或其他费用时，甲方有权暂停乙方使用办公室的权利。（7）乙方支付费用后，甲方应出具相应的收款凭证。八、违约责任1.甲方违约（1）若甲方违反本办公室出租合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。（2）甲方未能按约定提供办公室或干涉乙方正常使用办公室的，应支付违约金，违约金为本合同租金的【预留空白填写百分比】。2.乙方违约（3）若乙方违反本办公室出租合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。（4）乙方未按约定支付租金或损坏办公室的，应支付违约金，违约金为本合同租金的【预留空白填写百分比】。九、保密条款1.保密内容（1）双方在履行本办公室出租合同过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密应予以保密。（2）保密期限自本合同生效之日起至合同终止后【预留空白填写年限】年。2.保密履行方式（3）双方应采取必要措施保护对方的保密信息，不得泄露给任何第三方。（4）违反保密条款的一方应承担相应的法律责任。十、不可抗力1.不可抗力定义（1）本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（2）不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。2.不可抗力事件处理（3）因不可抗力事件导致一方不能履行本办公室出租合同的，应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。（4）遭受不可抗力的一方应尽力减少损失，双方应根据情况协商解决合同履行问题。十一、争议解决1.协商（1）双方因本办公室出租合同发生争议的，应通过友好协商解决。（2）协商不成时，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼。2.仲裁（3）双方也可约定将争议提交仲裁机构进行仲裁。（4）仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。十二、合同的转让1.转让条件（1）未经甲方书面同意，乙方不得将本办公室出租合同项下的权利和义务转让给第三方。（2）在特定条件下，经甲方同意，乙方可以转让合同权利和义务。2.禁止转让情况（3）若乙方经营状况严重恶化或存在其他影响合同履行的情况，甲方有权拒绝乙方转让合同。（4）本办公室出租合同的转让不得违反相关法律法规的规定。十三、权利的保留1.本办公室出租合同中未明确授予的权利，仍归各方所有。2.甲方保留对办公室的所有权及其它相关权利，乙方不得侵犯。3.乙方保留对租赁期间所添置的物品的所有权及其它相关权利。十四、合同的修改和补充1.本办公室出租合同的修改和补充，须经双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改和补充的内容，应视为本合同的一部分，具有同等法律效力。3.双方应按照修改和补充后的合同内容履行各自的权利和义务。十五、协助与配合1.甲方应协助乙方办理租赁期间所需的各类手续，包括但不限于物业管理、消防验收等。2.乙方应配合甲方进行办公室的维修、保养工作，确保办公室的安全使用。3.双方应相互协助，共同处理租赁期间发生的紧急事件，保证合同的顺利履行。十六、其他条款1.本办公室出租合同适用中华人民共和国法律，并按照其解释。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。3.本合同各条款具有独立性，如某条款无效或不可执行，不影响其他条款的有效性。4.双方确认，本合同是双方就办公室出租事宜达成的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议。十七、签字、日期、盖章本办公室出租合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________