2024版标准安徽房屋租赁合同

合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：_________住所：_________法定代表人：_________联系电话：_________乙方（承租方）：名称：_________住所：_________法定代表人：_________联系电话：_________其他相关方：名称：_________住所：_________法定代表人：_________联系电话：_________二、合同前言鉴于甲方为安徽省_________市_________区_________房屋的合法所有权人，拥有该房屋的出租权；鉴于乙方需要在安徽省_________市_________区租赁房屋用于居住/办公；双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就房屋租赁事宜，达成如下协议：三、定义与解释1.本合同中所称“房屋”指甲方拥有的位于安徽省_________市_________区_________的房屋。2.“租赁期间”指甲方将房屋出租给乙方的期限，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁费用。4.“押金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的保证金。5.“维修责任”指甲方根据本合同约定对房屋及附属设施进行维修保养的责任。四、权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方应按照本合同约定将房屋交付给乙方使用。（2）甲方应保证房屋符合国家有关租赁房屋的规定，具备居住/办公条件。（3）甲方应保证房屋及附属设施处于正常使用状态，并对房屋及附属设施进行定期检查、维修保养。（4）甲方应保证乙方在租赁期间享有房屋的使用权，不得干涉乙方合法使用房屋。（5）甲方有权按照本合同约定收取租金、押金等费用。2.乙方权利与义务：（1）乙方应按照本合同约定支付租金、押金等费用。（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏房屋结构，不得擅自改变房屋用途。（3）乙方应遵守物业管理规定，不得扰民，不得从事违法活动。（4）乙方有权在租赁期间享有房屋的使用权，并对房屋及附属设施进行合理使用。五、履行条件1.租赁期间：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租金：乙方应按照本合同约定的时间和金额向甲方支付租金。3.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，用于保证乙方按照本合同约定履行义务。租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.履行方式：乙方通过银行转账/现金支付等方式向甲方支付租金、押金等费用。六、合同的生效和终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。2.本合同租赁期间届满，双方同意续租的，应签订书面续租协议。乙方未在租赁期满前一个月内通知甲方续租的，视为乙方放弃续租，本合同自动终止。3.双方同意提前解除本合同的，应签订书面解除协议。任何一方违反本合同约定，导致本合同无法继续履行的，守约方有权解除本合同。4.本合同终止后，乙方应在租赁期满后将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方。甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。七、费用与支付1.费用：本合同项下的费用包括租金、押金、水电费、物业管理费等。2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金、押金等费用。3.支付时间：乙方应在每月的固定日期前向甲方支付当月的租金。4.支付条件：乙方在支付租金、押金等费用时，应确保付款凭证上注明付款用途为“安徽房屋租赁”。八、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按本合同约定将房屋交付给乙方的，应向乙方支付违约金，违约金为_________元。（2）甲方未保证房屋符合国家有关租赁房屋的规定，导致乙方无法正常使用的，应向乙方支付违约金，违约金为_________元。2.乙方违约责任：（1）乙方未按本合同约定支付租金、押金等费用的，应向甲方支付违约金，违约金为_________元。（2）乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或扰民的，应向甲方支付违约金，违约金为_________元。九、保密条款1.双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或允许第三方使用上述保密信息。3.本保密条款在本合同终止后仍具有法律约束力。十、不可抗力1.不可抗力事件：本合同项下的不可抗力事件包括但不限于战争、地震、洪水、火灾、疫情等。2.不可抗力事件发生时，受到不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。3.在不可抗力事件发生期间，双方的权利和义务暂停履行。双方应积极采取措施减轻不可抗力事件的影响。4.不可抗力事件消除后，双方应继续履行本合同。十一、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权将争议提交至_________仲裁委员会进行仲裁。3.仲裁裁决是终局的，对双方均有法律约束力。十二、合同的转让1.未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。2.在特定条件下，经双方书面同意，甲方可以将本合同项下的房屋租赁权转让给第三方。在此情况下，乙方应继续履行本合同。3.在特定条件下，经双方书面同意，乙方可以将本合同项下的房屋租赁权转让给第三方。在此情况下，第三方应承担乙方的权利和义务。十三、权利的保留1.本合同未明确授予的权利，包括但不限于专利权、商标权、著作权等，仍归各方所有。2.甲方保留对房屋的所有权及出租权，乙方享有租赁期间的使用权。3.本合同项下的任何权利未经另一方书面同意，不得转让给第三方。十四、合同的修改和补充1.本合同的修改和补充，须经双方书面协商一致。2.修改和补充的文件与本合同具有同等的法律效力。3.本合同主题相关的修改和补充，不得与本合同的基本原则和主要内容相抵触。十五、协助与配合1.甲方应协助乙方办理租赁期间的相关手续，如户籍迁移、水电费缴纳等。2.乙方应配合甲方进行房屋及附属设施的检查、维修保养。3.双方应相互协助，确保合同的顺利履行。十六、其他条款1.本合同主题相关的其他约定和条款，可由双方另行协商确定。2.本合同主题相关的条款增减，须经双方书面同意。3.本合同主题相关的法律适用、合同