2024版抵押担保连带责任担保协议书范本

编号：__________2024版抵押担保连带责任担保协议书范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版抵押担保连带责任担保协议书范本合同目录第一章：总则1.1定义与解释1.2法律法规的适用1.3协议的生效与终止第二章：抵押担保的范围2.1担保债务的种类与金额2.2担保范围的内容2.3担保的期限第三章：抵押物的描述3.1抵押物的种类与数量3.2抵押物的权属证明3.3抵押物的价值评估第四章：债务人的义务4.1债务人的还款义务4.2债务人的其他义务4.3债务人的违约责任第五章：担保人的义务与责任5.1担保人的担保义务5.2担保人的连带责任5.3担保人的违约责任第六章：抵押物的处置6.1抵押物的处置权6.2抵押物的处置程序6.3抵押物处置所得的分配第七章：协议的变更与解除7.1协议的变更条件7.2协议的解除条件7.3变更与解除的程序第八章：争议的解决8.1争议的解决方式8.2诉讼管辖法院8.3仲裁机构的选择第九章：合同的履行与监督9.1合同的履行期限9.2双方的履行监督权9.3履行过程中的沟通与协调第十章：违约责任与赔偿10.1违约的认定与处理10.2违约方的赔偿责任10.3赔偿金额的计算方法第十一章：合同的终止与解除11.1合同终止的条件11.2合同解除的条件11.3合同终止与解除后的处理第十二章：保密条款12.1保密信息的定义与范围12.2保密义务的履行12.3保密信息的泄露处理第十三章：争议解决与法律适用13.1争议解决的方式13.2法律适用与司法管辖13.3仲裁条款第十四章：其他条款14.1合同的转让14.2合同的附件14.3合同的修订与补充合同编号_________第一章：总则1.1定义与解释1.1.1本协议下列术语的含义如下：（1）债务人：指承担还款义务的一方。（2）担保人：指为债务人的债务提供担保的一方。（3）抵押物：指为债务的履行提供担保的财产。1.1.2本协议所述货币单位为人民币。1.2法律法规的适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。1.3协议的生效与终止本协议自双方签字盖章之日起生效。若债务人未能按期履行还款义务，担保人应按照本协议的约定承担相应的责任。本协议在债务人完全履行还款义务后终止。第二章：抵押担保的范围2.1担保债务的种类与金额担保人同意为债务人的债务提供连带责任担保，担保金额为人民币【】。2.2担保范围的内容担保范围包括债务本金、利息、违约金、损害赔偿金以及债务人应支付的其他费用。2.3担保的期限担保期限自本协议生效之日起至债务人完全履行还款义务之日止。第三章：抵押物的描述3.1抵押物的种类与数量抵押物为债务人名下的【】套住宅，房屋产权证号：【】。3.2抵押物的权属证明债务人应向担保人提供抵押物的权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.3抵押物的价值评估抵押物的价值评估报告应由双方共同认可的第三方评估机构出具，评估价值为人民币【】。第四章：债务人的义务4.1债务人的还款义务债务人应按期向债权人偿还债务，具体还款计划如下：（1）债务人应于【】内向债权人支付人民币【】元；（2）债务人应于【】内向债权人支付人民币【】元；（3）债务人应于【】内向债权人支付人民币【】元。4.2债务人的其他义务债务人应保证抵押物的权属清晰，不得设定其他抵押、租赁或其他权利限制。4.3债务人的违约责任债务人未能按期履行还款义务的，应按照借款合同的约定承担违约责任。第五章：担保人的义务与责任5.1担保人的担保义务担保人应对债务人的债务承担连带责任担保，确保债务人按期履行还款义务。5.2担保人的连带责任担保人应对债务人的债务承担连带责任，即在债务人无法履行还款义务时，担保人应立即履行还款义务。5.3担保人的违约责任担保人未能履行担保义务的，应按照本协议的约定承担违约责任。第六章：抵押物的处置6.1抵押物的处置权在债务人未能按期履行还款义务的情况下，担保人有权要求债务人在指定的时间内履行还款义务。若债务人在规定时间内仍未履行还款义务，担保人有权依法处置抵押物。6.2抵押物的处置程序担保人处置抵押物的程序如下：（1）通知债务人；（2）聘请拍卖机构进行拍卖；（3）将拍卖所得款项用于偿还债务。6.3抵押物处置所得的分配抵押物处置所得的款项优先用于偿还债务，剩余部分归还债务人。第七章：协议的变更与解除7.1协议的变更条件本协议的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2协议的解除条件本协议在债务人完全履行还款义务后自动解除。7.3变更与解除的程序协议变更或解除的，双方应按照本协议约定的程序进行。第八章：争议的解决8.1争议的解决方式如协议的任何条款发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院本协议纠纷的诉讼管辖法院为【】。8.3仲裁机构的选择双方同意，如发生争议，任何一方均可向【】申请仲裁。第九章：合同的履行与监督9.1合同的履行期限债务人应按照约定的期限和方式履行还款义务。9.2双方的履行监督权双方均有权对对方的履行情况进行监督，确保合同条款得到履行。9.3履行过程中的沟通与协调第十章：违约责任与赔偿10.1违约的认定与处理违约方应承担违约责任，具体违约责任按照本协议的约定和法律规定确定。10.2违约方的赔偿责任违约方应赔偿因违约给对方造成的损失，损失的计算按照本协议的约定或法律规定确定。10.3赔偿金额的计算方法赔偿金额根据违约方的违约程度、违约行为对对方造成的影响和实际损失等因素确定。第十一章：合同的终止与解除11.1合同终止的条件本合同在债务人完全履行还款义务后自动终止。11.2合同解除的条件合同解除的条件按照本协议的约定和法律规定确定。11.3合同终止与解除后的处理合同终止或解除后，双方应按照本协议的约定处理未了事项。第十二章：保密条款12.1保密信息的定义与范围保密信息是指本合同的签订、内容以及与合同履行有关的其他信息。12.2保密义务的履行双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.3保密信息的泄露处理如发生保密信息泄露，泄露方应立即采取措施防止信息进一步泄露，并承担相应的责任。第十三章：争议解决与法律适用13.1争议解决的方式如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2法律适用与司法管辖本合同适用中华人民共和国法律，司法管辖法院为合同签订地人民法院。13.3仲裁条款双方同意，如发生争议，任何一方均可向【】申请仲裁。第十四章：其他条款14.1合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。14.2合同的附件本合同的附件包括：【】。14.3合同的修订与补充本合同的修订和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。（债务人签字）（担保人签字）（见证人签字）（日期）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方义务的额外规定（1）甲方应确保抵押物的权属清晰，不得设定其他抵押、租赁或其他权利限制。（2）甲方应保证债务人的信用状况，及时向乙方通报债务人的财务状况和经营状况。1.2甲方违约的额外责任（1）甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。（2）甲方应支付乙方因此支付的律师费、诉讼费等合理费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方权利的额外规定（1）乙方有权要求甲方提供债务人的财务状况和经营状况的定期报告。（2）乙方有权在债务人未能按期履行还款义务时，直接向债务人追讨债务。2.2乙方义务的额外规定（1）乙方应协助甲方监督债务人的履行情况，确保债务人按期履行还款义务。（2）乙方应保密债务人的商业秘密，不得向第三方披露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的选择双方同意选择【】作为本合同的第三方中介，负责协调、监督双方的履行情况。3.2第三方中介的义务与责任第三方中介应公正、中立地履行协调、监督职责，确保双方按照本合同的约定履行各自的义务。3.3第三方中介的费用第三方中介的费用由双方共同承担，具体费用按照双方协商确定的标准支付。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押物的权属证明文件2.债务人的财务状况和经营状况报告3.抵押物价值评估报告4.债务人与债权人之间的借款合同5.担保人提供的连带责任担保承诺书6.第三方中介的资质证明文件7.第三方中介的收费标准及支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能确保抵押物的权属清晰，设定其他抵押、租赁或其他权利限制。2.甲方未能保证债务人的信用状况，未及时向乙方通报债务人的财务状况和经营状况。3.乙方未协助甲方监督债务人的履行情况，导致债务人未能按期履行还款义务。4.乙方未保密债务人的商业秘密，向第三方披露。5.第三方中介未公正、中立地履行协调、监督职责，导致双方未能按照本合同的约定履行各自的义务。三、法律名词及解释：1.抵押物：指为债务的履行提供担保的财产。2.连带责任担保：指担保人对债务人的债务承担与债务人相同的履行责任。4.损害赔偿金：指因违约行为导致的损失赔偿金额。5.第三方中介：指为本合同提供协调、监督服务的独立第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.抵押物权属纠纷：如发生权属纠纷，应及时协商解决或依法向人民法院提起诉讼。2.债务人财务状况变动：甲方应及时向乙方通报债务人的财务状况和经营状况变动。3.保密信