物业出租中介服务合同范本

物业出租中介服务合同范本合同编号：_______甲方（以下简称出租方）：乙方（以下简称中介方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业出租中介服务的事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条委托事项1.1甲方同意将位于_______的物业（以下简称物业）委托给乙方进行出租中介服务。1.2乙方同意接受甲方的委托，为甲方提供物业出租中介服务。第二条中介服务内容2.1乙方负责在甲方授权范围内，对外宣传、推广物业，寻找合适的承租方。2.2乙方负责对承租方的资信进行调查，确保承租方的租赁意向和支付能力。2.3乙方负责协调甲方与承租方之间的租赁事宜，包括但不限于合同谈判、签订合同等。2.4乙方应在合同签订后_______日内向甲方支付中介服务费。第三条中介服务费用3.1中介服务费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______。3.2乙方应按本合同约定时间支付中介服务费，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付中介服务费的_______%作为滞纳金。第四条合同的解除和终止4.1在合同有效期内，如甲方单方面解除或终止合同，应支付乙方中介服务费的_______%作为违约金。4.2在合同有效期内，如乙方未按本合同约定提供中介服务，甲方有权解除或终止合同，并要求乙方退还已支付的中介服务费。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。5.2双方违反本条款的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：_______年_______月_______日1.物业权属证明文件2.物业相关设施、设备资料3.甲方营业执照副本复印件4.乙方资质证明文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（以下简称出租方）：乙方（以下简称中介方）：第三方（以下简称合作方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业出租中介服务，并与第三方合作方展开合作的事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条委托事项与合作方向1.1甲方同意将位于_______的物业（以下简称物业）委托给乙方进行出租中介服务。1.2乙方同意接受甲方的委托，为甲方提供物业出租中介服务，并积极寻求与第三方合作方的合作。1.3第三方同意与甲方、乙方合作，参与物业出租中介服务，并按照约定向甲方支付租金。第二条中介服务内容与合作方的责任2.1乙方负责在甲方授权范围内，对外宣传、推广物业，寻找合适的承租方。2.2乙方负责对承租方的资信进行调查，确保承租方的租赁意向和支付能力。2.3乙方负责协调甲方与承租方之间的租赁事宜，包括但不限于合同谈判、签订合同等。2.4合作方应按约定向甲方支付租金，并承担物业使用过程中的相关费用。第三条甲方权益保障3.1甲方有权监督乙方和合作方履行合同义务，确保合同条款的落实。3.2甲方有权要求乙方及时报告中介服务进展情况，并有权对中介服务进行评估。3.3甲方在合作方的租金支付期限内，有权拒绝合作方的物业使用请求，以确保甲方权益。3.4甲方有权要求乙方与合作方共同承担因违约导致的损失赔偿责任。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方未按本合同约定时间完成中介服务，或中介服务未达到约定标准的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.2乙方泄露甲方商业秘密和机密信息的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。4.3乙方与合作方串通损害甲方利益的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第五条合作方的违约及限制条款5.1合作方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除与乙方、合作方的合同，并要求合作方支付违约金。5.2合作方未按约定使用物业的，甲方有权要求合作方改正，并有权解除合同。5.3合作方泄露甲方商业秘密和机密信息的，甲方有权解除合同，并要求合作方赔偿损失。第六条合同的解除和终止6.1在合同有效期内，如甲方单方面解除或终止合同，应支付乙方中介服务费的_______%作为违约金。6.2在合同有效期内，如乙方未按本合同约定提供中介服务，甲方有权解除或终止合同，并要求乙方退还已支付的中介服务费。6.3在合同有效期内，如合作方未按约定支付租金或使用物业，甲方有权解除与乙方、合作方的合同。第七条保密条款7.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。7.2双方违反本条款的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，合作方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：合作方代表（签字）：签订日期：_______年_______月_______日1.物业权属证明文件2.物业相关设施、设备资料3.甲方营业执照副本复印件4.乙方资质证明文件5.合作方资质证明文件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方合作方，增强甲方在物业出租中介服务过程中的权益保障。通过详细规划第三方的责权利等相关条款，增加甲方的权利条款第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（以下简称出租方）：乙方（以下简称中介方）：第三方（以下简称合作方）：鉴于甲方为物业的合法所有权人，愿意将其物业出租给符合条件的承租方；乙方为专业的中介机构，愿意为甲方提供寻找合适承租方的服务；第三方为具备租赁需求的主体，愿意租赁甲方的物业。在甲乙双方自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，甲乙双方达成如下协议：第一条委托事项与合作方向1.1甲方同意将位于_______的物业（以下简称物业）出租给乙方，由乙方负责寻找合适的承租方。1.2乙方同意接受甲方的委托，为甲方提供寻找合适承租方的服务，并积极寻求与第三方合作方的合作。1.3第三方同意通过乙方与甲方达成租赁协议，并按照约定向甲方支付租金。第二条乙方的义务与权利2.1乙方应按照甲方的要求，全面、客观、准确地介绍物业的情况，并积极寻找合适的承租方。2.2乙方应对承租方的资信进行调查，确保承租方的租赁意向和支付能力。2.3乙方应协调甲方与承租方之间的租赁事宜，包括但不限于合同谈判、签订合同等。2.4乙方有权要求甲方提供必要的物业资料和信息，以便乙方更好地履行中介服务。2.5乙方有权要求甲方在合同约定的范围内提供必要的协助和支持。第三条合作方的义务与权利3.1合作方应按照租赁协议的约定，向甲方支付租金，并承担物业使用过程中的相关费用。3.2合作方应按照租赁协议的约定，合理使用物业，并妥善保管物业。3.3合作方应在租赁期限内，按照约定时间支付租金，如有违约，应承担违约责任。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方未按照约定向乙方提供物业资料和信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.2甲方未按照约定协助和支持乙方的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.3甲方未按照约定将物业出租给乙方的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第五条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，合作方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：合作方代表（签字）：签订日期：_______年_______月_______日1.物业权属证明文件2.物业相关设施、设备资料3.甲方营业执照副本复印件4.乙方资质证明文件5.合作方资质证明文件总结：第三方主体+