保障性住房购房合同范本

保障性住房购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方开发的保障性住房事宜，订立本合同。第一条房屋基本状况1.1甲方同意向乙方出售位于[填写房屋地址]的保障性住房，房屋规划用途为住宅，房屋结构为[填写结构]，房屋所有权证号为[填写证号]，房屋建筑面积为[填写面积]平方米，套内建筑面积为[填写套内面积]平方米。第二条房屋价格及支付2.1双方确认，乙方购买上述房屋的总价为人民币[填写总价]元整（大写：[填写总价大写]元整）。2.2乙方应按照下列方式支付房价款：（1）本合同签订之日起[填写天数]日内，乙方支付房价款的[填写比例]作为定金，定金不得超过房价款的[填写比例]；（2）乙方应于[填写付款时间]前支付房价款剩余部分。第三条交付及办理产权登记3.1甲方应按照合同约定，将上述房屋交付给乙方。房屋交付时间约定为[填写交付时间]。3.2甲方应自合同签订之日起[填写天数]日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。第四条甲方义务4.1甲方保证其对上述房屋享有合法所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方合法权益的情形。4.2甲方应按照合同约定，按时交付房屋，并保证房屋符合国家关于保障性住房的相关标准和要求。第五条乙方义务5.1乙方应按照合同约定，按时支付房价款。5.2乙方应自合同签订之日起[填写天数]日内，按照甲方的要求，提供办理房屋所有权转移登记所需的全部资料。第六条违约责任6.1甲方未按照合同约定交付房屋的，应按照逾期交付部分的房价款的双倍向乙方支付违约金。6.2乙方未按照合同约定支付房价款的，应按照逾期支付部分的房价款的双倍向甲方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向[填写法院]提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件包括：[填写附件名称]，均为本合同不可分割的一部分。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：[填写签订日期][注：以上仅为合同范本，实际合同内容需根据双方具体情况及法律法规进行调整和完善。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保人）：[填写第三方全称]住所地：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为出售方，乙方为购买方，第三方为担保方，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，并考虑到第三方作为担保人对甲方的权益保障，就乙方购买甲方开发的保障性住房事宜，订立本合同。第一条房屋基本状况1.1甲方同意向乙方出售位于[填写房屋地址]的保障性住房，房屋规划用途为住宅，房屋结构为[填写结构]，房屋所有权证号为[填写证号]，房屋建筑面积为[填写面积]平方米，套内建筑面积为[填写套内面积]平方米。第二条房屋价格及支付2.1双方确认，乙方购买上述房屋的总价为人民币[填写总价]元整（大写：[填写总价大写]元整）。2.2乙方应按照下列方式支付房价款：（1）本合同签订之日起[填写天数]日内，乙方支付房价款的[填写比例]作为定金，定金不得超过房价款的[填写比例]；（2）乙方应于[填写付款时间]前支付房价款剩余部分。第三条交付及办理产权登记3.1甲方应按照合同约定，将上述房屋交付给乙方。房屋交付时间约定为[填写交付时间]。3.2甲方应自合同签订之日起[填写天数]日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。第四条甲方权益保障及第三方责任4.1甲方权益保障：（1）甲方对上述房屋享有合法所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方合法权益的情形；（2）甲方应按照合同约定，按时交付房屋，并保证房屋符合国家关于保障性住房的相关标准和要求；（3）甲方在合同履行过程中，有权要求乙方履行合同约定的义务，并有权依据合同约定追究乙方的违约责任。4.2第三方担保责任：（1）第三方作为担保人，对甲方的权益承担保障责任，确保甲方在合同履行过程中不受损失；（2）第三方应按照甲方的要求，提供必要的担保措施，包括但不限于提供担保物、提供信用担保等；（3）第三方在甲方权益受到损害时，应承担相应的赔偿责任。第五条乙方义务及限制5.1乙方应按照合同约定，按时支付房价款。5.2乙方应自合同签订之日起[填写天数]日内，按照甲方的要求，提供办理房屋所有权转移登记所需的全部资料。5.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法权益，包括但不限于擅自处分房屋、占用甲方财产等。第六条违约责任6.1甲方未按照合同约定交付房屋的，应按照逾期交付部分的房价款的双倍向乙方支付违约金。6.2乙方未按照合同约定支付房价款的，应按照逾期支付部分的房价款的双倍向甲方支付违约金。6.3第三方未按照约定履行担保责任的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向[填写法院]提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同附件包括：[填写附件名称]，均为本合同不可分割的一部分。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________签订日期：[填写签订日期]第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：第三方主体作为担保人的介入，旨在确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。通过第三方的担保，甲方在房屋交付和产权登记等环节有了更多的信心和保障。同时，甲方在合同中增加了多项权益保障条款，以确保自身的合法权益不受损害。此外，甲方通过增加乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行了明确的约束，降低了乙方违约的风险。这些条款规定了乙方在合同履行过程中的义务和限制，以及违约时的违约金支付等后果，从而保护了甲方的利益。总的来说，第三方主体+甲方权益第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出卖人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保人）：[填写第三方全称]住所地：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为出售方，乙方为购买方，第三方为担保方，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，并考虑到第三方作为担保人对乙方的权益保障，就乙方购买甲方开发的保障性住房事宜，订立本合同。第一条房屋基本状况1.1甲方同意向乙方出售位于[填写房屋地址]的保障性住房，房屋规划用途为住宅，房屋结构为[填写结构]，房屋所有权证号为[填写证号]，房屋建筑面积为[填写面积]平方米，套内建筑面积为[填写套内面积]平方米。第二条房屋价格及支付2.1双方确认，乙方购买上述房屋的总价为人民币[填写总价]元整（大写：[填写总价大写]元整）。2.2乙方应按照下列方式支付房价款：（1）本合同签订之日起[填写天数]日内，乙方支付房价款的[填写比例]作为定金，定金不得超过房价款的[填写比例]；（2）乙方应于[填写付款时间]前支付房价款剩余部分。第三条交付及办理产权登记3.1甲方应按照合同约定，将上述房屋交付给乙方。房屋交付时间约定为[填写交付时间]。3.2甲方应自合同签订之日起[填写天数]日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。第四条乙方权益保障及第三方责任4.1乙方权益保障：（1）乙方对上述房屋享有合法购买权，甲方应按照合同约定，按时交付房屋，并保证房屋符合国家关于保障性住房的相关标准和要求；（2）乙方应自合同签订之日起[填写天数]日内，按照甲方的要求，提供办理房屋所有权转移登记所需的全部资料；（3）乙方在合同履行过程中，有权要求甲方履行合同约定的义务，并有权依据合同约定追究甲方的违约责任。4.2第三方担保责任：（1）第三方作为担保人，对乙方的权益承担保障责任，确保乙方在合同履行过程中不受损失；（2）第三方应按照乙方的要求，提供必要的担保措施，包括但不限于提供担保物、提供信用担保等；（3）第三方在乙方权益受到损害时，应承担相应的赔偿责任。第五条甲方义务及限制5.1甲方应按照合同约定，按时交付房屋，并保证房屋符合国家关于保障性住房的相关标准和要求。5.2甲方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法权益，包括但不限于擅自处分房屋、占用乙方财产等。第六条违约责任6.1甲方未按照合同约定交付房屋的，应按照逾期交付部分的房价款的双倍向乙方支付违约金。6.2乙方未按照合同约定支付房价款的，应按照逾期支付部分的房价款的双倍向甲方支付违约金。6.3第三方未按照约定履行担保责任的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向[填写法院]提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同附件包括：[填写附件名称]，均为本合同不可分割的一部分。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________签订日期：[填写签订日期]乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保乙方的权益得到