2024版商场装修改造合同书范本

编号：__________2024版商场装修改造合同书范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版商场装修改造合同书范本合同目录第一章：合同主体1.1甲方名称与资质1.2乙方名称与资质1.3丙方名称与资质（如有）第二章：合同背景与目标2.1商场基本情况介绍2.2装修改造项目的目标与需求第三章：合同范围与工程内容3.1装修改造范围3.2工程内容包括但不限于第四章：合同价格与支付方式4.1合同总价4.2支付方式与支付时间表第五章：合同工期与进度计划5.1工期要求5.2进度计划安排第六章：设计与技术要求6.1设计要求与标准6.2技术参数与要求第七章：施工标准与质量控制7.1施工标准7.2质量控制与验收标准第八章：合同的履行与协调8.1甲乙双方的职责与义务8.2协调与沟通机制第九章：合同变更与解除9.1变更条件与程序9.2解除条件与程序第十章：违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式第十一章：合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止与解除条件第十二章：合同的附件12.1附件一：装修改造设计方案12.2附件二：工程量清单12.3附件三：支付凭证格式第十三章：其他条款13.1保密条款13.2法律适用与争议解决13.3合同的修改与补充第十四章：合同的签署与备案14.1合同签署日期与地点14.2合同备案与复印件效力合同编号_________第一章：合同主体1.1甲方名称：×××商场1.1.1甲方地址：×××市×××街道×××号1.1.2甲方资质：营业执照、组织机构代码证、税务登记证等合法有效的证件1.2乙方名称：×××装修公司1.2.1乙方地址：×××市×××街道×××号1.2.2乙方资质：营业执照、资质证书、税务登记证等合法有效的证件1.3丙方名称：（如有）1.3.1丙方地址：（如有）1.3.2丙方资质：（如有）第二章：合同背景与目标2.1商场基本情况介绍：商场位于×××市×××街道×××号，占地面积×××平方米，是一处集购物、餐饮、娱乐为一体的综合性商场。2.2装修改造项目的目标与需求：根据商场的发展需要，进行整体的装修改造，提升商场的形象和品质，满足顾客的需求。第三章：合同范围与工程内容3.1装修改造范围：商场的所有区域，包括营业区、办公区、卫生间、走廊等。3.2工程内容包括但不限于：装修设计、施工、材料采购、设备安装、验收等。第四章：合同价格与支付方式4.1合同总价：人民币×××万元整（大写：_______________________元整）4.2支付方式与支付时间表：4.2.1支付方式：银行转账、支票等4.2.2支付时间表：a)合同签订后七个工作日内，支付合同总价的三分之一作为预付款；b)工程进度达到约定的百分之五十后，支付合同总价的三分之一；c)工程验收合格后，支付合同总价的三分之一。第五章：合同工期与进度计划5.1工期要求：自合同签订之日起，共计×××个月完成全部装修改造工程。5.2进度计划安排：详见附件一《装修改造工程进度计划》。第六章：设计与技术要求6.1设计要求与标准：详见附件二《装修改造设计方案》。6.2技术参数与要求：详见附件二《装修改造设计方案》。第七章：施工标准与质量控制7.1施工标准：按照我国相关法律法规、行业标准和甲方的要求进行施工。7.2质量控制与验收标准：详见附件三《装修改造工程质量控制与验收标准》。第八章：合同的履行与协调8.1甲乙双方的职责与义务：8.1.1甲方：提供场地、水源、电源等施工条件，按约定支付合同价款，协助乙方办理相关手续。8.1.2乙方：按照约定进行设计、施工，确保工程质量，按期完成工程，接受甲方和丙方的监督。8.2协调与沟通机制：甲乙双方应建立有效的沟通机制，解决合同履行过程中的问题。第九章：合同变更与解除9.1变更条件与程序：9.1.1变更条件：合同履行过程中，因不可抗力或双方协商一致，可以对合同进行变更。9.1.2变更程序：变更内容应书面协议，经双方签字盖章后生效。9.2解除条件与程序：9.2.1解除条件：合同履行过程中，因不可抗力或双方协商一致，可以解除合同。9.2.2解除程序：解除合同应书面协议，经双方签字盖章后生效。第十章：违约责任与争议解决10.1违约责任：10.1.1甲方违约：甲方未按约定支付价款或解除合同的，应承担违约责任。10.1.2乙方违约：乙方未按约定完成工程或质量不符合要求的，应承担违约责任。10.2争议解决方式：合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一章：合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止与解除条件：合同约定的工程验收合格，或双方协商一致终止或解除合同。第十二章：合同的附件12.1附件一：装修改造设计方案12.2附件二：工程量清单12.3附件三：支付凭证格式第十三章：其他条款13.1保密条款：双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密。13.2法律适用与争议解决：本合同适用中华人民共和国法律，争议提交有管辖权的人民法院解决。13.3合同的修改与补充：合同的修改和补充应书面协议，经双方签字盖章后生效。第十四章：合同的签署与备案14.1合同签署日期与地点：本合同于×××年×××月×××日，在×××市×××街道×××号签署。14.2合同备案与复印件效力：双方应将合同正本备案，副本自行留存，正本和副本具有同等法律效力。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定部分材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。若乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担相应责任。2.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量符合约定标准。若乙方未按照约定标准施工，甲方有权要求乙方整改或承担相应责任。3.甲方变更权在合同履行过程中，甲方有权根据实际情况对合同内容进行变更。若甲方提出变更，乙方应按照甲方的要求进行调整。变更导致的额外费用由甲方承担。4.甲方解除权在合同履行过程中，若乙方严重违约，甲方有权解除合同。解除合同导致的损失由乙方承担。5.甲方索赔权若乙方施工质量不符合约定标准，或未按期完成工程，甲方有权向乙方提出索赔。索赔金额包括但不限于合同价款、甲方损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方设计变更权在合同履行过程中，乙方有权根据实际情况对设计方案进行变更。若变更导致额外费用，乙方应提前通知甲方，并承担相应费用。2.乙方工期延长权因不可抗力或其他特殊情况导致工期延误，乙方有权申请延长工期。延长工期导致的损失由双方协商解决。3.乙方索赔权若甲方未按约定支付价款，或未提供施工条件，乙方有权向甲方提出索赔。索赔金额包括但不限于工期延误损失、材料费用等。4.乙方解除权在合同履行过程中，若甲方严重违约，乙方有权解除合同。解除合同导致的损失由甲方承担。5.乙方保密义务乙方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介应公正、公平地履行中介职责，协助甲乙双方完成合同履行。若中介方未履行好职责，导致合同纠纷，中介方应承担相应责任。2.第三方中介费用中介方的费用由甲方和乙方共同承担。中介费用的支付方式及金额由双方协商确定。3.第三方中介解除权在合同履行过程中，若中介方严重违约，甲方和乙方均有权解除与中介方的合同。解除合同导致的损失由违约方承担。4.第三方中介保密义务中介方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方披露。5.第三方中介赔偿责任若中介方未履行好职责，导致甲方和乙方损失，中介方应承担相应赔偿责任。赔偿金额由甲方和乙方共同协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修改造设计方案2.工程量清单3.支付凭证格式4.装修改造工程进度计划5.装修改造工程质量控制与验收标准6.甲方营业执照复印件7.乙方资质证书复印件8.丙方资质证书复印件（如有）9.合同备案证明复印件10.不可抗力事件证明文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：a)未按约定支付价款b)未提供施工条件c)提前解除合同d)未履行保密义务2.乙方违约行为：a)未按约定完成工程b)工程质量不符合约定标准c)未按期支付价款d)未履行保密义务3.第三方中介违约行为：a)未公正、公平地履行中介职责b)未保密合同内容及商业秘密c)未按约定完成中介服务三、法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的行为。3.合同价款：指双方约定的合同履行所涉及的金额。4.工期延误：指合同约定的工程完成时间超过实际完成时间。5.保密义务：指合同一方对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计方案变更导致额外费用解决办法：双方协商确定变更后的设计方案及额外费用分担。2.问题：工期延误解决办法：根据实际情况协商延长工期，并约定延长工期导致的损失分担。