出售村庄小院合同范本

出售村庄小院合同范本合同编号：__________合同当事人：出卖人（以下简称甲方）：身份证号码：买受人（以下简称乙方）：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的村庄小院出售给乙方一事，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的村庄小院位于__________省__________市__________县__________乡__________村，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房屋结构及面积：小院占地面积约为__________平方米，建筑面积约为__________平方米，共有__________间房屋。1.3房屋现状：房屋及附属设施完好，不存在重大瑕疵。第二条交易价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方的村庄小院，交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付方式如下：（1）合同签订之日起五个工作日内，乙方支付甲方成交价的30%作为定金，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）乙方应自合同签订之日起____个月内支付甲方成交价的60%；（3）剩余的10%作为尾款，在乙方办理过户手续完成后五个工作日内支付。第三条交付及过户3.1甲方应自本合同签订之日起____个月内，将房屋及土地使用权交付给乙方。3.2乙方应自交付之日起，承担房屋及土地使用权的所有权利和义务。3.3双方应共同配合办理房屋及土地使用权的过户手续，过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。4.2若甲方在合同约定的交付期限内未能交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。第五条争议解决5.1本合同的解释及履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋及土地使用权过户完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日1.村庄小院所有权证及土地使用权证复印件；2.房屋现状照片及视频资料；3.其他与本合同有关的文件。第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________出售村庄小院合同范本（含第三方主体及甲方权益主导）合同当事人：出卖人（以下简称甲方）：身份证号码：买受人（以下简称乙方）：身份证号码：担保人（以下简称第三方）：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的村庄小院出售给乙方一事，达成如下协议：第一条第三方主体权益1.1第三方作为担保人，对甲方的权益进行保障，确保甲方在合同履行过程中不受损失。1.2第三方应承担连带责任，若乙方违约，第三方同意按照本合同约定承担相应的违约责任。第二条甲方权益保障2.1甲方出售的村庄小院位于__________省__________市__________县__________乡__________村，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。2.2甲方保证房屋结构及面积的真实性，若存在重大瑕疵，甲方应承担相应的赔偿责任。2.3甲方应自本合同签订之日起____个月内，将房屋及土地使用权交付给乙方。2.4甲方应协助乙方办理房屋及土地使用权的过户手续，过户费用由乙方承担。2.5甲方有权要求乙方按照本合同约定的期限支付交易价格，若乙方逾期支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.6甲方在合同履行过程中享有监督权，有权对乙方履行合同情况进行查验和督促。第三条交易价格及支付方式3.1双方确认，乙方购买甲方的村庄小院，交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方支付方式如下：（1）合同签订之日起五个工作日内，乙方支付甲方成交价的30%作为定金，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）乙方应自合同签订之日起____个月内支付甲方成交价的60%；（3）剩余的10%作为尾款，在乙方办理过户手续完成后五个工作日内支付。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方应按照本合同约定的期限支付交易价格，若逾期支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。4.2乙方应按照本合同约定的期限完成过户手续，若乙方未能在约定期限内完成过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。4.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法权益，包括但不限于擅自占用房屋、改变房屋结构等。第五条第三方的主体责任5.1第三方作为担保人，应确保乙方履行本合同约定的义务，如乙方违约，第三方同意按照本合同约定承担相应的违约责任。5.2第三方应在本合同约定的期限内，协助甲方和乙方办理房屋及土地使用权的过户手续。5.3第三方在合同履行过程中，应保持中立立场，不得干预甲乙双方的正常交易。第六条争议解决6.1本合同的解释及履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋及土地使用权过户完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日1.村庄小院所有权证及土地使用权证复印件；2.房屋现状照片及视频资料；3.其他与本合同有关的文件。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的在本次合同中引入第三方主体，是为了保障甲方的权益，确保合同在履行过程中甲方不受损失。通过设立第三方担保人的角色，增加了乙方的违约成本，降低了乙方违约的风险。同时，第三方主体在合同履行过程中起到协助和监督第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________购买村庄小院合同范本（含第三方主体及乙方权益主导）合同当事人：出卖人（以下简称甲方）：身份证号码：买受人（以下简称乙方）：身份证号码：担保人（以下简称第三方）：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方拥有的村庄小院一事，达成如下协议：第一条第三方主体权益1.1第三方作为担保人，对乙方的权益进行保障，确保乙方在合同履行过程中不受损失。1.2第三方应承担连带责任，若甲方违约，第三方同意按照本合同约定承担相应的违约责任。第二条乙方权益保障2.1乙方确认，购买甲方的村庄小院，交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付方式如下：（1）合同签订之日起五个工作日内，乙方支付甲方成交价的30%作为定金，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）乙方应自合同签订之日起____个月内支付甲方成交价的60%；（3）剩余的10%作为尾款，在乙方办理过户手续完成后五个工作日内支付。2.3乙方有权按照本合同约定的期限支付交易价格，若甲方逾期交付，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.4乙方在合同履行过程中享有监督权，有权对甲方履行合同情况进行查验和督促。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定的期限交付房屋及土地使用权，若逾期交付，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。3.2甲方应保证房屋结构及面积的真实性，若存在重大瑕疵，甲方应承担相应的赔偿责任。3.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法权益，包括但不限于擅自占用房屋、改变房屋结构等。第四条第三方的主体责任4.1第三方作为担保人，应确保甲方履行本合同约定的义务，如甲方违约，第三方同意按照本合同约定承担相应的违约责任。4.2第三方应在本合同约定的期限内，协助乙方和甲方办理房屋及土地使用权的过户手续。4.3第三方在合同履行过程中，应保持中立立场，不得干预甲乙双方的正常交易。第五条争议解决5.1本合同的解释及履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋及土地使用权过户完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日1.村庄小院所有权证及土地使用权证复印件；2.房屋现状照片及视频资料；3.其他与本合同有关的文件。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的在本次合同中引入第三方主体，是为了保障乙方的权益，确保合同在履行过程中乙方不受损失。通过设立第三方担保人的角色，增加了甲方的违约成本，降低了甲方违约的风险。同时，第三方主体在合同履行过程中起到协助和监督的作用，确保合同的顺利履行。乙方为主导的目的