物业管理员劳动合同(2024版)

编号：__________物业管理员劳动合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

物业管理员劳动合同(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同签订主体1.2合同效力1.3合同解释权第二章：合同期限2.1合同期限2.2试用期2.3续约条款第三章：工作内容3.1工作职责3.2工作时间3.3工作地点第四章：劳动报酬4.1薪资结构4.2奖金制度4.3工资支付时间及方式第五章：社会保险和福利5.1社会保险5.2福利待遇5.3假期规定第六章：劳动保护和职业健康6.1劳动保护6.2职业健康第七章：培训和development7.1培训机会7.2职业发展第八章：保密协议8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九章：违约责任9.1雇主违约9.2员工违约第十章：解除和终止合同10.1解除合同的情形10.2终止合同的情形10.3合同解除或终止后的权利和义务第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构11.3法律适用第十二章：其他条款12.1合同变更12.2合同转让12.3附件第十三章：双方签字13.1甲方签字13.2乙方签字第十四章：附件14.1工作说明书14.2薪资结构表14.3保密协议附件合同编号_________第一章：总则1.1合同签订主体甲方：_________物业管理公司乙方：_________1.2合同效力本合同自双方签字之日起生效，至合同期满之日终止。1.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二章：合同期限2.1合同期限本合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2试用期乙方自合同生效之日起享有____个月的试用期。2.3续约条款合同期满前，双方可协商续约。第三章：工作内容3.1工作职责乙方作为物业管理员，主要职责包括但不限于：负责物业的日常管理工作；确保物业的安全和秩序；处理业主的投诉和咨询；定期进行物业设施的检查和维护。3.2工作时间乙方的工作时间为标准工作时间，具体为：每日工作时间为____小时；每周工作时间为____小时。3.3工作地点乙方的工作地点为：_________。第四章：劳动报酬4.1薪资结构乙方的薪资结构为：基本工资+绩效奖金。4.2奖金制度乙方根据工作表现和公司规定可获得相应的绩效奖金。4.3工资支付时间及方式乙方的工资将于每月____日前以现金/转账方式支付。第五章：社会保险和福利5.1社会保险甲方将按照国家和地方法律法规为乙方缴纳社会保险。5.2福利待遇年假；病假；节假日福利。5.3假期规定乙方的年假为____天，病假为____天，具体请假程序按公司规定执行。第六章：劳动保护和职业健康6.1劳动保护甲方将为乙方提供符合国家安全标准的劳动保护设施和用品。6.2职业健康甲方将为乙方提供必要的职业健康培训，确保乙方在工作中不受职业病危害。第七章：培训和发展7.1培训机会甲方将为乙方提供定期的培训机会，以提升乙方的专业技能和业务水平。7.2职业发展甲方将为乙方提供职业发展的机会和平台，包括晋升和岗位调整等。第八章：保密协议8.1保密内容乙方必须对甲方提供的商业秘密、客户信息、运营策略等保密信息予以保密。8.2保密期限乙方的保密义务自合同生效之日起持续至合同终止或解除后____年。8.3违约责任乙方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第九章：违约责任9.1雇主违约如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。9.2员工违约如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第十章：解除和终止合同10.1解除合同的情形合同解除的情形包括但不限于：双方协商一致；乙方严重违反合同约定；甲方因业务需要调整，乙方同意调岗但未能达成新的劳动合同；法律规定的其他解除情形。10.2终止合同的情形合同终止的情形包括但不限于：合同期满；乙方达到法定退休年龄；乙方因健康原因不能从事原工作；法律规定的其他终止情形。10.3合同解除或终止后的权利和义务合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求办理工作交接，并退还甲方提供的所有办公设备和证照。第十一章：争议解决11.1争议解决方式双方发生劳动争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向劳动仲裁委员会申请仲裁。11.2仲裁机构双方同意将劳动争议提交至_________劳动仲裁委员会仲裁。11.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二章：其他条款12.1合同变更本合同的变更应由双方书面同意，并注明变更日期。12.2合同转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.3附件本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三章：双方签字甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________第十四章：附件14.1工作说明书14.2薪资结构表14.3保密协议附件多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权根据公司经营需要调整乙方的岗位和工作内容。说明：甲方因业务发展需要，有权根据实际情况调整乙方的岗位和工作内容，但应确保乙方的权益不受不合理影响。1.2甲方有权根据公司规定对乙方的工作绩效进行评估。说明：甲方应定期对乙方的绩效进行评估，以衡量乙方的工作表现，并根据评估结果给予相应的奖励或处罚。1.3甲方有权根据公司政策对乙方的薪资和福利待遇进行调整。说明：甲方应根据公司政策和经营状况，合理调整乙方的薪资和福利待遇，确保乙方的合法权益不受侵害。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方有权根据个人发展需要提出转岗或晋升的申请。说明：乙方如有转岗或晋升的需求，应向甲方提出书面申请，甲方应认真考虑乙方的意愿，并在可能的情况下给予支持。2.2乙方有权根据个人情况提出请假申请。说明：乙方如有请假需求，应提前向甲方提出书面申请，并按照甲方规定的流程办理请假手续。甲方应尊重乙方的合法权益，合理批准请假申请。2.3乙方有权根据劳动法规享受法定节假日和休息日。说明：乙方应按照劳动法规的规定享受法定节假日和休息日，甲方不得擅自要求乙方在工作日之外加班。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介应确保甲乙双方的合法权益得到保障。说明：第三方中介在介绍乙方向甲方工作时，应确保乙方的权益得到合法保障，包括但不限于工作条件、薪资待遇等。3.2第三方中介应承担因违约造成甲乙双方损失的责任。说明：如第三方中介未能履行合同约定，导致甲乙双方遭受损失，第三方中介应承担相应的违约责任。3.3第三方中介应遵守国家有关中介服务的法律法规。说明：第三方中介在提供服务过程中，应遵守国家有关中介服务的法律法规，不得从事违法行为。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工作说明书2.薪资结构表3.保密协议附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按时支付薪资；未提供合同约定的工作条件；未经乙方同意调整岗位或工作内容；未按照合同约定提供培训机会；提前解除合同未支付经济补偿。2.乙方违约行为：未按照合同约定完成工作任务；严重违反公司规章制度；未经甲方同意转岗或晋升；泄露甲方商业秘密。3.违约行为的认定：违约行为的认定应基于事实和合同条款；违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。三、法律名词及解释：1.物业管理：指对物业进行日常管理和服务，确保物业的安全、卫生、秩序和价值保值增值的活动。2.劳动合同：指用人单位与劳动者之间确立劳动关系，明确双方权利义务的协议。3.保密协议：指双方约定对特定信息保密的协议，违反保密协议的一方应承担违约责任。4.劳动争议：指劳动关系双方在劳动合同履行过程中发生的争议。5.仲裁：指通过仲裁机构对劳动争议进行审理和裁决的一种解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工作交接问题：提前沟通，明确交接时间和工作内容；制定详细的交接计划，确保平稳过渡。2.薪资支付问题：确保薪资支付时间及方式符合合同约定；若遇到薪资支付延迟，及时与甲方沟通协商。3.保密协议违反问题：明确保密信息范围和保密期限；违反保密协议时，及