房屋抵押贷款授权书在线填写指南

房屋抵押贷款授权书在线填写指南合同编号：__________甲方（借款人）：地址：联系电话：乙方（贷款人）：地址：联系电话：第一条贷款金额、用途及期限1.1本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方同意将贷款用于（注明贷款用途）：1.3贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条贷款利率、还款方式及还款金额2.1本合同项下的贷款利率为____%，按年计息，实行利随本清。（1）等额本息还款方式；（2）等额本金还款方式；（3）按期还息，到期还本还款方式；（4）其他：__________。2.3每期还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三条抵押物描述3.1甲方用于抵押的房屋位于____省/市/自治区____市/县/区____街道/镇____号，房屋所有权证号：____，房屋面积为____平方米。3.2抵押物为甲方的合法财产，权属清晰，无任何争议。第四条抵押权的设立和消灭4.1在甲方未按期偿还本息的情况下，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物，以优先受偿乙方债权。4.2本合同项下的抵押权自抵押物办理完毕抵押登记手续之日起设立。4.3本合同项下的抵押权在甲方按期偿还本息后自动消灭。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2甲方未按期偿还本息的，乙方有权解除本合同，并依法行使抵押权。第六条违约责任6.1甲方未按期偿还本息的，应支付滞纳金，违约金计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。6.2乙方未按约定提供贷款的，应支付甲方赔偿金，赔偿金计算方式为：贷款金额×日利率×逾期天数。第七条争议解决本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：签字/盖章日期：____年__月__日乙方（贷款人）：签字/盖章日期：____年__月__日根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，签订本合同。一、甲方（借款人）基本情况1.1姓名/名称：1.2身份证号/营业执照号：1.3地址：1.4联系电话：二、乙方（贷款人）基本情况2.1姓名/名称：2.2身份证号/营业执照号：2.3地址：2.4联系电话：三、贷款金额、用途及期限3.1贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方同意将贷款用于（注明贷款用途）：3.3贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。四、贷款利率、还款方式及还款金额4.1贷款利率为____%，按年计息，实行利随本清。（1）等额本息还款方式；（2）等额本金还款方式；（3）一、附件列表：1.甲方（借款人）身份证复印件2.甲方（借款人）户口本复印件3.甲方（借款人）婚姻状况证明复印件4.甲方（借款人）收入证明复印件5.甲方（借款人）房屋所有权证复印件6.乙方（贷款人）营业执照复印件7.乙方（贷款人）授权委托书复印件8.贷款合同专用章9.还款计划表10.抵押物评估报告二、违约行为及认定：1.甲方未按期偿还本息2.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实3.甲方未按约定用途使用贷款4.甲方未办理抵押物抵押登记手续5.乙方未按约定提供贷款6.乙方未按约定支付贷款利息7.乙方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.房屋抵押贷款：指借款人以其名下的房屋作为抵押物，向贷款人申请贷款的行为。2.抵押权：指债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债权的担保，债权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有就该抵押财产优先受偿的权利。3.贷款利率：指贷款人提供贷款所收取的年利率。4.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照法律规定或者合同约定向对方支付的金钱。5.滞纳金：指债务人逾期履行债务应当按照一定比例支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按期偿还本息：乙方可以与甲方协商，要求甲方尽快偿还欠款；协商不成的情况下，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物，以优先受偿乙方债权。2.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。3.甲方未按约定用途使用贷款：乙方有权解除合同，并要求甲方偿还贷款本金及违约金；造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。4.甲方未办理抵押物抵押登记手续：乙方有权解除合同，并要求甲方承担因此产生的全部费用。5.乙方未按约定提供贷款：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；造成损失的，甲方有权要求