办公场所租赁权转让协议

办公场所租赁权转让协议合同编号：__________1.名称（或姓名）：2.地址：3.联系人：4.联系电话：1.名称（或姓名）：2.地址：3.联系人：4.联系电话：鉴于甲方拥有位于__________的办公场所租赁权，且乙方愿意受让该租赁权，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就办公场所租赁权转让事宜达成如下协议：一、租赁权转让1.甲方同意将其拥有的办公场所租赁权转让给乙方。2.乙方同意受让甲方的办公场所租赁权。3.本协议签订后，甲方应将租赁合同及相关凭证交付给乙方。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按租赁合同约定的租金标准支付租金。2.租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付______个月租金。3.乙方应在每期租金到期日前______天内支付租金。四、转让费用1.甲方转让租赁权时，应向乙方收取转让费用，费用总额为______元。2.乙方应在签订本协议时一次性支付转让费用。五、附加条款1.甲方应在租赁期内保证办公场所的安全、卫生和正常使用。2.乙方应遵守租赁合同约定的各项条款，合理使用办公场所。3.如甲方逾期交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期交付部分租金的______%。4.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期支付部分租金的______%。5.本协议的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。6.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（签名/盖章）：乙方（签名/盖章）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.办公场所租赁合同2.租赁合同及相关凭证3.转让费用支付凭证4.违约金支付凭证5.诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方逾期交付租赁物：指甲方未能按照租赁合同约定的时间、地点、质量标准交付租赁物。2.乙方逾期支付租金：指乙方未能按照本协议约定的时间、方式支付租金。3.甲方未保证办公场所的安全、卫生和正常使用：指甲方未能按照租赁合同约定的标准保障办公场所的安全、卫生和正常使用。4.乙方违反租赁合同约定：指乙方在租赁期间，违反租赁合同约定的各项条款。三、法律名词及解释：1.租赁权：指租赁合同中约定的，承租人使用、收益租赁物的权利。2.转让费用：指甲方将其租赁权转让给乙方时，乙方应支付给甲方的费用。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.滞纳金：指违约方按照约定向守约方支付的逾期付款的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期交付租赁物：乙方应与甲方协商，要求甲方尽快交付租赁物。如协商不成，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方逾期支付租金：甲方应与乙方协商，要求乙方尽快支付租金。如协商不成，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。3.甲方未保证办公场所的安全、卫生和正常使用：乙方应与甲方协商，要求甲方尽快改善办公场所的安全、卫生和正常使用状况。如协商不成，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.乙方违反租赁合同约定：甲方应与乙方协商，要求乙方立即纠正违约行为。如协商不成，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有办公场所租赁权，希望将租赁权转让给乙方。2.乙方愿意受让甲方的办公场所租赁权。3.甲方乙双方就办公场所租赁权转让事宜达成一致，签订本协议。4.本协议签订后，乙方按照约定支付