国有土地租赁合同续签合同范本

国有土地租赁合同续签合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条土地情况1.1土地位于__________，宗地编号为__________，土地面积为____平方米。1.2土地用途为__________，符合原合同约定的用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按原合同约定的租金标准支付租金。租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.2乙方应在每半年租金到期日前____个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如乙方需要变更合同内容，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。4.2在租赁期内，除非甲方违约，乙方不得单方面解除合同。4.3如甲方提前解除合同，应支付乙方相当于租金总额的__%作为违约金。4.4如乙方提前解除合同，应支付甲方相当于租金总额的__%作为违约金。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期内的使用权，不得无故干涉乙方的正常经营活动。5.2甲方应负责土地的权属纠纷处理，并承担由此产生的费用。5.3甲方应对土地进行必要的维护和管理，保证土地的使用安全。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。6.2乙方应在租赁期内妥善保管土地，不得破坏土地设施。6.3乙方应在合同约定的期限内支付租金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反合同的，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方因不可抗力导致合同无法履行的，不承担违约责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.国有土地租赁合同原合同2.土地使用权证3.乙方经营许可证4.租金支付凭证5.土地维护和管理记录6.租赁合同续签申请7.租赁合同变更协议8.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方无故干涉乙方正常经营活动，认定为甲方违约。2.甲方未按约定提供土地使用权，认定为甲方违约。3.乙方未按约定支付租金，认定为乙方违约。4.乙方擅自改变土地用途，认定为乙方违约。5.甲方提前解除合同未支付违约金，认定为甲方违约。6.乙方提前解除合同未支付违约金，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.国有土地租赁合同：指国家将国有土地出租给乙方使用的合同。2.租金：指乙方按合同约定支付给甲方的土地使用费用。3.租赁期限：指乙方租赁土地的使用时间。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期支付的，按合同约定收取滞纳金。2.问题：甲方无故干涉乙方正常经营活动。解决办法：协商解决，如协商不成，乙方有权向法院提起诉讼。3.问题：乙方擅自改变土地用途。解决办法：要求乙方立即恢复土地原状，并按合同约定承担违约责任。4.问题：合同争议无法协商解决。解决办法：向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.国有土地租赁方与使用方之间的租赁关系。2.