城市绿地租赁协议

城市绿地租赁协议合同编号：__________城市绿地租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的城市绿地使用权，乙方愿意租赁该绿地用于__________活动，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁绿地基本信息1.1绿地名称：__________1.2绿地面积：__________平方米1.3绿地位置：__________1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁用途2.1乙方租赁该绿地用于__________活动，不得擅自改变绿地用途。2.2乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月____元，合计总租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。3.3乙方支付租金时，应提供有效身份证件及租赁合同副本。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证绿地租赁用途符合相关规定，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2甲方应保证绿地的设施设备完好，如有损坏，应及时维修。4.3甲方应承担绿地范围内的物业管理费用。4.4甲方应承担租赁期间绿地所需缴纳的各项税费。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按约定用途使用绿地，不得擅自改变绿地用途。5.2乙方应按约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。5.3乙方应自行承担租赁期间绿地所需缴纳的各项税费。5.4乙方应承担绿地范围内的物业管理费用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。6.2合同变更或解除后，乙方应支付的租金按照实际使用期限计算。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2若乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.绿地使用权证明文件4.物业管理费用明细表5.税费缴纳证明文件6.租赁合同变更协议7.租赁合同解除协议8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未保证绿地租赁用途符合相关规定，干涉乙方正常经营活动。2.甲方未保证绿地设施设备完好，未及时维修。3.甲方未承担绿地范围内的物业管理费用。4.甲方未承担租赁期间绿地所需缴纳的各项税费。5.乙方未按约定用途使用绿地，擅自改变绿地用途。6.乙方未按约定支付租金，逾期支付。7.乙方未自行承担租赁期间绿地所需缴纳的各项税费。三、法律名词及解释：1.城市绿地：指城市中用于绿化、休闲、观赏、防护等目的的地面。2.租赁期限：指乙方租赁绿地的起始时间和终止时间。3.租金：指乙方按照租赁期限向甲方支付的费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。5.物业管理费用：指绿地范围内的物业服务费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未保证绿地租赁用途符合相关规定，干涉乙方正常经营活动。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方改正，必要时可依法向有关部门投诉。2.问题：甲方未保证绿地设施设备完好，未及时维修。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方维修，必要时可依法向有关部门投诉。3.问题：甲方未承担绿地范围内的物业管理费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方承担物业管理费用。4.问题：甲方未承担租赁期间绿地所需缴纳的各项税费。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方承担税费。5.问题：乙方未按约定用途使用绿地，擅自改变绿地用途。解决办法：甲方应及时制止乙方擅自改变绿地用途的行为，并要求乙方恢复原状。6.问题：乙方未按约定支付租金，逾期支付。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.问题：乙方未自行承担租赁期间绿地所需缴纳的各项税费。解决办法