建筑合同中的合同违约金规定

建筑合同中的合同违约金规定合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方为房屋建筑项目的业主，乙方为房屋建筑项目的施工方，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，就建筑合同中的违约金规定达成如下协议：第一条违约金条款1.1乙方未按照合同约定的时间、质量、数量完成工程，甲方有权按照合同约定要求乙方支付违约金。1.2甲方未按照合同约定的时间支付工程进度款，乙方有权按照合同约定要求甲方支付违约金。1.3甲方未按照合同约定的时间支付合同约定的款项，乙方有权按照合同约定要求甲方支付违约金。第二条违约金的计算方式2.1违约金的计算按照合同金额的百分比计算，具体比例双方协商确定。2.2违约金的计算周期为违约行为发生之日起至违约行为结束之日止。2.3违约金计算的基数为合同金额扣除已支付的款项。第三条违约金的支付方式3.1违约方应在收到守约方发出的违约金通知书后五个工作日内，按照守约方的要求支付违约金。3.2违约方支付违约金后，不影响守约方要求违约方承担其他违约责任的权利。第四条违约金的调整4.1双方同意，在合同履行过程中，如因政策调整、市场变化等原因导致合同金额发生变化，可以按照实际情况调整违约金比例。4.2调整违约金的比例需要双方协商一致，并书面确认。第五条违约金的免除5.1因不可抗力因素导致违约行为发生，双方互不追究违约责任。5.2双方同意，在合同履行过程中，如因法律法规变化等原因导致合同无法履行，可以免除违约责任。第六条违约金的争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的违约金争议，应通过友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1双方应严格按照合同约定的条款履行合同义务，不得擅自变更、解除或终止合同。7.2双方应遵守国家法律法规，共同维护合同的合法权益。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期至合同约定的工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.建筑合同文本2.工程设计图纸3.工程预算书4.工程进度计划5.付款凭证6.工程验收报告7.不可抗力因素证明文件8.法律法规变化证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的时间、质量、数量完成工程2.甲方未按照合同约定的时间支付工程进度款3.甲方未按照合同约定的时间支付合同约定的款项4.双方未按照合同约定履行合同义务，擅自变更、解除或终止合同5.因不可抗力因素导致违约行为发生6.因法律法规变化等原因导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋建筑项目的业主2.乙方：指房屋建筑项目的施工方3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金4.不可抗力因素：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等5.法律法规变化：指合同签订后，国家法律法规发生的变化四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延期完成工程：按照合同约定要求乙方支付违约金，同时协商解决延期问题。2.甲方迟延支付工程进度款：按照合同约定要求甲方支付违约金，同时协商解决支付问题。3.甲方迟延支付合同约定的款项：按照合同约定要求甲方支付违约金，同时协商解决支付问题。4.双方擅自变更、解除或终止合同：按照合同约定追究违约责任，要求违约方支付违约金。5.不可抗力因素导致违约行为发生：根据实际情况协商解决，免除违约责任。6.法律法规变化导致合同无法履行：根据实际情