标准版房屋施工合同

标准版房屋施工合同合同编号：__________第一条工程内容1.1本工程包括但不限于：__________1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法规、标准、规范进行施工。第二条工程质量2.1乙方应保证工程质量，确保工程达到__________标准。2.2乙方应承担因施工质量原因造成的返工、维修等费用。第三条工程进度3.1乙方向甲方承诺，工程应在不延误工期的前提下进行。3.2乙方若因特殊情况需延期，应提前向甲方提出申请，征得甲方同意后方可延期。第四条合同价格4.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2乙方在施工过程中，如需变更工程内容或增加工程量，应提前向甲方提出报告，并经甲方确认后方可执行。变更部分的工程价款按约定方式计算。第五条付款方式5.1本合同的付款分为三个阶段，具体付款比例和付款时间如下：第一阶段：工程进度达到__________时，支付合同总价款的__________%；第二阶段：工程进度达到__________时，支付合同总价款的__________%；第三阶段：工程竣工并验收合格后，支付合同总价款的__________%。5.2甲方付款后，乙方应向甲方提供等额的正规发票。第六条验收与保修6.1工程竣工后，乙方应按照甲方的要求进行验收。验收不合格的，乙方应负责返工、维修，直至达到验收标准。6.2工程验收合格后，乙方应按照国家标准提供__________年的质保期，质保期内出现的质量问题，乙方应负责维修或更换。第七条违约责任7.1乙方若未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的__________%乘以逾期天数。7.2甲方若未按照约定时间支付工程款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的__________%乘以逾期天数。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：工程图纸、施工方案、材料品牌及规格等一、附件列表：1.工程图纸2.施工方案3.材料品牌及规格4.工程量清单5.施工进度计划6.质量保证书7.验收标准和方法8.付款凭证9.变更订单10.签证单二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。2.乙方工程质量不符合约定标准，视为违约。3.乙方未按约定使用材料，视为违约。4.甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。5.甲方未按约定提供施工条件，视为违约。6.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有人。2.乙方：指承担房屋施工的单位或个人。3.工程：指位于__________的房屋施工项目。4.合同总价：指合同约定的工程总造价。5.付款比例：指合同约定的付款阶段和比例。6.质保期：指工程验收合格后，乙方提供的质量保证期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前向甲方报告并征得同意，制定合理的赶工计划。2.工程质量问题：乙方应负责返工、维修，直至达到验收标准。3.工程变更：双方协商确定变更内容和价款。4.付款纠纷：按合同约定的付款方式和时间履行付款义务。5.验收不合格：乙方应负责整改，直至达到验收标准。6.争议解决：友好协商或向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于甲方为房屋所有人，乙方为施工单位或个人之间的房屋施工合同。2.适用于新建、改建、扩建、装修等各种房屋施