环保咨询机构联合办公租赁合同

环保咨询机构联合办公租赁合同合同编号：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国环境保护法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方租赁乙方环保咨询机构办公场地事宜，达成如下协议：一、租赁场地及用途1.1甲方租赁乙方位于__________的办公场地，总面积为__________平方米。1.2甲方租赁场地仅用于环保咨询机构办公及相关业务活动，不得用于其他用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月书面通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1甲方应按月支付租金，租金为每月__________元人民币。3.2甲方支付租金采用先付后用的方式，每月底前支付下一个月租金。3.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、押金4.1甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金__________元人民币。4.2租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将场地及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，甲方押金全额退还。五、维修及保养5.1乙方负责租赁场地的维修及保养，确保场地及附属设施的正常使用。5.2因甲方使用不当造成场地及附属设施损坏的，甲方负责修复或赔偿。六、保险6.1甲方应按乙方要求办理租赁场地及相关设施的保险，并将保险单副本交乙方备案。6.2保险费用由甲方承担。七、合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面解除本合同，但乙方因国家政策调整、拆迁等原因需要提前解除合同的，应提前三个月通知甲方。7.2双方经协商一致，可以变更或解除本合同。八、违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方逾期支付租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.环保咨询机构联合办公租赁合同2.租赁场地平面图3.租赁场地设施清单4.保险单副本5.甲方公司营业执照副本6.乙方公司营业执照副本7.甲方公司法定代表人身份证明8.乙方公司法定代表人身份证明9.双方签订的维修保养协议10.双方签订的保险购买协议二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付租金：指甲方未按合同约定时间支付租金，视为违约行为。2.甲方未按约定使用租赁场地：指甲方将租赁场地用于其他非环保咨询机构办公及相关业务活动，视为违约行为。3.乙方未按约定维修保养场地及设施：指乙方未能确保场地及附属设施的正常使用，视为违约行为。4.甲方未按约定办理保险：指甲方未按乙方要求办理租赁场地及相关设施的保险，视为违约行为。5.双方未协商一致变更或解除合同：指任何一方未经对方同意，单方面变更或解除本合同，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.承租方：指甲方，即环保咨询机构。2.出租方：指乙方，即提供办公场地的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指甲方按月支付给乙方的办公场地使用费。5.押金：指甲方为保证履行合同约定而支付给乙方的货币担保。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。7.保险：指甲方为租赁场地及相关设施购买的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付租金：乙方应及时提醒甲方，协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。2.甲方未按约定使用租赁场地：乙方应及时制止，并要求甲方改正，如甲方不改正，乙方有权解除合同。3.乙方未按约定维修保养场地及设施：甲方应及时告知乙方，并要求乙方维修保养，如乙方不维修保养，甲方有权解除合同。4.甲方未按约定办理保险：乙方有权要求甲方办理，如甲方不办理，乙方有权解除合同。5.双方未协商一致变更或解除合同：任何一方不得单方面变更或解除合同，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承