房屋买卖委托书格式

房屋买卖委托书格式合同编号：__________房屋买卖委托书一、委托方信息甲方姓名/名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系方式：____________________1.2法定代理人/负责人：____________________法定代理人/负责人联系方式：____________________二、受托方信息乙方姓名/名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系方式：____________________2.2法定代理人/负责人：____________________法定代理人/负责人联系方式：____________________三、房屋信息3.1房屋坐落于____________________，房屋所有权证号/不动产权证号：____________________。3.2房屋面积：____________________平方米。3.3房屋现状：____________________。四、委托事项4.1甲方委托乙方作为其全权代理人，代理甲方出售/购买上述房屋。4.2乙方应当根据甲方的指示，办理与房屋买卖有关的一切手续，包括但不限于寻找买家/卖家、协商价格、签订合同、办理过户手续等。4.3乙方在代理过程中应严格遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。五、代理费用及支付方式5.1乙方向甲方支付的代理费用为人民币______元整（大写：____________________元整）。5.2甲方应于本合同签订后______个工作日内，向乙方支付代理费用。5.3支付方式：____________________。六、合同的履行、变更和解除6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。6.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章/签字）：____________________乙方（盖章/签字）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.房屋现状照片/视频5.房屋买卖合同范本6.代理费用支付凭证7.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付代理费用2.乙方未按照甲方指示完成代理事项3.乙方未遵守相关法律法规，导致甲方权益受损4.双方未按照约定时间履行合同义务5.双方未经过协商一致擅自变更或解除合同三、法律名词及解释：1.委托方：指承担委托事务的一方，本合同中为甲方。2.受托方：指接受委托并办理委托事务的一方，本合同中为乙方。3.代理费用：指乙方为完成委托事项向甲方收取的费用。4.法定代理人：指根据法律规定具有代理权的人。5.不动产权证：指不动产登记机构依法对不动产权利进行登记，发给权利人的证明文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时支付代理费用：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内支付，必要时可依法追讨逾期付款违约金。2.乙方未按指示完成代理事项：乙方应立即向甲方说明情况，协商解决办法，如更换代理人或采取其他措施。3.乙方未遵守法律法规：乙方应承担相应的法律责任，如导致甲方损失，应依法赔偿。4.双方未按约定时间履行合同义务：双方应协商延长履行时间，必要时可签订补充协议。5.双方擅自变更或解除合同：双方应立即停止变更或解除行为，继续履行原合同，如有损失，应依法赔偿。五、所有应用场景：1.甲方希望出售/购买房屋，但无暇办理相关事宜。2.甲方对房屋市场行情不熟悉，需要专业代理