卖房委托书范本

卖房委托书范本合同编号：__________卖房委托书1.名称（或姓名）：____________________2.住所地（或住址）：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________5.法定代表（或负责人）：____________________6.身份证号码（或营业执照号码）：____________________1.名称（或姓名）：____________________2.住所地（或住址）：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________5.法定代表（或负责人）：____________________6.身份证号码（或营业执照号码）：____________________第一条委托事项1.1甲方委托乙方代理出售标的房屋，包括但不限于寻找买家、谈判、签订房屋买卖合同以及办理与出售相关的各项手续。1.2甲方应向乙方提供与标的房屋相关的全部真实、准确、完整的资料，包括但不限于房屋权属证明、房屋状况说明书、物业费、水电费等公共费用缴纳情况。1.3甲方应在必要时参与协助乙方进行房屋查看、谈判等事宜。第二条委托期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为______个月。2.2如双方同意延长本合同有效期限，应签订书面补充协议。第三条费用及支付3.1乙方应按照甲方的要求，积极开展标的房屋的销售工作。3.2甲方应支付乙方人民币______元作为佣金，自标的房屋过户完毕之日起______日内支付。3.3乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付费用。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同第三条所述佣金的______%。4.2本合同有效期内，如标的房屋因甲方原因导致无法正常出售，甲方应支付乙方因此产生的一切费用。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.标的房屋权属证明2.房屋状况说明书3.物业费、水电费等公共费用缴纳证明4.身份证复印件（或营业执照复印件）5.房屋买卖合同6.佣金支付凭证7.发票二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付乙方佣金，或支付的佣金金额不足。2.乙方未按约定时间完成标的房屋的销售工作。3.甲方未向乙方提供真实、准确、完整的标的房屋相关资料。4.乙方未按照甲方的要求积极开展标的房屋的销售工作。5.任何一方违反本合同的其他约定。三、法律名词及解释：1.委托方：指出售房屋的甲方。2.受托方：指接受甲方委托的乙方。3.标的房屋：指甲方委托乙方出售的房屋。4.佣金：指乙方完成委托事项后，甲方支付给乙方的报酬。5.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未提供真实资料：乙方应要求甲方提供真实、准确的资料，如甲方拒不提供，乙方有权解除合同。2.标的房屋无法正常出售：双方应积极协商解决问题，如协商不成，可签订补充协议。3.乙方未按约定完成销售工作：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方未支付佣金：乙方应催告甲方支付佣金，如甲方拒不支付，乙方有权解除合同。5.遇到其他违约行为：双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为出售房屋，需要寻找买家、谈判、签订房屋买卖合同及办理相关手续。2.甲方愿意委托乙方作为其唯一代理人处理与标的房屋出