建筑工程承包合同

建筑工程承包合同《篇一》合同编号：__________甲方（以下简称“业主”）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（以下简称“承包商”）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将__________工程（以下简称“工程”）承包给乙方施工，经友好协商，达成以下协议：第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：__________第二条合同价格2.1乙方应按照甲方的要求，完成工程的施工。工程造价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方在合同签订后，应向甲方提交工程保函，保函金额为工程总造价的____%。第三条合同工期3.1工程预计开工日期为：__________，预计竣工日期为：__________。3.2乙方应按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第四条工程质量4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准，保证工程的质量。4.2工程验收合格后，乙方应承担一定的质保期责任，质保期为：__________个月。第五条付款方式5.1甲方按照工程进度，分阶段支付工程款项。具体支付方式如下：（1）合同签订后____日内，支付工程总造价的____%；（2）工程进度达到____%后，支付工程总造价的____%；（3）工程验收合格后，支付工程总造价的____%。5.2乙方应按照约定的时间和方式，向甲方合法的税务发票。第六条违约责任6.1乙方如未按照约定完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总造价的____%×逾期天数。6.2甲方如未按照约定时间支付工程款项，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的____%×逾期天数。第七条争议解决7.1对于合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得以任何形式损害国家、社会公共利益。8.2双方在合同履行过程中，应遵守职业道德，不得有欺诈、贿赂等行为。8.3未经甲方同意，乙方不得将合同转让给第三方。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期之日止。9.2合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。10.1本合同附件包括：工程图纸、工程量清单、技术要求等。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。违约行为及认定：乙方未按照约定时间完成工程的，构成违约。甲方未按照约定时间支付工程款项的，构成违约。乙方未按照约定质量标准完成工程的，构成违约。乙方未按照约定税务发票的，构成违约。法律名词及解释：甲方：指合同中约定的权利人和合同执行方。乙方：指合同中约定的义务人和合同执行方。工程：指合同中约定的施工项目。合同价格：指合同中约定的工程造价。工期：指合同中约定的工程开工日期和竣工日期。执行中遇到的问题及解决办法：遇到工程变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。遇到不可抗力因素，《篇二》合同编号：__________甲方（以下简称“业主”）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（以下简称“承包商”）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第三方（以下简称“监理方”）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为确保甲方权益，增加第三方监理方对工程的监督和管理，现就甲方将__________工程（以下简称“工程”）承包给乙方施工，经友好协商，达成以下协议：第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：__________第二条合同价格2.1乙方应按照甲方的要求，完成工程的施工。工程造价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方在合同签订后，应向甲方提交工程保函，保函金额为工程总造价的____%。第三条合同工期3.1工程预计开工日期为：__________，预计竣工日期为：__________。3.2乙方应按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第四条工程质量4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准，保证工程的质量。4.2工程验收合格后，乙方应承担一定的质保期责任，质保期为：__________个月。第五条付款方式5.1甲方按照工程进度，分阶段支付工程款项。具体支付方式如下：（1）合同签订后____日内，支付工程总造价的____%；（2）工程进度达到____%后，支付工程总造价的____%；（3）工程验收合格后，支付工程总造价的____%。5.2乙方应按照约定的时间和方式，向甲方合法的税务发票。第六条违约责任6.1乙方如未按照约定完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总造价的____%×逾期天数。6.2甲方如未按照约定时间支付工程款项，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的____%×逾期天数。第七条监理方的责权利7.1监理方应按照甲方的要求，对工程的进度、质量、安全等进行全面监督管理。7.2监理方有权对乙方的工作进行现场检查，并要求乙方按照要求进行整改。7.3监理方对工程的质量、进度、安全等方面有疑问时，有权要求乙方进行解释和整改。7.4监理方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。第八条甲方权利条款8.1甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，以确保工程质量。8.2甲方有权根据工程进度和质量情况，调整付款进度和比例。8.3甲方在合同履行过程中，有权解除合同，并追究乙方的违约责任。第九条乙方的违约及限制条款9.1乙方如未按照约定时间完成工程，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。9.2乙方如未按照约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的违约责任。9.3乙方如未按照约定税务发票，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。第十条争议解决10.1对于合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条附件11.1本合同附件包括：工程图纸、工程量清单、技术要求等。甲方（盖章）：__________甲方授权代表（签名）：__________乙方（盖章）：__________乙方授权代表（签名）：__________监理方（盖章）：__________监理方授权代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________违约行为及认定：乙方未按照《篇三》合同编号：__________甲方（以下简称“业主”）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（以下简称“承包商”）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第三方（以下简称“监理方”）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为确保乙方权益，增加第三方监理方对工程的监督和管理，现就甲方将__________工程（以下简称“工程”）承包给乙方施工，经友好协商，达成以下协议：第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：__________第二条合同价格2.1乙方应按照甲方的要求，完成工程的施工。工程造价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方在合同签订后，应向甲方提交工程保函，保函金额为工程总造价的____%。第三条合同工期3.1工程预计开工日期为：__________，预计竣工日期为：__________。3.2乙方应按照约定的工期完成工程。如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任。第四条工程质量4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准，保证工程的质量。4.2工程验收合格后，乙方应承担一定的质保期责任，质保期为：__________个月。第五条付款方式5.1甲方按照工程进度，分阶段支付工程款项。具体支付方式如下：（1）合同签订后____日内，支付工程总造价的____%；（2）工程进度达到____%后，支付工程总造价的____%；（3）工程验收合格后，支付工程总造价的____%。5.2乙方应按照约定的时间和方式，向甲方合法的税务发票。第六条违约责任6.1甲方如未按照约定时间支付工程款项，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的____%×逾期天数。6.2乙方如未按照约定时间完成工程，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。第七条监理方的责权利7.1监理方应按照甲方的要求，对工程的进度、质量、安全等进行全面监督管理。7.2监理方有权对乙方的工作进行现场检查，并要求乙方按照要求进行整改。7.3监理方对工程的质量、进度、安全等方面有疑问时，有权要求乙方进行解释和整改。7.4监理方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。第八条乙方的权利条款8.1乙方有权根据工程进度和质量情况，要求甲方支付相应的工程款项。8.2乙方在合同履行过程中，有权解除合同，并追究甲方的违约责任。8.3乙方在工程验收合格后，有权要求甲方支付质保期内的维修费用。第九条甲方的违约及限制条款9.1甲方如未按照约定时间支付工程款项，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。9.2甲方如未按照约定施工条件，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。9.3甲方如未按照约定履行合同义务，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。第十条争议解决10.1对于合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商