建筑承建合同范本办公城

建筑承建合同范本办公城合同编号：__________建筑承建合同范本办公城根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承建办公城项目事宜，达成如下协议：第一条项目概述1.1项目名称：办公城建设项目1.2项目地点：____________________1.3项目规模：____________________1.4项目内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。第二条合同价格2.1委托方同意按照本合同约定的价格和支付方式，向承包方支付完成本项目所需的全部费用。2.2合同总价：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。2.3价格组成：（1）土建工程：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元；（2）安装工程：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元；（3）装饰工程：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元；（4）园林绿化工程：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元；（5）其他费用：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。2.4价格调整：（1）遇有国家政策调整、材料价格变动等不可抗力因素，经双方协商同意，可以对合同价格进行调整；（2）调整后的价格，应当以书面形式签订补充协议，并作为本合同的一部分。第三条合同履行3.1承包方应当按照本合同约定的质量标准、工程进度和施工工艺要求，完成本项目的建设。3.2委托方应当按照本合同约定的付款方式，向承包方支付合同价款。3.3双方应当共同参加工程验收，委托方应当根据实际完成情况，按照合同约定支付相应的价款。第四条质量保证4.1承包方应当保证其所承建的工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。4.2承包方应当对其所承建的工程承担质量保证责任，如出现质量问题，应当按照甲方的要求及时整改并承担相应责任。第五条保密条款5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应当予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2违约金计算方式：按照合同总价款的____________%计算。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.项目设计方案2.施工图纸3.材料规格及品牌清单4.工程量清单5.施工组织设计6.工程验收标准7.付款凭证8.变更订单9.工程进度报告10.质量保证书二、违约行为及认定：1.未能按照约定的进度完成工程视为违约。2.工程质量不符合约定标准或国家相关法律法规视为违约。3.未能按照约定支付合同价款视为违约。4.泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等视为违约。5.其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》相关规定。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》相关规定。3.不可抗力：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指按照合同约定或法律规定，违约方支付给守约方的赔偿金。5.工程验收：指项目完成后，由委托方、承包方及相关部门进行的质量、进度、安全等方面的检查、评定和确认。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：按照合同约定，协商延长工期，必要时根据违约条款要求违约方支付违约金。2.工程质量问题：解决办法：要求承包方立即整改，并按照合同约定承担相应责任。3.支付纠纷：解决办法：按照合同约定的付款方式及时支付，如有争议，通过友好协商解决。4.保密信息泄露：解决办法：要求违约方立即停止泄露行为，并按照合同约定承担相应责任。5.不可抗力事件：解决办法：双方协商确定工程延期或合同价款的调整。五、所有应用场景：1.适用于办公城建设项目的土建、安装、装饰和园林