机械制造办公楼买卖合同模板

机械制造办公楼买卖合同模板合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的机械制造办公楼转让给乙方使用，乙方愿意购买甲方所持有的机械制造办公楼，双方达成如下协议：一、建筑物的基本情况1.1甲方拥有的机械制造办公楼位于__________，建筑总面积为__________平方米。1.2甲方保证该办公楼的建筑结构、设备设施（包括但不限于电梯、空调、消防设施等）符合国家相关法律法规及行业标准，且在交易时处于正常运行状态。二、交易内容2.1甲方同意将上述机械制造办公楼出售给乙方，乙方同意购买该办公楼。2.2本合同项下的交易价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整），乙方应以现金方式支付甲方。2.3乙方应在本合同签订后__________日内，将交易款项支付给甲方。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订后__________日内，将机械制造办公楼交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、办理产权转移登记等。四、合同的生效、终止和解除4.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。4.2在乙方支付完毕交易款项后，本合同即告终止。4.3如甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.机械制造办公楼所有权证明文件2.机械制造办公楼的规划设计文件3.机械制造办公楼的施工验收文件4.机械制造办公楼的设备设施清单及验收报告5.机械制造办公楼的物业管理合同6.机械制造办公楼的维修保养记录7.甲乙双方的公司章程及相关法律文件8.甲乙双方的法人和代表人的身份证明文件9.银行转账凭证或其他支付交易凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将机械制造办公楼交付给乙方2.甲方提供的机械制造办公楼存在重大质量问题3.甲方未按约定协助乙方办理过户手续4.乙方未按约定时间支付交易款项5.乙方未按约定使用机械制造办公楼，造成物业损坏或损失6.任何一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的三、法律名词及解释：1.机械制造办公楼：指位于特定地址，建筑总面积为特定数值的建筑物。2.交易价格：指本合同项下乙方应支付给甲方的金额。3.交付：指甲方将机械制造办公楼的实际控制权转移给乙方。4.过户：指将机械制造办公楼的产权由甲方名下转移至乙方名下。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.损失：指因违约行为导致守约方遭受的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付机械制造办公楼：解决办法：甲方应承担延迟交付的违约责任，按照约定向乙方支付违约金，并尽快交付机械制造办公楼。2.机械制造办公楼存在质量问题：解决办法：甲方应在合理期限内修复质量问题，如无法修复，应退还部分或全部交易款项，并支付违约金。3.过户手续办理缓慢：解决办法：甲方应积极协助乙方办理过户手续，提供所需材料，如有困难，应协商解决。4.乙方未能按时支付交易款项：解决办法：乙方应承担延迟付款的违约责任，按照约定向甲方支付违约金，并尽快支付交易款项。五、所有应用场景：1.甲方为机械制造办公楼的所有权人，愿意出售该办公楼。2.乙方为购买机械制