摄影画廊租赁协议范本

摄影画廊租赁协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁摄影画廊的基本情况1.1摄影画廊位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方向甲方租赁摄影画廊的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3乙方租赁摄影画廊的目的为__________。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金每半年支付一次。2.2乙方应在每半年初的__________日前，将应支付的租金支付给甲方。2.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供摄影画廊的钥匙和相关资料。第三条租赁用途及禁止行为3.1乙方应按照约定的租赁用途使用摄影画廊，不得擅自改变摄影画廊的用途。3.2乙方在租赁期间，不得将摄影画廊转租给第三方。3.3乙方在租赁期间，不得在摄影画廊内进行违法活动。3.4乙方在租赁期间，应遵守摄影画廊的相关管理规定，维护摄影画廊的正常秩序。第四条维修及保养4.1甲方应保证摄影画廊的水、电、照明等设施正常使用。如因设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方应合理使用摄影画廊的设施，并负责日常的清洁和保养。4.3租赁期满后，乙方应将摄影画廊交还给甲方，并负责恢复摄影画廊的原状。第五条提前解除合同5.1在租赁期间，如乙方提前解除合同的，应提前__________个月通知甲方，并支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。5.2在租赁期间，如甲方提前解除合同的，应提前__________个月通知乙方，并支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。第六条争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.摄影画廊租赁合同2.摄影画廊设施清单3.摄影画廊管理规定4.租赁用途证明文件5.乙方身份证明文件6.甲方授权书（如有）7.合同解除证明文件8.违约金支付证明文件二、违约行为及认定：1.提前解除合同：未经甲方同意，乙方提前解除合同的行为。2.转租行为：乙方未经甲方同意，将摄影画廊转租给第三方的行为。3.违法活动：乙方在摄影画廊内进行违法活动的行为。4.设施故障：甲方未能保证摄影画廊的水、电、照明等设施正常使用，导致乙方损失的行为。5.未支付租金：乙方未按照约定时间支付租金的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有摄影画廊所有权并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁摄影画廊并支付租金的一方。3.租金：乙方为使用摄影画廊而支付给甲方的费用。4.租赁期限：乙方租赁摄影画廊的时间长度。5.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的赔偿金。6.租赁用途：乙方租赁摄影画廊的目的和性质。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在使用摄影画廊过程中，水、电、照明等设施出现故障。解决办法：甲方应及时维修故障设施，确保乙方正常使用。2.问题：乙方未按照约定时间支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方支付租金，逾期未支付的，甲方有权提前解除合同。3.问题：乙方擅自改变摄影画廊的用途。解决办法：甲方应及时制止乙方的违约行为，并要求乙方恢复原状。4.问题：乙方在租赁期间将摄影画廊转租给第三方。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.问题：摄影画廊