物业设计与监理合同范本

物业设计与监理合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方为物业项目的开发者，需要乙方提供物业设计与监理服务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业设计与监理服务事宜，达成如下协议：一、物业项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地址：__________1.3项目规模：__________1.4项目总投资：__________1.5项目开发周期：__________二、乙方服务内容2.1乙方承担物业项目的整体设计工作，包括但不限于：（1）编制设计方案；（2）编制施工图纸；（3）编制设计说明书；（4）进行设计变更；（5）为施工提供技术支持。2.2乙方承担物业项目的监理工作，包括但不限于：（1）对施工过程进行现场监督；（2）对施工质量进行检验；（3）对施工进度进行控制；（4）对施工安全进行管理；（5）对施工材料进行验收。三、服务期限3.1设计服务期限：自合同签订之日起至设计文件批准之日起。3.2监理服务期限：自施工之日起至工程竣工验收合格之日起。四、服务费用4.1设计费用：__________元。4.2监理费用：__________元。4.3费用支付方式：__________。五、乙方的义务与责任5.1乙方应按照甲方的要求，按照相关法律法规、国家标准、行业标准和甲方要求进行设计，并保证设计文件的质量。5.2乙方应按照甲方的要求，对施工过程进行全面监理，并保证监理工作的质量。5.3乙方应对在设计、监理过程中获知的甲方商业秘密和知识产权保密。5.4乙方应承担因自身原因导致的设计、监理工作中的失误和损失。六、甲方的义务与责任6.1甲方应按照合同约定提供设计、监理所需的相关资料和条件，包括但不限于：（1）提供项目相关的基础资料；（2）提供设计所需的现场条件；（3）提供监理所需的施工图纸和施工方案；（4）提供乙方工作所需的办公条件。6.2甲方应对乙方在设计、监理过程中提出的合理建议和意见进行认真考虑和采纳。6.3甲方应对乙方的工作成果进行合理使用，未经乙方书面同意，不得将乙方的工作成果转让给第三方。七、违约责任7.1乙方未按照约定时间完成设计、监理工作的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。7.2甲方未按照约定时间支付设计、监理费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的服务期限届满之日。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的项目相关的基础资料2.乙方设计的项目设计方案、施工图纸等文件3.乙方提交的监理报告和监理记录4.双方签订的补充协议或修改文件5.与本项目相关的法律法规、国家标准、行业标准等文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成设计、监理工作，或设计、监理工作质量不符合约定的，构成违约。2.甲方未按照约定时间支付设计、监理费用，或未提供乙方工作所需的相关资料和条件的，构成违约。3.未经乙方书面同意，甲方将乙方的工作成果转让给第三方的，构成违约。4.双方在履行合同过程中发生的其他违反合同约定的行为，构成违约。三、法律名词及解释：1.物业项目：指由甲方开发的物业项目，包括但不限于住宅、商业、办公等。2.设计服务：指乙方根据甲方的要求，为物业项目提供的整体设计服务。3.监理服务：指乙方根据甲方的要求，对物业项目的施工过程进行全面监理的服务。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.合同履行：指双方按照合同约定，完成各自的权利和义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计要求变更：如甲方在设计过程中提出新的设计要求，乙方应及时与甲方沟通，根据实际情况进行设计变更，并重新约定设计费用和时间。2.施工进度延误：如乙方发现施工进度延误，应及时向甲方报告，并采取措施加快施工进度。3.质量问题：如乙方在监理过程中发现质量问题，应及时要求施工方整改，并暂停施工，直至问题解决。4.合同争议：如双方在履行合同过程中发生争议，应及时协商解决，协商不成的，