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文档简介

房屋租赁合同的押金退还合同编号：__________房屋租赁合同押金退还协议甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、押金退还金额及时间1.1租赁期满或提前解除合同后，乙方按照原合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。经甲方验收合格后，甲方应在合同终止之日起____个工作日内退还乙方租赁押金。1.2租赁期满或提前解除合同后，如乙方未能按照原合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方有权从押金中扣除相应的违约金。具体违约金计算方式如下：（1）逾期交房______天以内，按照逾期天数计算违约金，违约金计算标准为每日人民币____元；（2）逾期交房超过_____天的，甲方有权解除合同，并扣除全部押金作为违约金。1.3甲方应在退还押金时向乙方出具《押金退还确认书》（附件一），作为退还押金的凭证。二、押金退还条件2.1乙方按照原合同约定履行各项义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用和保管房屋及附属设施、按时迁出户口等。2.2乙方在租赁期满或提前解除合同后，按照原合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方验收合格。2.3乙方无任何违约行为，包括但不限于逾期支付租金、损害房屋及附属设施、违反原合同约定的其他义务等。三、争议解决3.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.2本协议签订地为中华人民共和国___________省/市/自治区。四、其他约定4.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。4.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：________年____月____日附件一：《押金退还确认书》附件二：《房屋租赁合同》一、附件列表：1.《押金退还确认书》2.《房屋租赁合同》二、违约行为及认定：1.逾期交房：乙方未按照原合同约定时间将房屋及附属设施交还给甲方。2.逾期支付租金：乙方未按照原合同约定时间支付租金。3.损害房屋及附属设施：乙方在租赁期间故意或过失导致房屋及附属设施损坏。4.违反原合同约定的其他义务：乙方未履行原合同中约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁押金：乙方为了确保履行合同义务而支付给甲方的一定金额。4.违约金：由于一方违约行为导致合同无法履行，按照约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期交房：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方尽快交房；协商不成时，甲方有权解除合同，并扣除全部押金作为违约金。2.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方及时支付租金，必要时可以解除合同并扣除违约金。3.乙方损害房屋及附属设施：甲方可以要求乙方进行修复或赔偿。4.乙方违反原合同约定的其他义务：甲方可以要求乙方履行义务或解除合同并扣除违约金。五、所有应用场景：1.房屋租赁合同到期，乙方需退还房屋给甲方。2.房

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