家庭度假村租赁合约

家庭度假村租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于甲方拥有家庭度假村的相关权益，乙方愿意租赁甲方家庭度假村，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的第二条租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.乙方应在签署本合同时一次性支付租金。3.甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的发票。第四条押金1.乙方应在签署本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将度假村交还给甲方，甲方在确认度假村无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务1.甲方应保证度假村的设施、设备及附属设施正常运行，确保乙方在租赁期限内能够正常使用度假村。2.甲方应在租赁期限内，按照合同约定，及时维修、保养度假村的设施、设备及附属设施。3.甲方应保证度假村的安全，确保乙方及乙方家属的人身财产安全。4.甲方应协助乙方办理租赁期间的相关手续，如物业费、水电费等。第六条乙方权利和义务1.乙方应按照本合同约定支付租金和押金。2.乙方应合理使用度假村，并妥善保管甲方提供的设施、设备及附属设施。3.乙方在租赁期限内，不得将度假村转租、转借给他人。4.乙方应遵守我国法律法规，不得在度假村内进行违法活动。5.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将度假村交还给甲方。第七条合同的变更和解除1.本合同一经签订，双方应严格履行。2.合同变更或解除应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。3.合同变更或解除导致乙方损失的，乙方有权要求甲方承担相应赔偿责任。第八条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.家庭度假村租赁合约2.度假村设施、设备及附属设施清单3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.押金收据6.租金支付凭证7.合同变更或解除协议8.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未能保证度假村设施、设备及附属设施正常运行，导致乙方无法正常使用。2.甲方未能按照约定及时维修、保养度假村设施、设备及附属设施。3.甲方未能保证度假村安全，导致乙方或乙方家属人身财产安全受损。4.甲方未协助乙方办理租赁期间的相关手续。5.乙方未按照约定支付租金和押金。6.乙方未合理使用度假村，导致设施、设备及附属设施损坏。7.乙方在度假村内进行违法活动。8.乙方未经甲方同意将度假村转租、转借给他人。三、法律名词及解释：1.家庭度假村：指专为家庭休闲度假提供的住宿设施。2.租赁期限：指甲方将度假村提供给乙方使用的期限。3.租金：指乙方为使用度假村而支付给甲方的费用。4.押金：指乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的费用。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.度假村设施、设备损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修、更换。2.租金支付问题：按照合同约定及时支付租金。3.合同变更或解除：书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.安全事故：立即报警，甲方负责处理并承担相应责任。5.违法活动：立即停止，并根据法律规定承担相应责任。6.转租、转借问题：未经甲方同意不