旧房改造施工合同

旧房改造施工合同合同编号：__________合同各方：甲方（委托方）：乙方（承包方）：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房产，产权证号：__________，现甲方拟对上述房产进行改造施工，具体工程内容详见本合同附件一《旧房改造施工内容》。经双方友好协商，就上述旧房改造施工事宜达成如下协议：一、工程内容1.1乙方应根据本合同附件一《旧房改造施工内容》的约定，完成对甲方旧房的全部改造施工。1.2乙方应按照约定的标准和质量要求，完成施工，并确保施工过程中的安全和环保。二、合同价格2.1双方确认，本合同的施工总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式，向甲方支付合同价款。三、付款方式3.1甲方应按照本合同约定的付款时间，向乙方支付合同价款。3.2付款方式如下：（1）本合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方合同价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同价款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同价款的40%。四、施工期限4.1乙方应在本合同约定的施工期限内，完成对甲方旧房的改造施工。4.2施工期限自本合同签订之日起计算，至工程验收合格之日止。五、工程质量5.1乙方应按照约定的标准和质量要求，完成施工，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。5.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求，及时进行整改，直至工程验收合格。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间完成施工的，应按照逾期天数，向甲方支付合同价款的1%作为违约金。6.2甲方未按照约定时间支付合同价款的，应按照逾期天数，向乙方支付合同价款的1%作为违约金。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格之日止。甲方（委托方）：乙方（承包方）：签订日期：__________附件一：《旧房改造施工内容》附件二：《施工图纸》一、附件列表：1.附件一：《旧房改造施工内容》2.附件二：《施工图纸》二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成施工，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付合同价款，视为违约。3.工程验收不合格，乙方未按照约定标准施工，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产并委托乙方进行旧房改造施工的当事人。2.乙方：指接受甲方委托，负责旧房改造施工的当事人。3.施工期限：指合同约定的乙方完成旧房改造施工的时间段。4.工程验收：指施工完成后，甲乙双方对工程质量、安全、环保等方面进行的检查、评估和确认。5.违约金：指一方违约时，按照约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定时间完成施工。解决办法：按照合同约定，向甲方支付违约金；协商延期施工，并取得甲方同意。2.问题：甲方未按照约定时间支付合同价款。解决办法：按照合同约定，向乙方支付违约金；协商延期支付，并取得乙方同意。3.问题：工程验收不合格。解决办法：乙方按照甲方的要求，及时进行整改，直至工程验收合格。五、所有