江苏省购房合同模板

江苏省购房合同模板合同编号：__________甲方（出卖人）：住所地：联系方式：乙方（买受人）：住所地：联系方式：第一条房产描述1.1甲方出卖的房产位于江苏省____市/县____街道/镇____号，房屋产权证号为____，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。1.2该房产的规划用途为____，土地使用权性质为____，土地使用权期限至____年。1.3甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方合法权益的情形。第二条购房价格及支付方式2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币____元整（大写：____元整），其中包括：（1）首付款：人民币____元整；（2）贷款金额：人民币____元整；（3）其他费用：人民币____元整。2.2乙方首付款的支付时间为本合同签订之日起____个工作日内，以现金或转账方式支付至甲方指定的账户。2.3乙方贷款事宜自行解决，甲方提供必要的协助。贷款办理成功后，乙方应将贷款合同复印件提交给甲方。2.4乙方应按照约定的时间和金额，向甲方支付购房款。逾期支付的，乙方应按逾期部分房价的____%支付违约金。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3过户完成后，甲方应将房产所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条合同的履行及违约责任4.1甲方应按照本合同的约定，履行合同义务。如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.2乙方应按照本合同的约定，履行合同义务。如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的义务履行完毕之日终止。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房产所有权证2.土地使用权证3.购房款支付凭证4.贷款合同复印件5.房产过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按时交付房产：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房产交付给乙方。2.甲方违反合同约定，未协助乙方办理房产过户手续：甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.乙方违反合同约定，未按时支付购房款：乙方应按照本合同的约定，履行合同义务。如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有位于江苏省____市/县____街道/镇____号的房地产的出卖人。2.乙方：指愿意购买甲方出卖的房产的买受人。3.购房款：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的购买房产的款项。4.首付款：指乙方支付的购房款中，不属于贷款部分的首期款项。5.贷款金额：指乙方通过贷款方式支付的购房款金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时交付房产：解决办法：甲方应按照本合同的约定，履行合同义务，按时交付房产。如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.甲方未协助乙方办理房产过户手续：解决办法：甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.乙方未按时支付购房款：解决办法：乙方应按照本合同的约定，履行合同义务，按时支付购房款。如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。五、所有应用场