房屋买卖交房委托书范例

房屋买卖交房委托书范例合同编号：__________房屋买卖交房委托书一、委托方信息甲方姓名：________________甲方身份证号码：________________甲方联系方式：________________代理人姓名：________________代理人身份证号码：________________代理人联系方式：________________二、受托方信息乙方名称：________________乙方营业执照号码：________________乙方联系方式：________________负责人姓名：________________负责人身份证号码：________________负责人联系方式：________________三、房屋信息3.1房屋基本情况：房屋坐落：________________房屋面积：________________房屋所有权证号：________________3.2房屋交易情况：房屋交易金额：________________房屋交易方式：________________房屋交易日期：________________四、委托事项4.1甲方委托乙方代理办理房屋买卖合同签订、房屋过户登记等相关事宜。4.2乙方应按照甲方的指示，办理上述事宜，并确保房屋交易顺利进行。五、代理费用5.1乙方应向甲方收取代理费用，代理费用为人民币____元整。5.2代理费用支付方式：________________六、合同的履行、变更和解除6.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。6.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为代理费用的____%。7.2违约方还应承担因此给对方造成的其他损失。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋过户登记完成之日止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代理人（签字）：________________乙方负责人（签字）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方营业执照复印件4.代理人身份证复印件5.房屋买卖合同复印件6.房屋过户登记申请表7.代理费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付代理费用，或支付的代理费用不足。2.乙方未按照甲方的指示，办理房屋买卖合同签订、房屋过户登记等相关事宜。3.任何一方未按照本合同约定履行各自的权利和义务。4.双方未达成书面一致意见，单方面变更或解除本合同。三、法律名词及解释：1.委托方：指房屋买卖交房委托书中甲方。2.受托方：指房屋买卖交房委托书中乙方。3.代理人：指甲方委托的代理人。4.房屋所有权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋享有所有权的证书。5.代理费用：指乙方为甲方提供代理服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间支付代理费用：乙方应与甲方进行沟通，要求其在规定时间内支付代理费用。如甲方仍不支付，乙方有权终止合同履行。2.乙方未按照甲方的指示办理相关事宜：乙方应立即纠正错误，按照甲方的指示办理相关事宜。如乙方仍不纠正，甲方有权终止合同履行。3.双方发生争议：通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方（卖方）出售房屋，委托乙方（买方）代理办理房屋买卖合同签订、房屋过户登记等相关事宜