房屋交付委托书参考

合同编号：__________房屋交付委托书一、委托方信息1.2委托方地址：____________________1.3委托方联系人：____________________1.4委托方联系电话：____________________二、受托方信息2.2受托方地址：____________________2.3受托方联系人：____________________2.4受托方联系电话：____________________三、房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋所有权人：____________________3.3房屋所有权证号：____________________3.4房屋性质：____________________四、委托事项4.1甲方委托乙方代为办理房屋交付事宜，包括但不限于：（1）接收房屋所有权证及相关资料；（2）与房屋所有权人协商交付事宜；（3）办理房屋交付手续；（4）接收房屋并办理相关物业手续；（5）其他与房屋交付相关的事宜。五、委托期限5.1本合同的有效期自甲方与乙方签订之日起至房屋交付完毕之日止。六、委托费用6.1甲方应支付乙方人民币【】元作为委托费用（不含税费）。6.2乙方应在本合同签订后【】日内向甲方开具正规发票。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同委托费用的【】%。7.2违约方应承担因违约所产生的其他损失及费用。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：【】年：【】月：【】日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋相关物业手续资料3.委托费用支付凭证4.正规发票5.法院诉讼相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付委托费用，或乙方未按约定时间开具正规发票。2.乙方未按约定事项办理房屋交付事宜，导致交付延迟或未能完成交付。3.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.委托方：指承担委托事务的一方，本合同中为甲方。2.受托方：指接受委托并办理委托事务的一方，本合同中为乙方。3.房屋交付：指房屋所有权人将房屋及相关资料交付给受托方。4.委托费用：指乙方为办理房屋交付事宜而向甲方收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.交付延迟：如遇交付延迟，甲方应及时与乙方沟通，协商解决。如协商不成，甲方有权按照本合同约定向乙方追究违约责任。2.资料丢失：如遇房屋所有权证等相关资料丢失，乙方应及时向房屋所有权人或者相关部门申请补办，并承担因补办产生的费用。3.物业手续问题：如遇物业手续办理困难，乙方应及时与物业公司沟通，并寻求甲方协助解决。五、所有应用场景：1.甲方为购买房屋的买受人，乙方为房地产开发商或者物业公司。2.甲方为出售房屋的出卖人，乙方为购买房屋的