2024年常用房屋租赁合同模板

2024年常用房屋租赁合同模板出租方（以下简称甲方）：______________身份证号：______________________________

承租方（以下简称乙方）：______________身份证号：______________________________

为合理分配资源、降低租房成本，甲乙双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋的坐落位置、面积和装修及设施情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于__________(出租房屋的基本情况）。

2.该房屋为装修好的新房，乙方无需对房屋进行装修。

3.该房屋设施设备情况详见附件（房屋设施设备清单）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期届满，乙方应将房屋交还甲方。如需续租，双方应提前三个月协商续租事宜。

三、租金及押金交纳情况

1.租金为人民币____元/月，共计____元/年，一年起租。

2.租金支付方式：每三个月支付一次，第一次租金为签订本合同时一次性支付三个月租金，以后每次支付的是前次租金到期后的三个月租金。

3.押金为人民币____元整（￥：_________），租赁期满且乙方不再续租时，在乙方缴清所有费用后退还。

四、租赁期间相关费用及税金

1.甲方应承担的费用：在租赁期间，如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

2.乙方应承担的费用：水、电、煤气、电话费、有线电视费、网络费、清洁费等所有费用。

3.乙方应承担的在租赁期间发生的一切费用，由乙方在甲方指定的支付方式内支付，不因双方任何一方的原因产生费用的增加或缺失。

五、房屋修缮与使用

1.在租赁期内，该房屋的维修责任由乙方承担。如因乙方使用不当或其他原因造成房屋损坏，乙方应立即负责修复或向甲方支付相应的赔偿。

2.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或向甲方支付相应的赔偿。

3.乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

六、转租、转让和交换

1.租赁期间，乙方不得转租、转让或交换该房屋。

2.如因特殊情况需要转租、转让或交换，经甲方同意后，方可办理相关手续。

七、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自解除本合同。如有违约，所造成的甲方损失，由乙方赔偿。

3.在租赁期内，甲乙双方不得借故解除合同。若甲方无故提前终止合同，视为违约。若乙方提前终止合同，所缴纳的押金不予退还。对未经甲方同意拖欠的房租，甲方有权从乙方押金中扣除。

4.若因不可抗力的因素（如政府拆迁）导致本合同无法履行，本合同自行解除，甲乙双方互不追究责任。

八、其他条款：

1.本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。补充协议和本合同具有同等效力。

2.本合同一式二份，甲乙双方各执一份。本合同自签字之日起生效。

3.本合同中的所有货币金额均为人民币。

4.本合同内容如与国家法律法规相悖，以国家法律法规为准。

5.如有违约或未尽事宜，由双方另行协商并达成书面协议。书面协议内容及其效力为本合同的补充部分。补充协议与本合同具有同等效力。未作书面约定的，视为具有本合同一般条款相同的效力。

6.本合同中的联系地址为邮政编码及收件人联系电话（含手机）。在租赁期内任何书面通知或文件都应以书面形式通过挂号信或特快专递邮寄至本合同中所填写的联系地址及收件人联系电话（含手机），否则因无法送达而产生的法律后果由败诉方承担。双方在履行本合同过程中发生争议