房屋抵押贷款授权代表填写范例

房屋抵押贷款授权代表填写范例合同编号：__________合同双方：甲方（借款人）：全称：____________________地址：____________________联系方式：_________________代表人：__________________乙方（贷款人）：全称：____________________地址：____________________联系方式：_________________代表人：__________________鉴于甲方愿意以其名下房屋作为抵押物，向乙方申请房屋抵押贷款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条贷款金额与用途1.1甲方申请贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：________元。1.2甲方承诺贷款用途为：____________________。第二条贷款期限2.1本贷款的期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.2甲方应在贷款期限内按月还本付息，具体还款计划见附件。第三条利率及还款方式3.1本贷款的年利率为____%。3.2甲方按____方式还款，具体还款方式见附件。第四条抵押物4.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵。4.3本合同签订后，甲方应按乙方的要求办理抵押登记手续。第五条合同的变更与终止5.1在贷款期限内，除非甲乙双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或终止本合同。5.2甲方提前还清本合同项下贷款的，本合同即行终止。第六条违约责任6.1甲方未按约定用途使用贷款或未按约定的还款方式还款的，应向乙方支付违约金，违约金为本贷款金额的____%。6.2甲方未按约定办理抵押登记手续的，应向乙方支付违约金，违约金为本贷款金额的____%。6.3乙方未按约定发放贷款或未按约定方式收取还款的，应向甲方支付违约金，违约金为本贷款金额的____%。第七条争议解决7.1本合同签订后，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（贷款人）：________________签订日期：__________________一、附件列表：1.贷款申请表格2.借款人身份证明文件3.借款人收入证明文件4.抵押物权属证明文件5.抵押物评估报告6.还款计划表7.贷款合同变更申请表8.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用贷款：借款人未按照合同约定的用途使用贷款，视为违约。2.未按约定的还款方式还款：借款人未按照合同约定的还款方式进行还款，视为违约。3.未按约定办理抵押登记手续：借款人未按照合同约定的期限和方式办理抵押登记手续，视为违约。4.提前还款：借款人在合同规定的还款期限之前主动还清贷款，不属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋抵押贷款：指借款人以其名下房屋作为抵押物，向贷款人申请的贷款。2.抵押物：指借款人以其名下的房屋作为担保物，用于偿还贷款本息及违约金。3.贷款期限：指借款人按照合同约定偿还贷款本息的期限。4.利率：指借款人按照合同约定支付给贷款人的利息比率。5.违约金：指借款人因违约行为而向贷款人支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人未按约定用途使用贷款。解决办法：通知借款人立即改正，并按照合同约定使用贷款；如借款人未能改正，按合同约定收取违约金。2.问题：借款人未按约定的还款方式还款。解决办法：通知借款人立即改正，并按照合同约定的还款方式还款；如借款人未能改正，按合同约定收取违约金。3.问题：借款人未按约定办理抵押登记手续。解决办法：通知借款人立即办理抵押登记手续；如借款人未能办理，按合同约定收取违约金。4.问题：抵押物权属纠纷。解决办法：及时向人民法院提起诉讼，确认抵押物权属；如判决确认借款人提供的抵押物权属有瑕疵，按合同约定收取违约金。五、所有应用场景：1.个人购房贷款：借款人购买房屋时，向贷款人申请房屋抵押贷款。2.企业经营贷款：借款人（企业）为经营需要，以其名下房屋作为抵押物，向