2024年私有住房房屋租赁合同

2024年私有住房房屋租赁合同甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

身份证号码：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

身份证号码：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方私有住房事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋位置：本合同项下租赁的房屋位于____________________（具体地址）。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为______平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋应仅限于居住用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期届满，乙方如需要续租，应提前向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为：人民币（大写）______元整，小写：______元。

2.租金支付方式：乙方应按照本合同约定的金额和时间向甲方支付租金。甲方同意接受乙方通过银行转账的方式支付租金。

3.支付时间：乙方应于租赁期开始前一次性支付租金。

4.支付方式：乙方可以通过银行转账或支付宝转账的方式将租金转入甲方指定的银行账户或支付宝账户。

四、押金及退还方式

1.甲方收取人民币______元整（小写：______元）作为押金。

2.租赁期届满，乙方如需要续租，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后，双方退还押金。如乙方提前解除本合同，甲方有权不退还押金。

3.乙方应妥善保管房屋及屋内设施，如有损坏，应按照合同约定的标准进行赔偿。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用和保管租赁的房屋及屋内设施，不得擅自改变房屋的结构和设施，如需合理改动房屋设施应征得甲方同意。

2.乙方应定期对房屋进行检查和维护，如有损坏应及时通知甲方修复。

3.乙方在使用房屋过程中，如发现水、电、煤气、暖气等公共设施出现故障，应及时通知甲方或相关管理部门，不得擅自处理。

4.乙方在使用过程中应注意安全，如发生火灾、盗窃等事故，应采取紧急措施并及时通知甲方或相关部门。

六、违约责任及处理

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如任一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.如乙方未按照约定支付租金或押金，甲方有权在通知乙方后解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如任一方违反本合同的约定，另一方有权要求对方承担法律责任。如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的附件、补充协议等均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.在本合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

8.其他约定：_________________________________________________

七、其他事项

1.本合同项下租赁的房屋已经由甲方装修和配置设施，乙方应当爱护并合理使用房屋内的设施，如乙方对房屋内的设施进行改动，应在不改变房屋结构及不影响房屋使用功能的前提下进行，并应征得甲方的书面同意。

2.本合同项下租赁的房屋内的水、电、煤气、宽带等费用由乙方承担，并在收到账单后及时支付。

3.本合同项下发生的通知等事项，应当以书面形式进行。任一方发出的通知或其他书面文件均应按本合同约定的地址送达。任何一方变更地址的，应当及时通知对方。

4.本合同项下租赁的房屋不得用于违法用途。

5.本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为______年。期满后，如双方无异议，可续签合同。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.其他需要明确的事项：____________