合租租房合同条款示范

合租租房合同条款示范合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，就位于________________【房产地址】的房产进行合租，现经甲乙双方友好协商，特订立本合租租房合同，具体条款如下：第一条合租房产及租赁期限1.1甲方将其位于________________【房产地址】的房产出租给乙方进行合租。1.2乙方承租甲方上述房产，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1双方确认，租金为每月人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），租金每【周期】支付一次。2.2乙方应按照甲方提供的银行账户信息，在每月的【日】前将租金支付至甲方账户。第三条押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条合租使用及管理4.1乙方应合理使用甲方提供的房产及附属设施，并按照甲方的要求进行维护和保养。4.2乙方不得擅自改变房产的结构和用途，不得转租或转让本合同项下的房产。4.3乙方应遵守物业管理规定，配合物业公司的管理工作。第五条维修责任5.1甲方应保证房产及附属设施的安全和正常使用，负责对其进行必要的维修和保养。5.2因乙方使用不当或人为损坏导致房产及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。第六条提前解除合同6.1甲乙双方提前解除本合租租房合同的，应提前【天数】天书面通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2本合同约定的违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房产证复印件2.甲乙双方身份证明复印件3.物业管理规定4.合租房产现状照片5.维修记录6.支付凭证二、违约行为及认定：1.提前解除合同：未按约定时间通知对方或未支付违约金。2.未支付租金：未在约定时间内支付租金。3.损坏房产及附属设施：未合理使用房产，造成损坏。4.转租或转让房产：未经甲方同意，乙方将房产转租或转让给第三方。5.未遵守物业管理规定：乙方违反物业管理规定，造成纠纷。三、法律名词及解释：1.合租租房合同：指甲乙双方就同一房产进行租赁，共同承担租金及费用，共享房产的一种租赁方式。2.租赁期限：指双方约定租赁合同的有效期限。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房产使用费用。4.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的一定金额。5.违约金：指一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方忘记支付租金，可提醒乙方及时支付，如乙方仍不支付，可协商解决或依法追讨。2.房产损坏维修：如房产及附属设施损坏，甲乙双方可协商维修责任及费用。3.物业管理纠纷：如乙方违反物业管理规定，可与物业公司沟通解决，如有必要，可依法维权。4.提前解除合同：如甲乙双方协商一致提前解除合同，应按照约定时间通知对方并支付违约金。五、所有应用场景：1.个人