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文档简介

产权租赁条件合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于【物业地址】的【物业面积】平方米的物业租赁给乙方使用。1.2租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币【租金金额】元/月。2.2乙方应在每月【支付日期】前将租金支付给甲方。第三条物业使用及管理3.1乙方应合理使用租赁物业，并按照甲方的要求进行必要的维修和保养。3.2乙方不得将租赁物业转租给第三方，不得擅自改变物业用途。第四条保险4.1乙方应自行办理租赁物业的保险手续，并将其保险单交给甲方备案。4.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如果乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。第六条争议解决6.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，应通过友好协商解决。6.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.甲方拥有物业的权属证明文件。2.乙方身份证明文件。3.租赁物业的详细状况报告。4.租赁物业的平面图。5.保险单据。6.租金支付凭证。7.物业使用和管理的规章制度。8.物业维修和保养的记录。9.双方签订的补充协议。二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，视为违约。2.乙方未按照约定使用租赁物业，或擅自改变物业用途，视为违约。3.乙方未按照约定办理保险手续，或未将保险单据交给甲方备案，视为违约。4.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁并使用物业的一方。3.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用物业的时间范围。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.保险：指为物业及第三者利益提供保障的合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，必要时可依法解除合同。2.问题：乙方未按约定使用物业。解决办法：要求乙方立即改正，必要时可依法解除合同。3.问题：乙方未办理保险手续。解决办法：提醒乙方办理保险手续，并将其保险单据交给甲方备案。4.问题：物业损坏需要维修。解决办法：乙方负责维修，必要时可协商解决。五、所有

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