酒店附属设施租赁条款

酒店附属设施租赁条款一、附件列表：1.租赁设施清单2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.租赁用途说明5.租赁设施维修保养记录6.租金支付凭证7.违约金支付凭证8.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定提供租赁设施，或租赁设施不符合约定用途。2.甲方未能按约定时间支付租金。3.乙方未按约定使用租赁设施，导致设施损坏。4.乙方未经甲方同意转租或转让本合同项下的权利和义务。5.双方未能就合同变更或解除达成一致。6.任何一方迟延履行合同义务，或违反合同约定的其他条款。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁设施所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁设施并有权使用的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁设施使用的期限。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.守约方：指履行合同义务的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁设施不符合约定：解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内修复或更换不符合约定的设施。2.租金支付问题：解决办法：查看银行对账单，确保租金已支付；如有问题，及时与甲方联系。3.租赁设施损坏：解决办法：及时通知甲方，并共同查明损坏原因；根据实际情况承担维修费用。4.变更或解除合同：解决办法：提前一个月书面通知对方，并协商达成一致。5.转租或转让问题：解决办法：遵守合同约定，未经甲方同意不得转租或转让。五、所有应用场景：1.酒店附属设施租赁给乙方开设餐厅。2.酒店附属设施租赁给乙方开设健身房。3.酒店附属设施租赁给乙方开设美容院。4.酒店附属设施租赁给乙方举办各类活动。5.酒店附属设施租赁给乙方作为办公场所。合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有酒店附属设施的出租权，乙方愿意租赁甲方的酒店附属设施，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁设施1.2乙方租赁的酒店附属设施包括但不限于：__________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________起至__________止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币（大写：____________________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁设施的使用权。第四条租赁用途4.1乙方应按照约定的用途使用租赁设施，不得擅自改变用途。4.2乙方不得将租赁设施转租给第三方。第五条维修与保养5.1甲方负责对租赁设施进行正常的维修与保养。5.2因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应按甲方要求购买相应的保险，并将保险单副本交给甲方留存。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。第八条解除合同8.1在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__________%。8.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__________%。第九条争议解决9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.租赁设施清单2.保险单据3.租金支付证明4.租赁设施维修与保养记录5.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未在约定的期限内支付租金。2.乙方擅自改变租赁用途：未按照约定的用途使用租赁设施。3.乙方转租给第三方：未经甲方同意，将租赁设施转租给第三方。4.甲方未能按时提供租赁设施：未在约定的时间内提供租赁设施。5.甲方未能履行维修与保养义务：未对租赁设施进行正常的维修与保养。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁设施并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁设施并有权使用的一方。3.租金：指承租方为使用租赁设施而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁设施的期限。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，如乙方仍不支付，可按照违约金计算公式收取滞纳金。2.乙方擅自改变租赁用途：及时制止并通知乙方恢复原用途，如乙方不配合，可按照违约行为认定收取违约金。3.乙方转租给第三方：立即制止并解除合同，收回租赁设施，并要求乙方支付违约金。4.甲方未能按时提供租赁设施：及时与甲方沟通，要求甲方提供租赁设施，如甲方仍不提供，可要求甲方支付违约金。5.甲方未能履行维修与保养义务：及时通知甲方进行维修与保养，如甲方不