2024年北京市房屋出租代理合同

2024年北京市房屋出租代理合同甲方（出租人）：__________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：_____________________

乙方（承租人）：__________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用的事宜达成了一致。现双方就有关事宜签订本合同，以兹共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于北京市______区______路______号。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为______平方米（含公摊面积），使用面积为______平方米。

3.房屋装修及设施情况：该房屋已装修，并配备了一定的家具和设施，具体情况详见附件一。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金：乙方应按照以下标准向甲方支付租金：

（1）每月租金为人民币______元，共计______元。

（2）租金支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式进行支付，每次支付时间为当月______日前。

（3）其他费用：水、电、气、物业管理费等由乙方承担，具体费用标准和支付方式详见附件二。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：（1）甲方应保证其出租的房屋具有合法产权证明，并保证房屋的质量和安全符合国家相关标准。（2）甲方应保证房屋的设施设备完好无损，并负责维修或更换损坏的设施设备。（3）甲方应保证房屋的水、电、气、物业管理费等费用缴纳完毕。

2.乙方权利义务：（1）乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。（2）乙方应按时足额支付租金及其他费用。（3）乙方应妥善使用和维护房屋内的家具和设施，如有损坏，应承担修复费用。（4）乙方在租赁期间不得将房屋转租给他人。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方按照约定支付违约金，违约金为每日每平方米建筑面积人民币______元。

2.乙方未按约定时间支付租金及其它费用，甲方有权要求乙方按照约定支付违约金，违约金为每日租金金额______%。

3.任何一方违反本合同约定，均应向守约方支付因履行本合同实际产生的律师费、诉讼费、保全费等费用。

4.其他违约行为：（请在此处填写）__________________。

五、争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.续租：租赁期满后，乙方如有意续租，应提前一个月书面通知甲方，并按照本合同约定的条件和方式支付租金。

2.转租：乙方不得将房屋转租给他人，如违反规定，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

3.送达地址：双方书面文件和通讯的送达地址以本合同首页所载为准，如有变更应及时书面通知对方。

4.合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.未尽事宜：双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.合同签订地：本合同签订地位于北京市______区______路______号。

7.其他约定事项：（请在此处填写）__________________。

甲方（出租人）：__________________（签字/盖章）

乙方（承租人）：__________________（签字/盖章）

签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日

以上为2